房地产!贵阳中航房地产开发公司70%股权转让30719
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摘要
【贵州】房地产
标的公司开发的贵阳中航城总占地面积约 61 万平方米,规划建筑面积 137 万平方米。截至 2017 年末该项目累计签约金额约29.5 亿元,累计签约面积约
31 万平方米。贵阳中航房地产开发有限公司70%股权转让,转让底价92400万元。
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项目公司介绍
贵阳中航房地产开发有限公司成立于2012年9月24日,注册资本40000万元,是贵阳中航城项目的开发主体。由中航善达股份有限公司(原中航地产股份有限公司)控股持有70%股权,贵州航程房地产开发有限公司持有30%股权。
贵阳中航城位于贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处,地处金阳世纪金源商业圈,是进入老城区比较便捷的物业,距离老城区大约10公里。周边配套齐全,项目本身拥有19万平米集中商业,世纪城现代幼儿园,贵阳实验小学及社区自身品牌教育等配套完善。
贵阳中航城总占地面积约 61 万平方米,规划建筑面积 137 万平方米。项目整体规划包含:低密度洋房和别墅、高层住宅、情景体验式购物中心、5A甲级写字楼、星级酒店、商务公寓、创意商街HOUSE、品牌教育、高端会所等物业形态,拟打造贵阳的高端时尚城市综合体。一期主要由5+1洋房、8+1洋房、别墅、幼儿园和购物中心组成,截至 2017 年末该项目累计签约金额约29.5 亿元,累计签约面积约 31 万平方米。
贵州是单核省份,贵州的中心是贵阳,而且只是贵阳。长久以来,受困于交通不便,贵州、贵阳的价值一直没有得到释放。但这两年,贵州大的制约瓶颈---交通,已经破解。2016年贵州高速已达到9430多公里,已经远超云南、广西,按土地面积平均也已经不亚于四川。同时,贵州高铁建设迅速,贵广高铁、沪昆高铁等已经通车,更多高铁还在建设中,贵阳轻松连接国内各大城市。一旦交通问题解决以后,拥有500万人口、汇聚贵州核心产业资源的贵阳,继续发展房地产业,前景无限。
标的公司股东双方于2012年10月签订的《贵阳市中航地产房地产开发有限公司合资协议书》及后续补充协议,贵州航程房地产开发有限公司承诺合作项目的土地成本控制在平均165万/亩至185万/亩之间(不含契税和交易服务费),如土地实际成本平均低于165万/亩,则低出部分由贵州航程房地产开发有限公司享有并由标的企业承担,在项目公司实现盈利后先于股利支付。
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公司专业生产高性能电解铜箔和各类印制电路用覆铜箔层压板,拥有年产1200万平方米的全系列覆铜板的生产能力。产品销售覆盖中国大陆市场,远销欧美、东南亚、中东等国家和地区。江苏星源航天材料公司100%股权及11000万元债权转让底价13288.196万元。
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