市场上那些用现金买房的买家，真的都手握全款吗？
很多朋友因为Flyhomes Cash Offer知道了Flyhomes。
但关于这款产品到底要怎么用、有什么使用条件、是否收费，大家总还有一些疑问。
作为“安心买房，你问我答”系列的第8篇。今天，我们就跟大家好好唠唠，为什么Flyhomes Cash Offer可以帮那么多人省钱买到喜欢的房。
全现金Offer的优势是什么？
全现金Offer就是直接用全款现金把房子买下来。
和贷款Offer相比，全现金Offer通常过户速度更快。
同时，因为没有贷款这个步骤，全现金Offer的稳定性也更高。所以其他条件类似，卖家通常更倾向于选择全现金Offer。
有一点需要澄清的是，全现金Offer虽然能提高Offer的稳定性和竞争力，但并不代表一定不需要加价就能赢下房子。尤其是在一些热门地区的房源，加价竞争的情况依旧存在。
只能说在相似条件下，全现金Offer会更受卖家欢迎。
Flyhomes Cash Offer和传统的全现金Offer有什么不同？
买家可以利用Flyhomes的创新产品-Flyhomes Cash Offer来帮助自己买房，这种方式比传统意义上的Cash Offer稳定性更高、也更受卖家欢迎。
1.买家首先和 Flyhomes Mortgage 合作，通过一个10-14天的短期贷款，拿到现金，对心仪的房子下Flyhomes Cash Offer。
2.卖家接受Offer进合同后，最快10个工作日房子就能过户到买家名下、买家可立马搬进新家。
3.过户完毕后，买家有90天的时间，可以自由选择从Flyhomes Mortgage 或其它贷款机构做 Refinance，完成常规的长期贷款，结束整个买房流程。
因为Flyhomes Cash Offer有公司作担保，万一交易失败，Flyhomes 会把房子买下来，卖家不会因为买家反悔、资金不到位等原因“中途跑路”而浪费时间，大大增加了 offer 的稳定性。
所以与普通个人全现金买家的offer相比，Flyhomes Cash Offer的优势非常显著。
Flyhomes Cash Offer的使用条件是什么？
使用Flyhomes Cash Offer的基本条件非常简单：
1.从Flyhomes Mortgage或其他指定的贷款方拿到房贷预批信
2.准备好至少5%的首付
然后从 Flyhomes Mortgage申请短期贷款，获批后就可以使用Flyhomes Cash Offer了。
Flyhomes Cash Offer是哪种贷款？收费么？费用高么？
Flyhomes Cash Offer 第一步中的短期贷款其实是非常常见的短期融资方式。在北美房地产交易中，也有很多房地产投资人会利用这种方式撬动资金。
在Flyhomes，已经有成百上千位客户通过Flyhomes Cash Offer顺利买到了自己喜欢的房子。
Flyhomes Cash Offer项目本身，不收取额外的服务费，但在使用短期贷款和办理贷款手续的时候，确实会产生一定的费用。
如果Refinance的长期贷款也选择在Flyhomes完成，还可以省去反复调取信用分数、准备材料的时间和费用。
目前房贷利率高涨，其实算下来Flyhomes Cash Offer 的使用成本相当低廉。
不用额外花大价钱，就能利用全现金买到一套房，这就是Flyhomes Cash Offer最厉害的地方。
当然，因为受信用分数、贷款年限、贷款种类、利率等多个因素的影响，每个人使用 Flyhomes Cash Offer项目的费用也会有所不同。
大家可以利用Flyhomes Cash Offer计算器大概估算出使用Flyhomes Cash Offer的费用。
如果你想更进一步了解Flyhomes Cash Offer的具体使用规则和费用计算，可以直接扫描文末二维码，和我们的专业经纪人进行一对一沟通。