【水小宝课堂】二次供水设施设备维护保养知识
冬季将至，气温将逐渐下降。如何确保二次供水设施的正常运行，保障居民冬季自来水的正常使用呢？请社区、物业公司及广大用户注意关注以下维护保养知识：
一、水箱1.检查不锈钢水箱有无鼓起变形、渗漏现象；混凝土水箱有无裂纹、渗漏现象。如有问题则应及时维修（日常巡查）。
2.检查进水水管口、水箱内不锈钢爬梯有无锈蚀现象。如有此情况在清洗水箱时要实施除锈作业（半年检查一次）。
3.检查进水浮球阀是否灵活。如有卡滞无法进水或无法关闭现象，则应立即维修（加强日常巡查）。
4.检查水箱盖、溢水管口防虫网是否完好。 如有破损则应及时修复（加强日常巡查）。
5.裸露在外的设施应用保温材料进行包裹。
二、水泵1.检查水泵轴承转动灵活性。如果有阻滞现象，则应加注润滑油；如果有异常摩擦声响，则应及时更换同型号规格轴承，避免水泵轴承受损（半年检查一次）。
2.转动水泵轴，如有卡滞、碰撞现象则应拆换同规格水泵叶轮，以保持良好的供水效率减少电耗（半年检查一次）。
3.检查水泵轴阻水压盘根处是否滴漏水。如有此现象则应更换盘根或更换 “o”型阻水圈，再或者更换机械密封以减少漏损（加强日常巡查）。
4.清洁水泵表面，检查是否脱漆或锈蚀严重。如脱漆或锈蚀严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新进行油漆，以保持设备的整洁（加强日常巡查）。
5.检查拖动电动机与水泵弹性联轴器有无损坏。如损坏则应更换以保持良好的供水效率（半年检查一次）。
6.检查水泵机组固定螺栓是否紧固。如松弛则应拧紧以避免机组受损（半年检查一次）。
7.水泵起动后，检查管道上各类压力表对比读数是否正常，以准确掌握加压工作压力（加强日常检查）。
三、电机1.用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5MΩ以上，对地绝缘电阻在 10MΩ以上，否则应拆开烘干处理或绝缘修复以保持良好的绝缘性能防止漏电。
2.检查电动机轴承灵活性。有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承以避免电机损坏（半年检查一次）。
3.检查电动机散热风叶有无碰壳现象。如有则应修理更换以保持电机散热（加强日常巡查）。
4.检查电动机外壳、风罩、接线盒破损变形情况，接线盒内的防水垫有无缺损。如有则应修理与更换以防止漏电（半年检查一次）。
5.检查电动机是否脱漆严重。如脱漆严重则应彻底铲除不良油漆层后重新油漆，以保持设备整洁（半年检查一次）。
四、给水管道1.给水管路上的阀门为常开阀（除旁通阀），平时不得关闭，应检查其启闭状态，悬挂启闭牌（加强日常巡查）。
2.检查支架托架是否牢固，否则应加强，避免拉脱管道（半年检查一次）。
3.检查水流流向标示是否鲜明醒目，否则应整改（加强日常巡查）。
4.清洁管道表面，检查保护漆是否完好。如脱漆较严重则应重新油漆，保持良好的设施整洁状态（加强日常巡查）。
5.检查各连接处是否有漏水现象。如漏水则应及时维修减少漏损（加强日常巡查）。
6.裸露在外的管道应用保温材料进行包裹。
五、蝶阀1.检查蝶阀密封圈处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫。检查丝杆、法兰连接处有无渗漏，如有渗漏应及时检修、更换，以减少漏损保持良好的工作状态（加强日常巡查）。
2.检查蝶阀手柄是否能正常启闭，定期在转动部位加注黄油进行润滑。如不能正常启闭则应及时更换（半年检查一次）。
六、闸阀1. 检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换。检查丝杆、法兰连接处有无渗漏，如有渗漏应及时检修、更换，以减少漏损保持良好的工作状态（加强日常巡查）。
2. 检查闸阀是否能正常启闭。如不能正常启闭则应及时更换（半年检查一次）。
3.裸露在外的阀门应用保温材料进行包裹。
七、止回阀1. 检查止回阀密封胶垫处是否漏水和损坏，如损坏则应更换。检查法兰连接处有无渗漏，如有渗漏应及时检修、更换，以减少漏损保持良好的工作状态（加强日常巡查）。
2. 检查止回阀是否能正常启闭。如不能则应更换（半年检查一次）。3. 裸露在外的阀门应用保温材料进行包裹。
1. 检查浮球阀密封胶垫处是否老化。如老化则应更换（半年检查一次）。
2. 检查浮球阀连杆是否弯曲。如弯曲则应校正或更换（半年检查一次）。
3. 检查浮球阀是否能正常启闭。如不能正常启闭则应更换，以保持良好启闭功能（加强日常巡查）