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母子乱伦,隐秘而伟大?

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常州,遇到了点麻烦

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京沪大城市,有能力买别犹豫;十八线小地方,自住为主,甭想发财

2018-03-03 菜菜 陆家嘴金融圈 陆家嘴金融圈
近20年房贷利率一览

        新财富杂志:【近20年房贷利率一览】近20年来,房贷利率的最低点为2016年2月的4.165%。纵观历史,当前的房贷利率仍处于低位。

        财上海2016年2月,利息最低,有关部门吹响了楼市去库存的号角!向前向前向前,我们的。。。。

热门评论

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Mr空气补给者:08年有7折,12年有8.5折,要看实际利率

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你所拨打的手机已停用从前几年一直说要降房价降房价,新闻舆论过去后,今天我突然心血来潮查了查我家的房价发现从3w涨到5w多!降的时候微乎其微涨的时候不闻声色炸裂式的猛涨!哎

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johnlen123:使出吃奶的力气,用尽所有手段,破坏各种规则,万能的统计局终于把房价统计下来了,刚需买房花的钱却更多了

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Nick毛少:我买的时候就是那个时间。16年2月

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memories_on:但是以前有7折…

大城市与小城市买房问题

        1,京沪,大城市,有能力就买房,不要有一丝一毫的犹豫。我对经济学的悟性是很高的。你不会吃亏的。


        2,十八线小地方,涨是还要涨的,但是二手房脱手难,适可而止,自住为主,不要想发财。


        3,菜菜,你说的我都懂,但”限购+缺钱”怎么办?省城近郊,老破小。如果还够不到,那我也没办法了。

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吴聘哥哥的新娘子:都那么容易得到自己想要的生活,这个世界就不再需要宗教安抚人们千百年来大面积的求而不得了

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樱桃的资味:京沪永远涨 菜菜永留芳

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房东是个死胖子:道理全都懂,钱包总失控

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请给我的鸡儿放天假吧:在京沪给孩子留个一居租出去,回省城买个南北通透大三居享受人生也不错。

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POT和KHR:菜菜,几个早几年关注你的几个女同学,已婚的都换了大房子,未婚的也都婚前买好房了最近才关注的, 已经买不起房换不起房了


小地方的房子会跌吗?

        答:不会。楼市去库存是大事情。房子卖给你了就跌,那是不可能的。有关部门还是有道义责任的。

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改了个昵称1:道义放两边,利益摆中间。

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挠墙的加菲猫:去年买房交了三十几万税费,老公说既然国家敢收那么多税费,就会为你保驾护航,看了菜菜,更加坚定了~

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Vini-Fluorescence:限售锁住流动性,纸面富贵,自住无所谓,投资需谨慎……

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哪儿谁:有价无市,卖不掉

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起咩咩:这话听上去 ……反着说的吧


我周围的情况

        夫妻两个都是985,婚后两个人合计40-50万比较常见。


        如果父母能够支持点首付,例如卖掉一套省会房子,基本可以在京沪安心过日子。


        如果是县城来的,有点吃力了。如果是我们老家农村来的,基本没办法了。

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sat111:双985家庭留京沪一般会在100w左右,低于80w会离开,去2线城市享福去喽

        【王少游同学:呵呵,真是心里一点13数都没有。 这么说吧,月薪到手1w,年薪到手20是个坎,至少一半985都过不去。 PS,北上广深是不是985和挣多少钱的关联性基本上很低。】

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北京大房子:大部分缺首付,不缺月供~

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扣扣小裤衩:40 50是睡前吧?睡后35,每年消费15,剩余20,攒5年就够老破小的首付了,农村娃也有奔头

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王少游同学:这种两个人公积金+1人全额工资还贷款。日子很难的,经不起任何风吹草动。

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你给我做好吃的我就对你好:针对你说的这种现象  我提出了振兴乡村计划  决不能让农村孩子掉队  去不了城市  可以就留在美丽富饶的农村  采菊东篱下  悠然见南山


农村孩子穷,主要是土地性质原因造成的

       县城房子是可以买卖的,双方父母咬牙卖房,凑个省城首付是完全可能的。但是,农村的房子是不能卖的,所以,农村孩子进城,现在越来越困难了。凑首付的困难,就把农村孩子基本挡在门外了。


       很多屌丝要说高大上的五千年散装历史了,我无意和你争论,你说的都对。


       侬房子买好了伐?

