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头条 | 里斯本老城区房价要上天了
【葡新国际传媒 文/记者Diana】据《SAPO》报道,里斯本Misericórdia,Santa Maria Maior和SãoVicente堂区的房价涨势缓慢。然而,其他地区的房价持续上涨。
根据Confidencial Imobiliário统计的里斯本历史中心的房价指数,今年1月至6月,里斯本历史老城区的房价没有明显变化:上年同比增长仅0.1%。在去年下半年,房价增值速度放慢,增速下降了一半以上(接近8点5个百分点),而2017年上半年的增值幅度达到了14.4%。去年上半年和下半年,增长率同比的急速下降。增速变缓一直持续到今年,从2017年下半年的21.1%降至今年上半年的6%。房地产统计公司经理RicardoGuimarães表示,这种属于“恢复正常”,因为从长远的角度,20%的增长率是不会继续持续的。
尽管增长速度放缓,但这三个堂区的房价仍处于十年以来最高水平,比2008年高出68%。这十年的房价低谷是在 2013年上半年,于现在相比之下升值幅度超过了一倍。如果把分析范围扩大到整个里斯本市,则连续九个半年,房价增长超过20%。
今年第二季度,首都房价环比上涨4.9%,同比上涨21.5%。目前,里斯本的住房成本比2017年高出58%,比2013年增加了一倍多。
共和国议会正在讨论关于住房和租赁的新立法方案。关于当地住宿,在Alfama,Mouraria,Castle,Madragoa,Bairro Alto,Chiado,PríncipeReal,CaisdoSodré,Santa Catarina,Bica,SantaEngrácia和Graça等地区暂停注册申请的规定已经开始生效。
http://visao.sapo.pt/actualidade/sociedade/2018-10-26-Preco-das-casas-no-centro-historico-de-Lisboa-tera-atingido-limite
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