佛山一小区业主怒诉:家门口市政工程施工未“谈拢”却擅自“动工”?
日前,家住佛山市顺德区星英御岛花园的部分居民代表爆料称,位于楼盘“家门口”的顺德区华阳路立交工程(佛陈路节点)项目,在未与他们协商一致的情况下便突然“动工”,表示很愤怒。
建设单位及属地政府表示,此前,政府部门及建设单位已积极与相关业主沟通,正促进各方积极寻求达成共识,争取项目早日“落地”。
项目施工处提示进行围蔽和施工告示
此外,施工单位表示,目前,是因管线迁改需要实施临时围蔽,围蔽方案已征得管理部门同意,施工围蔽旨在减少对周边环境产生影响,避免市民进入施工现场而产生的安全问题。此外,针对一些业主提出这一市政项目是否会危及该楼盘房子结构安全,建设单位表示将进一步研究论证。
反映:
市政工程项目引来业主提质疑
“这是一个市政工程,目的是在我们小区邻近的两条村之间打通一条隧道,将两条村连接起来。”位于佛山市顺德区陈村镇胡星英御岛花园业主代表,向广州日报记者介绍称,突然“动工”的工程属于陈村镇华阳路立交工程诚业路隧道。
据悉,在今年6月份,小区有物业发出一个通告称有这么一个工程,有业主留意到该工程会涉及到邻近的河涌改造,而这一改造简案在业主群中引发争议。
业主提供的该项目改造计划图
“我们看了一下设计图,如果按照原来的方案,河涌改道后离我们小区部分楼栋太近了。”该业主代表称,这让靠近河涌的200多户业主觉得不安全,担心这一施工改造后,可能会对临近的楼房带来结构上的安全隐患。
现场,有业主向广州日报记者介绍称,在6月,小区一些居民就施工的安全问题,邀请了施工方有关人员进行说明。
“我们觉得这个项目涉及在楼房地基及用地红线附近,突然开挖会带来一些隐患。”该小区业主代表表示,因时代星英御岛小区此前出现地基下沉,地质条件不良等问题,这一工程可能造成地下水涌入小区地下车库,而地基沉降造成楼体结构破坏等危害小区,进而造成居民的人身、财产安全。
因此,一些业主提出诉求,称希望主管部门和施工单位根据国家现行法律、法规慎重核验该项目的合法性及可行性,对该项目是否会危及时代星英御岛楼房结构安全性能进行论证,并且提供可以让居民可以放心的证明及法律效力的地质勘察报告、因河涌改造对小区居民产生的环评报告、社会稳定风险评估报告、安全评价报告等。
走访:
施工方解释称仅是“施工前围蔽”
据了解,业主此前将诉求反馈给相关施工单位和政府部门,包括小区业主、施工方、村委、政府在内的相关人与,也曾召开过沟通协调会议。
“按照当时协商的结果,应该是在给我们合理的解释和出具完备的施工手续前,暂时不动工的。”该小区业主称,这个是当时的承诺和公示。
然而,让他们没想到的是,近日施工方的挖掘机已经开进了邻近的河涌,并且已经张贴出相关施工告示。这一“动静”让业主“坐不住”了,一些业主表达了他们的忧虑,称:“怎么没理会我们的诉求,马上就要动工了?”
