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话题 | 新规？住房合同期限至少一年
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【葡新国际传媒 文/记者Diana】葡萄牙社会党，葡萄牙共产党和Bloco支持将住房合同最短期限改为一年。并且若无特殊说明，合同自动延续三年以上。
住房合同最短期限再次变为一年。本周三社会党在议会上提出此项建议，得到葡萄牙共产党和Bloco的一致投票支持。并在小组讨论中提议，若房东未在住房合同中明确提出，合同将自动更新三年。除此之外，在合同开始前三年，房东不得拒绝续签合同，除非是用于自己居住或者子女居住。
此项提议的目的是为了保证住房合同的稳定性，防止因签订短期住房合同而导致租户被迫得一直寻找新的房源，同时也是为了防止合同租金上涨。
用于非长期居住的合同和暂住合同例外，如因工作，教学培训或旅游的短期逗留。这种情况下没有最短期限，但如无特殊声明，默认合同期为五年。如无其他说明，合同自动延期五年。
若房客拖欠租金，须支付原租金金额20%的罚款（较之前规定的50%明显减少）。三次拖欠房租之后，房东可解除合同，但要以挂号信提前通知房客。
如果业主因自己居住或者子女居住而想取消住房合同，其支付给房客的罚款可免税。
投票将在下周举行，但在全体最后投票之前，还要通过委员会的确定。
https://www.sapo.pt/noticias/economia/rendas-passam-a-ter-duracao-minima-de-um-ano_5bc82eecaf41535d658e44a8
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