住宅!北京晨光家园80.58m2住宅转让30825
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【本项目住宅转让方为国有企业,住宅房产证手续齐全,权属清晰,且税费各付,购买者仅需缴纳契税,购房成本大大低于市场其他住宅,价格透明、实惠。】
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项目住宅介绍
转让方式:北交所挂牌转让
建筑面积:每套80.58㎡(共两套)
转让价格:面谈
受让方式:通过北京产权交易所报名,获得账号密码,参与报价。
概况:本项目即将通过北京产权交易所公开挂牌转让,基本信息如下:
项目住宅优势分析:
(一)价格优势大
当前晨光家园小区房价均价为6.4万元/平米,今年以来在北京二手房交易环境冷却的情况下,房价仍趋于稳定,投资保值率高。本项目两套住宅预期价格低于市场价,极具价格优势,是投资自主的最优之选。
(二)手续齐全,税费更低
本项目住宅转让方为国有企业,住宅房产证手续齐全,权属清晰,且税费各付,购买者仅需缴纳契税,购房成本大大低于市场其他住宅,价格透明、实惠。
(三) “地铁房”超强优势
在北京地铁作为高速、快捷、安全和环保的出行方式受大多数人所推崇与喜爱,是否临近地铁甚至成了部分人选房的重要因素之一。项目住宅位于地铁6号线旁,优越的地理位置无疑会大大增强项目住宅的居住价值,地铁沿线住宅价值显而易见。一般来说,地铁站点周边的地产投资价值高,增值速度快,二手房交易容易,是投资者极佳的投资选择。
(四)地理位置优越、靠近城市副中心通州
项目住宅位于东四环东侧,属于北京市核心区位,且靠近城市副中心,覆盖北京两大商业圈,区位优势可谓是无可比拟。无论是交通设施、生活配套,还是学校资源等,都已经发展到成熟阶段,是最适合居住生活的城市核心之一。
项目住宅临近地铁6号线,与十里堡地铁站仅距离300米,出行极为便利, 周边的公交站点有十里堡北里、农民日报社、八里庄北里、八里庄南里,包括了75路; 126路; 306路; 595路等多条公交路线,贯通八方,出行无忧。是极具升值空间的地铁房、投资自住的上选之房。
(五)小区环境优质,配套设施齐全
晨光家园为现代格局的建筑设计,内部规划合理,绿化率高,周边配套设施齐全,生活设施方便。
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公司主要开发中核天玺一品房地产项目,项目分为四期开发建设,项目一期已基本完成建设,一期占地面积73288㎡,总建筑面积230523.8㎡,二至四期尚未开发建设,剩余土地面积134161㎡。重庆融金置业有限公司100%股权及约2.6亿债权转让,转让底价49024.122273万元。
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