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Marshall17:农村孩子进县城,县城孩子进省城

        【玉玉06581:一线孩子进欧美】

        【内敛一点是晴天:省城孩子进一线】

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似水年华1-9-8-8:不让农民卖房卖地是为了农民好,万一经济不好了也不至于饿死冻死。

        【家栋JD:经济不好的时候城里人饿死了?

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吴聘哥哥的新娘子:朝廷可从来没想过要让农村人好过啊……他们只希望农民好欺负

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可乐丶好好:农村的孩子去上海干嘛?送快递么!农村的就该在农村,学个一技之长养活自己就好!

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还是恢复成Carol:其实有能力的农村人已经通过高考进了城,在城里安家落户,现在农村孩子的父母就是当年被淘汰下来的年轻人


2008年,我们就知道房价泡沫大的一比

        那又怎么样?

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柚子是种信仰:2018年,我们就知道比特币泡沫大的一比,那又能怎么样

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猪sir酷爱快:要是我早点认识菜嫂就没你什么事儿了

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布蓝里里:再大也没有D大

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天堂很远喀纳斯很近 你08年开微博我现在就财务自由了菜菜

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无疆行:有种你多喊喊……再大胆点


房价趋势发生大变化是有先兆的

        如果房价长期趋势发生大的变化,是有先兆的。


        我天天盯着宏观面,看了十多年,可能是我眼神不好,一直没看到蛛丝马迹。

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药学长:看到了说一声,让兄弟们提前溜

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彡把叨:我觉得董藩比菜菜直接,他说政治制度稳定是房价持续上涨必要条件。

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神经主妇的投资生活:关于房价的判断,我只信菜菜

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泰国足球队:我能想到的唯一可行办法,就是人民币国际化。

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ayyzangel:看出来了记得吆喝一声。好人一生平安!


某男买房后抱怨后悔结婚、生孩子

        某男跟老婆,高三谈到研三结婚,生子。现在男方在苏州上班,买了300万的房子,贷100万,女方在外地老家带孩子,现在男方说房贷压力大,女方买房子完全没有帮上忙,后悔结婚,后悔生孩子......


        这是我男票给我说的事情,什么意思?

        答:问你多少陪嫁。这要听不出来,你就别混了!

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居民任先生:我不想像他一样后悔。这是你男票没说出来的那句话

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身著皂罗袍:100万还压力大?这男的适合当鸭子。

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泰国足球队:做生意就好好谈生意,聊啥爱情不爱情的。

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北非映像:女方应该出点,缓解压力

        【amasakibaby:谈到研三,说明两人学历相等,女孩肯定是需要放弃工作生孩子带孩子所以帮不上忙的...这个社会对女孩太不友好了】

        【鱼儿在大海吃海藻:孩子是石头带的,女方出去工作,男方请个保姆】

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情深深雷轰轰啊:10年感情,嘻嘻。人家10年的都后悔了呢。


我认为,带孩子是天下最苦最累的活!

        我宁愿上班吹空调,工资全上交,也没有勇气单独带孩子。

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董家渡是条大马路:上门女婿当然不带娃 娃跟女方姓

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火火的火儿:我也怕带孩子不敢生 但是近几天公公派大姑姐来沪 打算在家里住十几天 边催生 咋办?

        【橘子坏脾气:让她拿二十万,就考虑一下】

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居民任先生:上班是让你去吹空调的?

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husky1106:我为什么这么晚才关注你?

