潞州区5家物业被曝光！

根据省市集中整治办“听民意办实事”工作要求

潞州区开展

“整治物业服务不履约不到位

侵占业主利益等问题和

建立完善物业企业退出机制专项行动”

5月28日起对全区物业企业开展实地检查

现将专项行动开展以来

第一批5起典型案例予以曝光

强化震慑效应

扎实推动潞州区物业服务提档升级

让小区居民享受更为优质、高效的物业服务

PART.01

潞州区XXX小区，该小区由长治市家友物业管理有限公司提供服务。多名业主反映该小区电梯未按时进行维保、小区内停车混乱、公共区域被侵占、门岗无人值班、卫生打扫不彻底、物业企业限购电费等问题。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改，不断加强小区管理。

PART.02

潞州区XXX小区，该小区由长治市顺业物业管理有限公司提供服务。小区存在物业服务信息未公示，绿化带、楼道、路面等卫生环境差，飞线充电、院内车辆乱停乱放、消防通道被占用、保安管理松懈、无外来人员登记信息等未按合同履行安全防护工作，公共收益未对业主公示等问题。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改。

PART.03

潞州区XXX小区，该小区由长治市三宝物业管理有限公司提供服务。该公司存在未按合同约定提供日常维护、养护、巡查相关服务，未提供安全防范工作，自来水二次加压设备、监控系统损坏无法使用，小区内卫生、绿化服务不到位，信息公开不规范，电动车进楼入户、飞线充电，未公开公共收益收支等问题。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改，不断加强小区管理。

PART.04

潞州区XXX小区，该小区由长治市安居物业管理有限公司提供服务。该公司存在未按照服务标准提供服务，非机动车未集中停放、进楼入户，楼道杂物堆放，常闭式防火门未关闭，电梯巡查记录不完善，未按照物业合同履行安全防范工作，未积极履行报告义务，公共收益未按规定进行公示等问题，物业管理混乱。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改。

PART.05

潞州区XXX小区，该小区由长治市福万佳物业管理有限公司提供服务。该公司存在未按照服务标准提供服务，非机动车未集中停放、飞线充电，楼道堆放杂物，占用消防通道，未履行报告义务，保洁记录、客服来电、来访记录不完善、其他工作均无任何记录、台账等问题，物业管理混乱。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改，不断加强小区管理。

下一步，潞州区将坚持对全区物业企业实现两个“全覆盖”，即检查对象和检查内容全覆盖，通过专项行动对全区物业企业实现约谈一批、曝光一批、整改一批、提升一批、处罚一批、退出一批，进一步净化全区物业企业服务环境，推动物业行业有序发展，为全区的基层治理和经济高质量发展提供坚实保障。

长治市潞州区物业管理服务中心

2024年6月25日

编辑｜贾霄星   审校｜冯  庆

责编｜王青平   来源｜潞州新闻

原题目｜潞州区关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动第一批典型案例的通报