重磅！合肥打响“救市”第一枪，支持房企度难关

新冠肺炎疫情出现后，很多行业受到重大影响，其中就包括房地产。以合肥市为例，售楼处、营销中心处于关闭、建筑工地施工停工状态已达20多天。

根据2月8日合肥市疫情防控应急指挥部发出《关于有序做好全市企业复工复业的通告（第10号）》，除建设工程复工日期明确为3月9日外，房地产开发项目售楼现场、房产经纪机构门店、房产估价机构经营场所被归入“暂缓复工复业的服务业企业”。

在此之前，安徽合肥公共资源交易中心发布公告，自1月31日起暂停进入合肥市区、县、区和开发区公共资源交易平台土地交易等各类公共资源交易现场开评标。（快讯！合肥2月土拍生变，约百盘售楼处“闭门谢客”）

2月3日，合肥市自然资源和规划局发布了《关于暂停出让合肥市国有建设用地使用权的公告》，宣布暂停2月份BH202001号等6宗经营性用地和新站工业229号等2宗工业用地的出让。（速戳！合肥房产证、维修基金等现在这样办理）

楼市、土市双“暂停”给房地产行业带来了前所未有的困难。今天下午，合肥市自然资源和规划局官网发布“新政”，支持用地企业共渡难关。

核心内容共两条：一是约定在合肥市突发公共卫生事件一级响应期间缴纳土地出让金的，顺延至合肥市突发公共卫生事件一级响应结束之日后10个工作日内缴纳。延期期间，不计算违约金和利息；

二是受本次疫情影响未能按期交地、动工、竣工的，合肥市突发公共卫生事件一级响应期间不计入违约期。

这两条措施对拿地房企来说，资金压力将减轻不少，是实实在在的利好。

从全国范围来看，救房地产成为各地的“着力点”。

2月12日，江苏省无锡市委办印发《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》，出台17条措施支持房地产企业、建筑施工企业应对疫情、度过难关。据不完全统计，出台类似政策的城市已达十多个。

在安徽，安徽省房地产商会于2月10日率先向合肥市政府发出《关于疫情过后对房地产企业扶持政策的建议》。

该《建议》提出，从金融政策、财税政策、工程建设、销售政策等十大方面，希望政府能给予一定的政策扶持，帮助企业度过难关。

其中适当放宽限购政策、降低按揭首付比例、适当放宽价格备案限制等颇引人关注，因为这将突破合肥已经执行了3年多的“限购、限贷、限价”政策。

“土市”新政后，合肥市是否会出台更多的“救市”措施尚待。但从根本而言，疫情防控效果从根本上决定了楼市的命运。

截至2月13日24时，合肥市累计报告新冠肺炎确诊病例166例，累计治愈出院病例35例。

今天合肥市疫情防控应急指挥部发布第14号公告，所有经由公路、铁路、航空、水路等方式的返（来）肥人员一律测量体温并进行健康登记检查。

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