霞涌火了！定位珠三角东岸滨海新城，大亚湾又多了个著名旅游景点
好消息，好消息
霞涌将大变
住在霞涌的小伙伴有福啦！
日前，《惠州市大亚湾霞涌片区控制性详细规划（草案）》（以下简称《规划》）在大亚湾住建局官网公布。
根据规划，霞涌片区功能定位为珠三角东岸，山海生态旅游服务中心，集休闲度假、人文体验、水上运动和生态人居于一体的综合性滨海新城区。
规划显示，本次规划居住人口控制为39.5 万人，总用地面积为2513.59公顷，其中建设用地1524.36公顷，占总用地60.64%非建设用地989.23公顷。
更令人喜出望外的是，在综合配套设施中还规划了幼儿园、小学、中学、高中、华润国际大学等一站式教育机构，总计服务人口超百万人次。
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而且规划还要求，工业工地建筑密度不低于30%，工业地块规划绿地率控制在15%—20%，规划新建居住区绿地率不低于25%，医院、疗养院、学校、机关团体、体育场馆、大型文化娱乐设施的绿化率不得低于40%，旅馆和市政公用设施用地不得低于30%，商业、服务业、商业性办公和交通枢纽不得低于20%。
不仅如此，还规划10处公交首末站，保留霞涌汽车站一处，规划两处交通枢纽，与公交首末站合设。
除了综合配套设施外，在《规划》中首次提出慢行交通规划概念。
规划区未来依托霞涌南坑河、苏埔河、青龙河、下沙河及晓联河沿岸绿带连接功能片区、邻里中心，并串联公园、街头绿地等公共开放空间，形成点线面有机结合的绿色慢行交通网络。
还将构建便捷的自行车出行系统。片区内有条件的道路应设置独立的自行车道，同时鼓励在公园、河渠两侧、公园绿地以及环境优美地区设置绿道。
另外还将集中打造乌山头、铁炉嶂、圩镇中心三大城市公园，为市民提供公共活动的良好场所。落实《霞涌片区主要河道水利防洪与滨河景观协调规划》，加强南坑河、苏埔河、青龙河、下沙河及晓联河沿线的绿地建设与河道的梳理，并加强沿河绿化景观的塑造，形成特色的滨水公共空间。
《规划》还要求划定的黄线、绿线、蓝线、紫线一经批准，不得擅自调整。如因城市发展和城市布局结构变化等原因，确实需要调整的，应当依法进行。
目前，控制内容包括乌山头公园、铁炉嶂公园及圩镇公园等城市公园绿地（不含村庄建设用地中控制的公共绿地）；沿海高速、石化大道、霞光二路、义联四路、旅游大道、义联五路等道路防护绿地。
城市紫线控制规划设立了清泉寺及滨海沿岸的杨包庙等 2 处历史文物建筑保护方案。
明确提出违反保护规划的大面积拆除、开发；对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建；损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施等。
相信此规划对于霞涌的发展具有切实的指导作用，为大亚湾带来更知名的城市名片。也将为霞涌人民带来新的机遇与发展。
规划成欧式旅游小镇呢？
有绿道、文物、海岸
简直就是希腊地中海风情
可见住在霞涌是件多么幸福的事
海悦湾坐落在美丽的霞涌海岸上，蓝白相间的建筑物主色调完美融入霞涌黄金海岸旅游度假区的蓝天碧海中。海悦湾紧邻百年古镇霞涌镇与4A级景区清泉古寺，人文气息浓厚；教育（配套幼教、中小学）、银行、市场等生活配套样样齐全，生活便利，同时是距离深圳最近的海景公寓。
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你可以……
内湾、绿道、文物古建、海岸、
沙滩、艳阳、海风.......
看上去似欧洲的小镇
不过是霞涌每天的生活场景
也是海悦湾每天的生活场景
海悦湾，52-83㎡带装修海景公寓，双湾三桥，私藏海岸线，还带租约等你。
部分内容来源：大亚湾在线
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