现场告示牌注明“施工重地,闲人免进”
近日,广州日报记者在现场看到,项目动工现场已贴出告示称该工程“现在进行围蔽施工,请知悉”,并且还有明显的告示牌注明“施工重地,闲人免进”。另外,施工队工作人员向记者确认了该工程是用于连接镇内两条道路,属于顺德区华阳路立交桥工程(佛陈路节点)。
“目前我们只是做动工前的准备工作,对属于市政的道路进行围蔽,真正施工要等到3个月后。”施工方称,确实有部分业主对该工程有异议,担心道路打通后会产生噪音或者安全等相关问题,但该工程前期已经完成包括环评在内的合法手续及流程,具体情况可以向建设方或其他部门进行咨询。
项目围蔽现场
此外,在现场进行沟通协调的工作人员也告诉业主,目前围蔽的部分属于市政道路,并且有施工许可证。“在市政道路上进行施工围蔽,是合理合法的”。“围蔽也就等于是准备动工了,与居民协商好再动工,可以避免不必要的误会。”有业主坚持认为,在未验证合法手续前不能进行围蔽,更不能开挖河涌,不能强制施工。因此要求施工单位停止该项目的施工行为。
回应:
目前因管线迁改需要实施临时围蔽
针对楼盘业主所反映的问题,相关方也进行了回应。
陈村镇回应称,该项目建设单位为佛山市顺德区工程建设中心,项目立项、初步设计批复,施工图设计已完成审查,环境影响评价已得到批复,对应公众参与并征求意见、现场公示或网站公示程序已按有关行业规定完成,相关资料可在行业网站查阅。
另外,针对该项目的推进,当地政府部门及建设单位已积极与相关业主沟通,包括7月14日、7月21日、7月29日到现场就项目建设内容进行沟通解答,同时针对星英御岛市民提出的意见建议,促进各方积极寻求达成共识,争取项目早日“落地”。
值得关注的是,施工方表示,目前,是因管线迁改需要实施临时围蔽,围蔽方案已征得管理部门同意,施工围蔽旨在减少对周边环境产生影响,避免市民进入施工现场而产生的安全问题。
缘何建隧道这一问题上,陈村镇及建设单位回应称,当前临近的诚业路口现状为灯控平交,早晚高峰交通拥堵严重,日后华阳立交建成后,立交桥南侧桥头与诚业路口较近,纵坡较大,为保证交通安全运营,设计方案考虑封闭诚业路平交口中央分隔带,并在东西方向建设下穿隧道,地面建辅道采用右进右出连接华阳路。
“日后,诚业路东西向直行交通走隧道,左转交通则绕行华阳路南北两端立交桥底掉头来实现,能有效解决交通安全出行与路口拥堵问题。”陈村镇及建设单位表示。
针对一些业主提出的该项目是否会危及时代星英御岛楼房结构安全,建设单位表示将进一步研究论证,推动各方寻求达成共识,争取项目早日落地,解决现状拥堵,既可方便居民出行,又能保证“人身安全,财产安全”。
链接:
该项目目的为推进佛山区域融合
据悉,顺德区华阳路立交工程(佛陈路节点)由佛山市顺德区发展和改革局批准建设,建设单位为佛山市顺德区工程建设中心。
工程位于顺德区陈村镇佛陈路和华阳路交叉口,为一般互通式立交,包含两座主线桥、一座匝道桥及一座既有桥的拼宽桥,诚业路下穿隧道及附属改河、平面交叉2处,路线总长约3.439公里。其中两座主线桥分别为华阳路右幅主线桥(桥梁全长393m,最大跨径60m)和华阳路左幅主线桥(桥梁全长568.5m,最大跨径33m),匝道桥为佛陈路北往东左转匝道桥(桥梁全长280.25m,最大跨径55m),既有桥的拼宽桥为文登河拼宽桥,隧道为一条下穿华阳路的短隧(隧道总长260m,暗埋段长度85m,敞开段175m)。
缘何推进这一项目尽快“落地”?据悉,该项目是佛山打造面向全球重要智能制造中心推动形成中部创新中心强核的重要节点之一,建设目的是为了促进“一区一园一城”的格局成型,加速三龙湾科技城与佛山国家高新区、佛中人才创新灯塔产业园的融合发展。
同时,项目节点一旦打通后能有效解决诚业路路口交通拥堵问题,促进顺德北部片区快速联系,成为三龙湾顺德片区和潭洲片区水产城融合发展示范区的重要交通节点设施。