上海的房子都被谁买走了？真相让人惊叹.......
很多人都表示买不起
比如小编……
但上海楼市火爆程度一直不减
那么，到底是谁买走了上海的房子
就此，城市数据团做出有了一份分析
从购房者的户籍来源、性别、星座、年龄四个角度进行分析
今天，小编就带大家看看
上海的房子究竟被谁买走了！
我们将身份证号以“310”开头的购房者定义为“土生土长的上海人”，简称“上海人”；将其他购房者，也就是原户籍不在上海、已在上海购房的人定义为“新上海人”。
从最近一年的数据来看，购房者中上海本地人占比为48.5%，低于原户籍非上海人的51.5%。也就是说，上海有一半的房子被“外地人”买走了。
那我们再来看看，
“新上海人”都来自哪里？
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从这个表可以看出在上海购房者人数为“华东>华中>东北>华北>西北>西南>华南”。差不多分布于江苏、安徽和浙江。看得出，距离上海越近的地区，来沪购房者越多。
具体到城市，这些外地买房者的聚集度如下
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一目了然，来上海买房子的“新上海人”大多来自于上海周边的城市。
那么是不是就意味着这个地方的人都热衷买上海的房子呢？
我们接着看
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我们把各省的I值落在地图上，颜色越深表示买房比例越高：
可以看到
在上海生活然后买房，比例最高的居然是东北、华北和新疆！
而在买房人数上占优的华东，买房比例反而是偏低的。
艾玛，这和说好的剧情不同啊
总结下来显示：
新上海人买房比例top3：天津、辽宁、内蒙古。
新上海人买房比例bottom3：安徽、四川、贵州。
从总体来看：
最近一年的上海购房者中性别比为147:100；
购房者中，上海人性别比为144:100；
购房者中，新上海人性别比为151:100。
显而易见，上海的房子，大多都被男性买走了。
我们可以看看不同原籍的购房者的性别比。
（蓝色表示男性购房者比例高，红色表示女性购房者比例高，黄色表示相对均衡；删去了数据异常的西藏和重庆样本，以下同）
可以看到，来自全国大部分地区的购房者都以男性居多，很多都分布在沿海地区。
上海购房者男性比例最高原籍省top3：广东、山东、江苏。
上海购房者男性比例最低原籍省top3：新疆、海南、宁夏。
总结下来显示：
男人果然是一家之主啊，毫无疑问，不管在哪个地区，购房者都是男性居多~
我们来看看下图
可以看到，无论男女，天蝎、天秤和射手都稳居前三甲。
我大天蝎竟然赢了！
难道神秘、腹黑、优雅等可以提高购房率？
总结下来显示：
购买房的星座前三是天蝎、天秤和射手座。
数据显示：
上海人的购房年龄平均数为38~39岁；
新上海人的购房年龄平均数为35~36岁。
也就是说，新上海人购房比上海人要早三年
但如果把购房者分为上海男、上海女、新上海男、新上海女四个组，并按空间圈层比较的话，会看到差异更加清晰。
可以看到：
上海男和新上海男的年龄随空间圈层的变化趋势相同，且3岁的年龄差异稳定存在。
但值得注意的是：市中心女性购房者年龄比男性要小，而郊区女性购房者年龄比男性要大。
对于“好房子”的定义……
小编就简单粗暴的认为越靠近市中心越是好房子了
我们仍然按照四组人购买的房子的区位进行统计
如下图所示：
如图可知：
市中心（内环以内），上海女>新上海男>新上海女>上海男；
中心城区（外环以内），新上海男>上海男>新上海女>上海女。
简单的说就是
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上海中心城区的新上海人比上海人更多
也就是说：更多的好房子被外地人买走了