本周南加买房案例｜学区和美景兼具的好房，被我们抢到了！
最近Flyhomes团队又帮客户拿下了哪些好房子？
一起来看看吧！
案例一
地区：Silver Lake
面积：大约1600 Sq. Ft.
户型：3b3b
类型：Townhouse
挂牌价格：大约110万
🌟经验分享：充分的前期沟通 + Flyhomes团队合作
这套位于Sliver Lake的三层Townhouse位置简直不能更好！
房子不仅配备了10/7/8的高分学区，走路到Trader Joe’s只要5分钟，而且房间里的三层都能看到远处的Griffith公园和洛杉矶天文台。
房子内部采光特别好，客厅挑高大约有3米高，相当宽敞明亮。
厨房也刚刚做了翻新，不仅配置了全套的不锈钢电器，而且储物空间也非常充足。
我们的客户非常喜欢这个街区，已经在这附近租住了很久时间，尤其是2018年的时候还曾与隔壁的房子失之交臂，所以这一次看到同户型的房子出现是志在必得。
房子上市后一周内就有超过50个客户看了这套房子，而且最终收到了6个offer。而且最高出价高于挂牌价126k，还去掉了所有的金融、验房条款！
我们虽然希望帮客户拿下房子，但依旧希望是在合理出价范围和条件下帮客户争取下来～
非常开心的是，这套房子的卖家同样也是我们Flyhomes的客户，靠着便捷的内部沟通，我们充分的了解了卖方需求，做足了充分的前期沟通和准备。
最终，考虑到卖家已经提前做了完整的验房报告，我们取消了验房条款，并以低于最高出价的好价格帮客户成功抢到了房子！
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无论是买房还是卖房，Flyhomes强大的内部资源，都让你在第一时间（甚至提前于房子上市前）找到自己心仪的好房/买家。
案例二
地区：Walnut
面积：大约4300 Sq. Ft.
户型：4b5b
类型：Single Family
挂牌价格：大约190万
💡案例复盘：竞价超过客户预期
这套位于Walnut的独栋所在小区非常优质，房子还配备了10/9/10的优质小中高。
房子本身挑高非常高，格局周正，每个房间都很宽敞明亮。
后院超大，自带超美小喷泉，还能够俯瞰整个城市的夜景和远处山景。
我们的客户参观房子后非常喜欢决定下offer，考虑到这个房子已经上市90天了，我们在进行了价格分析后决定以低于挂牌价出价。
对方收到offer后希望我们加价到接近挂牌价的价格，但客户并不希望出价那么高。
在请价格分析团队帮忙做了综合分析后，我们认为这栋房子的市场合理价格与我们一开始的报价相差无几。
我们不想让客户多花冤枉钱，建议客户保持原有报价。
但这时候有另一个offer杀入了市场，最终以高于我们的价格抢下了房子。
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虽然市场上偶尔会出现一些看似可以“捡漏”的房子，但还是要综合分析、充分沟通后再做决策。
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