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msyooo:同感,真的发自内心的佩服全职家庭主妇,尤其是烧一桌子好菜的那种,能娶到这种全心全意为家庭牺牲的老婆是福气啊


人世间大部分婚姻

        不是什么爱到海枯石烂,大多数还是搭伙过日子,主要是看钱和看房子。


        如果用爱情不讲金钱的幌子,只保护出资方利益,完全是富人家庭掠夺穷人家姑娘大好青春的遮羞布。

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RomEoBlue_Blue:前夫在认识我之前买了个小房子,那时房价便宜只有35万。后来我们打算结婚就觉得那房子太小了,而且没电梯。就卖了小点换了个大的,当然我爹也贴补了部分差额。没想到,后来前夫提离婚。现在想想不是因为这个误打误撞的操作,我真有可能要净身出户了..后怕

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白里苏:古时候都是富家公子强抢民女,时代不同了。民女都在抢富家公子。

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M米兰的小木匠M:对,大多数生完孩子连夫妻生活都没有

        【毛文妍的微博:睡久了,再美都硬不起来,我朋友亲口说的。】

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纸币博物馆:说的好像富人家庭真的娶穷人家姑娘似的。

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DoloSolo:婚姻的本质就是搭伙过日子。


对于京沪大部分女人而言

        老公远不如老公房可靠!

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Valancy-:是的,吵架的时候男方一句“滚”真是让人心酸,虽然不是对我说的。

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KD-小李:上学的时候不懂事,还责怪过父母没让我过上好日子,上班之后看着几个房本,心里莫名的踏实,觉得他们真是辛苦了,以后拼搏的时间可以拿出一部分,多陪陪他们了。

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北京金融哥:最可靠的永远都是钱

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Grace是谁:可看到的大多数,都是女方有房,男凤凰中国男人普遍配不上中国女人…

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吴聘哥哥的新娘子:你才是我亲爸,真的!我那对二百五爹娘已经被我物理隔离了


今天和菜嫂聊天,说起了几个熟人

        甲女,农村来的穷姑娘,当了十年的小三,兼姘头公司的副总,靠自己的努力和姘头的给机会,自己赚钱买了省城三房两厅无贷款,完成了阶层飞跃。我不赞成这种感情,但你说她就完全错了吗?


        乙女,明媒正娶的大房,嫁了个250男人,老公做生意,把她陪嫁的两个门面都赔光了,婚房也卖掉了,现在申请廉租房。我赞成这种感情,但你说她比甲女幸福吗?


         丙女,省城姑娘,本科,娘家没钱。因为索要高额彩礼,前任退货。后来,嫁了个安徽农村本科男,彩礼十五万,男方一直是混小公司的,这么多年没买房,钱全部给了彩礼。现在生了孩子直接扔到阜阳乡下给婆婆带,小夫妻两个在市里租房子。

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我醉了没啊:我们阜阳又招你惹你了是吧

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驾校还未毕业:一二三种情况,其实就是颜值的差距

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寨湾一俊:你想当小三的,看看自己的脸后再说,也先得有资本再说,这三个纯粹特例。。。。

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你就是呆:我们公司老板的小三就厉害了,跟了那个油腻小气老板好多年,收获了不少包包彩妆,但到现在也没在魔都混出套小房子,搞得申请居住证也搞不定(房东不给办),在办公室崩溃大哭

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husky1106:不管怎样,我都是鄙视当小三的女人,不配为人


民企和大单位处理人际关系的区别

       大单位是讲究关系的,你是谁的亲戚,谁的关系进来的。有关系只是入门,还要会做人!对部门经理要会拍马,对手下要摆出各种架势,反正不管你是985博士,还是德州职业学院毕业,大部分时间是在研究怎么处理人际关系。


        民企不讲究关系,不讲究学历。老板请你来,是为了提高企业利润。你能够为企业提高技术,扩大市场问题,你就是老板的恩人。如果干不好,你就滚,企业没钱养你的。所以,民企的骨干都在研究把事情做好。

