合肥“稳交房”再出“重拳”：加大房企违规处罚力度，依法打击房闹行为

针对近期因交房出现群访群诉的情况以及开发企业存在的问题，合肥市住房保障和房产管理局近日组织全市30家即将交付的开发企业召开即将交付的商品房专项检查部署会。

合肥市住房保障和房产管理局官网今天（1月2日）披露，会上共同学习了“约法三章”精神、两书发放工作的通知及商品房交付要求等相关文件，并对开发企业如何保质保量完成工程，严格交付标准，全面细致地做好交付工作提出了“四大方面”要求。

要求各单位组织对项目的自查，查看是否存在遗漏项，对已发现的问题是否整改到位；按照规范完成审查，包括竣工验收和物业承接查验；组织第三方进行查验。

各开发企业要成立领导小组，统筹协调工程、客服、物业、销售等部门；要做好业主分户资料的整理和发放工作；将相关内容按规定进行全面公示并拍照留存，制定具体化的处置预案。

各开发企业交房期间负责人要在现场，做到快速处理，一线处理；敢于直面问题，回复明确快速，有效化解矛盾，不要回避，该修的修，该换的换，该坚持的要坚持；注意方式方法，做到防控结合，依法打击房闹行为。

市场监管处将加强专项检查中的监管力度，各开发企业要结合实际组织认真学习并严格执行“约法三章”，对于开发企业的违规行为将持续加大处罚及信用考评力度。

去年7月，针对10房企在商品房交付过程中出现的矛盾纠纷和由此引发的群访群诉事件，房地产开发建设过程中存在的规划设计、销售宣传、房屋质量等方面突出问题，合肥市住房保障和房产管理局会同市发改委、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局、市公安局等7部门联合召集40家房企，召开了房地产市场稳控工作会议。

该次会议曾要求与各房地产开发企业“约法三章”，包括对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，采取信用考评扣分处理，适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施，从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格等。

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