收益翻数倍！里水湖洲广场商贸综合体项目今日开拆！

释放产业空间资源，优化城市发展格局。4月1日上午，佛山市老旧工业园区改造升级攻坚现场推进会在里水镇沙涌社区湖洲经济社举行。

在全市首批15个改造项目中，南海共有5个项目共2821亩，其中包括了位于里水镇的湖洲广场商贸综合体项目。

佛山市老旧工业园区改造升级攻坚现场推进会在里水镇召开。

里水镇湖洲广场商贸综合体项目开拆

预计收益翻数倍

会议现场所在的湖洲广场商贸综合体项目位于里水沙涌湖洲，是广州、大沥、里水三地的交汇处，面积为65443.8平方米（98.17亩），现状多为低矮瓦顶的工业厂房，主要从事二手不锈钢产品买卖、废旧五金回收等，经济效益和环境效益低下。
湖洲经济社结合区位优势和环境配套，出资1.5亿元拟将其改造为大型现代商贸综合体。项目拟分三期实施，首期约30亩用地于4月1日开拆，下半年开展建设和招商工作；二期43.92亩用地计划于2024年启动园区美化绿化工作，同时研究探索推进全民体育公园及配套商业化项目运营；三期24.83亩用地计划于2025年-2026年推进相关工作。其中，首期项目主要通过“拆除新建+美化绿化”方式推进改造提升，通过实施改造，优化周边环境提升和减少安全生产风险的发生，展现里水南大门集“衣、食、住、行”等生活配套于一体的新型城市化示范区形象。

湖洲老旧工业园改造升级项目拆除现场。

项目改造升级后，预计租金将从原来的一年约340万元提升到2000万元，村集体收益大大提升，且进一步加强广佛两地及周边镇街的密切联系。

项目改造后总体效果图。

老旧工业园区改造升级是一场要进行到底、打好打赢的攻坚战。里水镇党委、政府十分重视，计划将其打造成老旧工业园区改造升级典范。

湖洲经济社社长卢志成在现场表示， 在接下来的项目推进工作中，湖洲经济社将团结一心、齐心协力，推动湖洲项目改出成效、创出亮点，力争打造成为老旧工业园区改造示范标杆项目。

吹响老旧园区旧城改造升级“号角”

全力提升里水城市品质

对于项目建成后带来的经济效益和环境效益，里水镇镇长邓秀娟充满信心，她提出：01

民有所益。一方面希望通过改造，提升土地价值，村组村民收入提升，这个是村级工业园改造的源动力；二是周边居民享受更便捷、更舒心的城市生活配套，尤其是广佛候鸟和新南海人，在这里能够安居然后乐业，提升他们对里水的认同感和归属感。

02

提升品质。我们希望能改变老旧工业园区、城市住宅片区犬牙交错的落后形态，努力打造出新型城市化示范区形象，片区价值和城市品质都得到进一步提升。

03

示范带动。里水镇老旧工业园区多达 1700 亩，土地利用效率较低，严重制约了经济高质量发展，改造提升势在必行。希望湖洲项目能打造成为全镇老旧工业园区升级改造的标杆示范项目，以点带面，示范带动，掀起新一轮工业园区升级改造热潮，释放更多产业空间资源、打造更好城市发展格局。

南海区委副书记、区长王勇介绍，南海将通过强统筹、抓项目、优保障，拿出“雄师”精神、攻坚意志，以更加饱满的热情、更加坚定的决心、更加务实的作风，全力以赴推进改造升级工作，把首批5个项目打造成标杆示范项目，“以点带面”辐射带动全区更多老旧工业园区加快改造升级，为新质生产力发展、城市功能品质升级改出空间、拓出未来。

南海区委书记顾耀辉强调，要拿出最坚定的决心、最有力的举措、最硬核的担当打赢攻坚战，站在统筹推进“百千万工程”和省实验区建设的高度，聚焦“立标杆”改出城乡融合新形态、聚焦“促转型”改出产业发展新动能、聚焦“优环境”改出绿美南海新面貌、聚焦“促改革”改出基层发展新活力，为现代化活力新南海建设打基础、拓空间、强保障。

RECOMMEND
推荐阅读

关注梦里水乡视频号

了解更多新鲜资讯

【“百千万工程”在里水】回顾


梦里水乡编辑部来源：佛山市新闻传媒中心记者 黄轶彤、佛山市新闻传媒中心记者 何志锋、佛山市新闻传媒中心记者 林俊鹏编辑：关曼彤校对：潘汶蔚审校：郭璀、杨淼、吕燕珊、黎小文