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泡沫过后葡萄牙房产市场一枝独秀！
【葡新国际传媒 文/记者Diana】据《经济报》报道，不动产产业投资总数超过970亿欧元，上半年同比增长35%，照目前的情况，明年葡萄牙房产市场一片光明。
2018年是葡萄牙房地产市场吸引投资最多的一年，上半年同比增长35%，投资总值超过970亿欧元，与其他国家相比，葡萄牙仅次于爱尔兰（94%）、波兰（100%）以及荷兰（176%）。
近几年来，房产市场最多听到的词就是“泡沫”，带着对产值的质疑，还是继续投资房地产。面对操作成本和转让成本的错综复杂，使其很难有更大的多样性。Casa de Investimentos的CEO，维埃拉说道。
Cushman＆Wakefield咨询所资本市场总监保罗·赛尔蒙托表示，“当谈起所谓的‘泡沫’，其实指的是一个明确的产业，即房地产产业。”他确信，“有一系列不同级别的商业房产很值得投资”。JLL葡萄牙资金市场总监费尔南多·费雷拉强调，虽然房地产市场有其一定的周期性，但这绝不意味着我们正面临“泡沫”经济。现在市场上的房源供不应求，我们不觉得这是“泡沫”。
随着新年的到来，一个很值得思考的问题就是，继续投资房地产市场是否安全。保罗·赛尔蒙托表示，我们不能只看风险。每一个投资都会有风险，但是风险和收益是并存的。
费尔南多·费雷拉补充说，房产对具挑战性的一点就是最初投资的提高的必要性，因为如果现在入手的房产以后不能卖出（例如股票）。那么，投资的最好方式是什么？最安全的是基金。“其实这很大程度上取决于买方的法律性质，他所在的地方，他所购买的资产，他打算停止投资的时间，他愿意承担的风险状况，他管理方面的个人打算，等等。”他解释说。
费尔南多·费雷拉认为，在过去投资基金有更多的税收激励政策，于是很多人都选择投资基金。然而现在的情况截然相反。已经没有很多好政策了。
根据葡萄牙银行报告中的数据，葡萄牙房地产市场近年来一直保持复苏的势头，标价和交易价格持续上涨。 截至二零一八年第二季度，房价较2007年至2013年之间的房价先是下跌26％，随后实质增加33％。与去年同期比较，房屋价格实质上升10.1％。2018年第二季度。在房地产交易方面，今年上半年与去年同比增长约20％（金额增长30％），创历史新高。 与2017年同期相比，2018年第二季度价格上涨12.6％，而新房房价上涨6.3％，整体上涨11.2％。
预计2019年，根据目前的各项指数吧，葡萄牙房地产市场前景一片大好。
新闻来源：https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/imobiliario-residencial-mantem-dinamica-de-recuperacao-386335
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