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somnus杨婷:把事情做好  比处理关系简单

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金封素:小弟个人经验,不是那么明显。国企里也要讲业绩,没业绩最多拿基本工资混日子。民企里(从上市公司到100人小企业)也讲关系,关键部门(采购财务)里老板亲戚还是多。

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多想想没错的:私企关系简单,老板就是天,就是地。国企顶头上司就是天,顶头上司的上司也是天,顶头上司的上司的上司也是…无穷无尽…

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幸福闷阿福:国企除了拼关系就没别的了?动车高铁是靠拉关系造出来的?家族制民企的关系更让人无语。各有利弊,有太阳的地方就有阴影。

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大北京的小绵羊:现在的国企氛围有大的改观,纯关系论有些极端,一般升迁的有两大特征,除了会搞人际关系,一般都归纳总结能力超强。

当前金融工作的整体概述

一人在银行,全家拉存款。
一人做保险,全家不要脸。
一人炒股票,全家老破小。
一人比特币,全家发神经。 
一人p2p,    全家学刑法。 
一人买房子,全家等发财!

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歌如沐谷:一人大平层,全家都精神

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徐志远__:一人还房贷,全家凑首付

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咕咕噜一:做保险的真的是不断传播焦虑,然后再告诉你是为你着想

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用户只是一个过程:老破小表示不服

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丰隼:一人p2p,下锅没有米。


育儿问题

        现在孩子幼儿园了,经常在家里欺负大人,谁冲上去把孩子揍一顿比较合适?


        A 爸爸
        B 妈妈
        C 大家都不管

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花花花小花花67:男女混双

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小狗今天听话了吗:全家大人一起上,告诉小孩我们大人是不好欺负的

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造化:现在不揍,走上社会,早晚被人揍!

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广闻博见V:都是父母溺爱的恶果。从今天开始,欺负谁,就狠揍一顿,让他知道,谁都不好惹。

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Roy_lakehouse:学费谁交 谁就可以打


孩子不能溺爱

        我有个熟人,位高权重,后来下海又发了。他是四十多岁得子,爱的不行。


        这个儿子简直是溺爱中长大,高三毕业混不下去了。他父母出钱送他去美国读书,目送他进入机场安检。


        结果,这孩子早恋,在机场躲了一个小时,直接回到内环线奔女友家里住了两个月,再假装回国了。父母气昏古七了!

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财上海这孩子实在是没本事,只好守着父母的十几套内环线大平层,打打游戏,唱唱KTV,一点前途都没有。太可怜了!

        【m走走停停:能把家产守住,也是一种能力。】

        【蓝鲨鱼Blue:刚刚下班坐在公交上的我看哭了】

        【多看勤思:外加女友家里的十几套内环大平层,俩孩子结婚后守着三十几套房子,一天无所事事,生活别提多无趣了】

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wharlsjhr:就喜欢看有钱人家的傻孩子

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蓝色的竹子_62123:关键不是女友家内环线吗?

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由布到剪修炼的坨坨:大家别被误导了,事实上有钱人家的小孩更容易优秀。

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煎腊肉V:高三就能住到女友家里去了,我觉得这孩子前途无量。


每个女人应该想一想,自己为谁活着?

        然后,你所有的事情都有答案了!

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小小小肉松:爹妈,要不是有爹妈,真的不想活在世上

        【高性能傳-Xu:你这个答案在菜菜这儿能得几分你自己说?】

        【七块钱的芒果:三分 不能再多】

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德彪西的提琴:对啊实在不理解为什么女人想为男人承受巨大的痛苦生孩子。

        【财上海99:如果你觉得生孩子是为男人,那真的可以不生了。】

        【你微笑着不对我说什么:对啊实在不理解为什么有的女人会觉得生孩子是为了男人。这种言论到底是根深蒂固的女奴还是变种女权,你自己仔细琢磨一下。】

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想要个不脑残的名字:人永远永远要为自己而活

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砖厂大力士:为房子活着。

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徐嘘嘘_:都会说自己 但还是活不成自己 关键没钱


开发个解说景点的小程序怎么样?

