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已交滿一年房租的租客在租期內遭業主破門驅逐，無助下到警局立案；全靠判決書未下得以繼續在出租屋「苟且」，業主明確表示多月未收到租金……今年2月起，香港多次爆出類似吊詭新聞，受害者皆是通過「二房東」港漂家租房的來港留學生。
港漂家官網截圖
港漂家是港漂家市場推廣有限公司旗下品牌，成立於2014年。品牌主打為從內地來香港讀書的同學提供生活、學習等各項留學服務，是香港最大留學生服務平台，每年都有許多來自內地的港漂學生通過港漂家租房。
圖：頭條日報
小尼（化名）2021年9月來香港讀研，在做租房攻略時看到知乎、小紅書等平台用戶對港漂家的評價很高，加上可以拎包入住、有定期清潔等服務，小尼最終租住了港漂家在大圍名城的房源。「因為名城的基礎設施比較好，我的入住體驗其實還不錯。」小尼表示，「雖然客服態度不太好，但比如東西壞了還是有人維修的；可出了3月份欺上瞞下的事以後，客服就像『擺爛』了一樣。」小尼續指，「我後來才知道，港漂家之所以評價很高，是因為他們會刪差評。」
港漂家負責人2018年接受採訪時稱，因語言、生活習慣等不同，許多從內地到香港的留學生和工作人士無法很快融入香港的生活，為了緩解初到人生地不熟的地方時的手足無措，港漂家除租房服務外，還提供辦理手機話費套餐、線上線下粵語課程、交友聯誼活動、職業輔導配對、集運、醫療保險、金融及資產管理等服務，幫助港漂人士適應香港的生活。
港漂家宣傳圖 圖：官方公眾號
然而，就是這樣一個留學生服務平台，卻自3月起多次爆出逼迫租約內學生搬遷等新聞，甚至鬧到警察局和法院。據小尼透露，第五波疫情最嚴重時期，受害人群約有100人，但事情一直沒有解決，近期迅速增長至逾500人。據《大公報》記者報道，港漂施同學（化名）居住在港漂家位於薄扶林學士臺的房源，有自稱業主代表的人擅自用鑰匙開門闖入她的房間，向她發告示和律師信，要求屋內的4位租客在3日內（18日前）搬走，更指「過後若有任何損失，業主不會負責」，並稱會在18日當天更換門鎖，惟未留下業主和這位代理人的聯繫方式。
圖：大公報
「我們的合約是今年8月才到期，你讓我們3天內就得走，我們能去哪兒？」施同學表示，事發時很驚訝和害怕，自稱業主的代理人表示會從本週一起連續3天在自己住處門口張貼有律師簽名的「實際管有或居住者通知書」，並且對方還要求她們補交房租，並另多付一個月租金以示補償。「那我們的損失誰給補償？」施同學與室友當晚就向港漂家客服求助，一直無人回覆。走投無路之下，15日晚幾人到西區警署報案，警方讓她們先去港漂家的辦公地點求證。次日，施同學的室友唐同學（化名）與朋友前往港漂家位於觀塘開源道的辦公地點，發現裏面已無工作人員，只有疑似搬運公司的人在「執嘢」。「執嘢」的人稱，不知這裏的人去了哪裏，只是有人叫他來這裏搬走物品。
港漂家觀塘辦公室2017年時曾被砸 圖：香港01
港漂家負責人伍先生回覆媒體查詢時表示，公司週一上午已與該業主聯繫，交代公司現狀，又指目前港漂家的確面臨財困，目前正想辦法周轉資金。他續指，位於觀塘開源道的辦公地址這兩日正在清場，目前沒有租到新的辦公地址。警方週二回覆媒體查詢時表示，今次事件已列作投訴個案處理。
「原來港漂家自今年2月就停止交租了！」施同學等4位租客與業主取得聯繫才知，港漂家在今年3、4月時回覆業主指在等政府的住房補貼，希望業主寬限；5月業主再聯繫港漂家便沒有了回應，遂上門收樓。
YouTube視頻截圖
3、4月正值香港第五波疫情最兇險的時刻，政府、企業都在安排僱員居家或錯峰辦公，減少人流，港漂家卻以「房屋改為隔離住所、整合房源」為由要求租客搬家。有受害人聯繫港漂平台，按時間順序梳理事件，在公眾號發文指，有學生租住的房子「二房東」是港漂家，2月26日業主上門稱該房已有一兩個月沒交租了，港漂家對其說辭是房子已經沒人住了、想退租，但學生對此一無所知。3月2日，許多學生收到港漂家的通知，以徵用為隔離房為由要求搬家，引租戶群體強烈不滿；次日則改口，搬家是因為房源空置率上升，公司想整合現有資源。
事發後，港漂家連續兩天發文回應 圖：官微截圖
小尼也是3月搬家事件的受害人。小尼向零多多解釋，自己與其他租戶之所以不同意搬家，是因為早已與港漂家簽訂了一年的租房協議，且在入住前就已交付一整年的房租與管理費，而且當時疫情嚴峻，日增幾萬，實在不適合搬家。「當時學校讓我們在家上網課，平時別說去學校了，連出門購置生活用品的次數都很少。我們很多同學也是這樣，擔心感染，基本都宅在家裏。」其實，不只學生群體，3、4月的香港雖不如前幾日的上海、不如2020年初的武漢，但的確全城按下慢速，街道、公交上的人流大大減少。
發文人表示，因雙方訴求得不到協調，客服用詞不雅，以「白癡」、「無可救藥」等詞彙辱罵學生，還稱「你們沒聽明白嗎？就是不讓你們住了。」學生群體通過社會力量的幫助在3月4日發了微博，得到5,000多轉發和20,000多點贊，但原文微博第二天就被莫名刪除。除了微博，小紅書、知乎等的熱門貼文也被刪除，但迫於輿論壓力，港漂家發聲明，並承諾新住所會在「同一社區」。有租客表示，自己按港漂家「整合房源」的要求搬家後仍受困擾。現居於紅磡的陳同學接受媒體採訪時稱，自己4月的確搬到了同區的另一房源處，但入住新住所不到半個月便收到土地審裁處的通知，「搬家之前每天被騷擾，搬家後又被房東貼單。」另有租客爆料稱，自己需要坐6站地鐵才能到新家，根本不是承諾所說的「同一社區」。
圖：文匯網
小尼一直沒有同意搬家，她坦言雖然還住著，但「很糟心」，一直提心吊膽，怕有人來找麻煩。「前幾天有陌生人按了20多分鐘門鈴，因為聽群裏的朋友說有上門逼遷的事兒，我們都不敢開門。平時拿外賣都得小心翼翼的。」打算留港的小尼稱，已經在找房子，找到工作就搬家，這次應該會直接和業主租，不會再相信「二房東」。「沒有一個公司是能完全相信的」，作為「過來人」，小尼提醒，「現在不爆雷不代表以後不會爆。」
近期，有受害者業主向媒體反映，租客已知曉他採取了法律行動收回房屋，所有事情已進入司法程序，「租客（港漂家）沒有聯絡過我們，很無奈，只嘆自己倒霉遇到一個欺詐租客！」
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