柳州精装房价格有标准吗？怎么买划算？
近日，南宁市城乡建设委员会出台征求意见稿，称商品房的精装修标准不再限于3000元/㎡，业主定制可以高过7000元/㎡。这一重磅信息引起市民热议。那么，柳州的精装房楼盘价格有哪些要求？都在什么价位？
目前，南宁市新建精装修商品住宅的精装价格，被限定在3000元每平方米以内。9月17日，南宁市城乡建委官网南宁建设信息网上公布的《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南（征求见稿）》引起市民关注。内文称，将商品住宅精装一次到位分为AAAA、AAA、AA、A、B、C6个等级，按建筑面积计算。其中，AAAA级装修价格区间可达到7000元及以上每平方米。
对于这样的调整，很多南宁市民认为装修标准提上来，对于购房者而言将压力大增。
目前，针对该“征求意见稿”引发的热议，官方已有回应。17日下午，文件“南宁市城乡设委员会关于征求《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求见稿)》意见的函”，被从官网上撤下，南宁市城乡建设委员就此发布说明，称有关部门将根据意见对文件作进一步修改完善。
柳州精装房价格有标准和定价吗？
南宁这一重磅信息引发广泛热议，也引起不少柳州市民关注柳州的精装房装修价格。为此，微评柳州（微信ID：cns-lz）致电柳州市住建委房管科咨询，对方表示目前柳州市暂未出台相关政策。
那么柳州市在售的精装房楼盘是什么价位？微评柳州（微信ID：cns-lz）根据“柳房网”楼盘一览梳理各城区精装房参考价格如下：
综上来看，目前柳州市在售精装商品房几乎都是由大房开打造。其中，“恒大”“碧桂园”似乎特别钟意于开发精装房。柳州在售精装房楼盘多数为这两大房开所建。
根据以上“柳房网”数据可见，柳州市高新河东片区的精装房每平方米价格基本1.3万以上，最贵的达到2万多。今年8月份，高新河东区商品房住宅均价12956/㎡。鱼峰区精装房每平方米价格在9000-12000元。今年8月份，该城区商品房住宅均价9757/㎡。柳东新区精装房每平方米价格在9000—11000元，今年8月该城区商品房住宅均价8932/㎡。柳江区精装房每平方米价格在8000元左右，今年8月份，该城区商品房住宅均价达7042/㎡。由此看出，柳州市各城区精装房每平方米均价与同一城区商品房住宅均价差距不大，普遍差距大约在每平千元左右。
购买精装房有哪些利弊？
其实就精装房来说，既有它的购买理由，却也有它的购买风险。相比较而言精装房比较省时省事。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去装修房子。如果有实力的开发商能提供有品质保证的精装修房，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。
就柳州房价来看，同个城区的毛坯楼盘比精装楼盘均价差距在几千元左右。比如碧桂园在鱼峰区开发楼盘碧桂园·悦府，毛坯折后均价9500元/㎡。而该房开在鱼峰区的另一楼盘碧桂园·城央首府，精装精装均价12000元/㎡。购买毛坯房后期需要自己承担装修成本，如果选择合适，精装房甚至可能会更省钱。
但购买精装房也有一定的风险，精装房项目经常在后期受到消费者维权投诉，以次充好、甲醛超标，偷工减料等类似事件层出不穷。
2013年4月，有网友在搜房论坛上发文《保利的精装就是骗钱的工具-----业主对大江郡的控诉！》
2013年12月，网友在搜房网发贴称：保利精装房确实弥漫有厕所臭味，希望广大业主团结起来维权。
2016年，交房的荣和天誉二期业主就曾因为精装房质量问题拉横幅维权。购房者当初以1.5万元左右每平方米的价格购买下荣和天誉，购房耗资都在百万元以上。但入住后，业主发现该小区装修质量差。比如约定安装的是木质门，但业主发现安装的门并不是木质门，拆开后发现里面全是类似纸板的材料。有业主反应主卧室的衣柜疑似使用“三聚氰氨板”，使用自带空气质量测量设备监测发现，其甲醛含量超标。
相比精装房存在的种种“陷阱”而言。毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖。而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。此外，毛坯房可以根据各自爱好进行设计，满足不同的受众需求。
如何避免购买精装房被坑？
购房合同
购房者在签订购房合同时，应将“进口产品”、“高级产品”等字眼与开发商协商清楚，写明赠送的装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者自身也要适当了解一些知名建材品牌的知识。
保修期
注明装修的保修期和责任方。购房者在与开发商签订购房合同时，最好签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
文件
业主收房时，应首先查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可以要求核对相应原件。
保修说明
要非常明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
微评柳州报道 编辑：林馨
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