        您好,菜总。我准备开发一个小程序,根据手机定位,在景区内自动播放所在景点的解说词。让旅行团导游来推广,一个景区10块钱,和带团的导游分成。这个您觉得怎么样?

        答:250想法。不怎么样!


       1,当地政府和老百姓开发旅游业,目的是增收就业。给当地这些没什么技能,还比较懒的年轻人找点事情做做,顺带解决拆迁后的就业。你把他们搞下岗了,他们就会利用地形便利,三天两头找麻烦。


       2,你的技术也是很落后的,国外早就有了。景区入口发个类似手机的东西,每个小景点有发射机,有十国语言介绍播音。


       3,现在的旅游业,就是当地人借机涨价撸羊毛,千方百计掏你口袋。你去看看景区出租车哪有不加钱的?


       4,旅游景点,任何给消费者省钱的办法,都是不可行的。


       5,每个景点都是当地有关部门的招财猫,必须牢牢控制,怎么可能被一个软件公司控制呢?想都不用想!

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李李李李搞搞:国内很多景点都已经有这个功能了

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流远屯美:洛阳龙门石窟就是这样的,然而并没有很多人听,很多人旅游就图一乐,不听这些解说,听也要听人讲解的野史歪传

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红魔___超哥:这哥们没去过景点吧?很多景点都有这种设备了

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许愿308:已经有这个软件

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拒绝ghost:这个国内不少景区已经都有了啊,但是用后感觉体验很一般


怎么创业拉投资?

        我是创业老兵,现在是投资人,天使轮到D杯,都干过。谈谈体会。


        1,先做个标本小公司出来,模式清楚,可盈利。例如相亲,校园送餐。


        2,项目有迅速吸引新客户的本事。滴滴专车


        3,流程标准化,可复制。天才老板只能管好一个店,无法推广,毫无价值。(酒店类,全靠大厨,很难复制)


        4,可以反复消费。例如共享单车。


        5,创业者对项目有信心。例如创业者的老爸丈母娘已经投进去三套内环线大平层了。


        6,创业者信任投资人。让你签字,你看都不看就签。(敢于把自己彻底卖掉)

        如果你同时达到这六条,几个亿就来了。当然,你肯定没这个本事,所以,还是老老实实打工吧!

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快乐的tim123:不是开垃圾桶厂子的么?

        【财上海:塑料桶,请你注意措辞!】

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涉川X:“D杯,都干过”

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江城娃娃鱼:所以,京沪永远涨。

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美雅化妆师:学起来

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动起来大熊:这条微博价值千金


菜菜,资产n亿是啥感觉?

       没啥感觉。人生最幸福的时光是:买第一套小房子和第二套改善型大户型的时候。资产过亿,往往口袋里没什么钱了。因为银行贷款也多,找你发工资的也多,找麻烦的也多,要想打你黑棍子的也多,烦的一比。


        另外,这个时候,我们一般年龄也超过四十岁了,小美白嫌我们老了,我们也看不上当年的老班花了,实在是百无聊赖。

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An糖七:所以有钱要趁早,老了也没什么意思了。

        【人类的历史证明:老了有钱也没啥意思了,但是老了没钱就不仅仅是没意思了】

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桃之望坡:越来越油腻了,话越来越少了,不喜欢争论了,天天穿休闲了,时间越来越短了(3秒),情愿在家吃面条也不吃外面的大餐了,还有什么大家补充

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大叔艾法克:只要花钱 小白美不介意你老

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豆腐Tofu賤男:哈哈哈看的上敢动吗?

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不断开拓新视野:菜菜说的还真对,坐标杭州,前天刚刚从90平方搬到135平方的新房,感觉住宿条件得到较大改善,比较满足了,下一步根据菜菜精神,等到杭州不限购了攒点钱再搞一套,这辈子就完美了,儿子以后会感激我的。

本文内容及观点仅供参考,不构成任何投资建议。


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