宋卫平“悔婚”融创，绿城“改嫁”中交（创业家与投资方冲突系列18）
宋卫平毕业于杭州大学历史系，以15万元起家，于1995年1月创立绿城房地产集团有限公司（简称：绿城）。2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”（股票代码：3900）在香港上市，绿城为其全资子公司。
孙宏斌毕业于清华大学，获得硕士学位。1994年，孙宏斌创建顺驰，以房地产中介进入地产界。2007年。孙宏斌将顺驰集团出售给香港路劲基建集团，并将主要精力转移到融创地产集团的经营上。2010年10月7日，“融创中国控股有限公司”（股票代码：1918）在香港上市，短短几年成为房地产行业Top10成员。
2014年5月22日，融创以每股12港元，总花费62.98亿港元（约49.7亿人民币）购买了绿城24.31%的股份。根据绿城在港交所发公告，交易完成后，融创持有24.313%的股份，与原第二大股东香港九龙仓集团股份持平，二者并列成为绿城第一大股东；宋卫平仍持有绿城约10.473%股份，退居第三大股东，并由绿城董事会联席主席改任为董事会名誉主席。
此次出售绿城股份是宋卫平二次卖绿城，第一次是2012年，宋卫平将部分股份卖给了九龙仓。那么，是什么原因让宋卫平决定出售股份给融创？
“这次出售股份的原因非常多，对市场的担忧也是其中一个重要的原因。”宋卫平认为自从2001年的调控以来，中国的房地产行业一直不正常。“市场不像市场，行业不像行业，企业不像企业。”尤其是2005、2008、2012年的调控，中国的房地产市场已经不适合一般生存能力的公司生存和发展。
另一个原因是九龙仓的处处掣肘。入股之后，宋卫平和九龙仓的合作一直难言和谐。“我和股东之间有分歧，我希望将养老、教育、商业配套等内容整合到上市公司里面去，成为中国不但能造最好的房子，还能提供最好的服务的开发商，但其他股东很犹豫。我们花了20年心血探索出来的东西，好像是‘嫁不出去的女儿’，我不愿意受那个气。算了，上市公司我不做了，就交给老孙（融创中国董事长孙宏斌）去做，老孙的吵架能力比我强多了。我自己去做养老，去做现代农业。”宋卫平把这个理解为“有舍才有得”。
除此之外，对于宋卫平卖股权，还有一个上不了桌面的原因，宋卫平在赌场输了上十亿。2014年5月，赛富亚洲投资基金创始管理合伙人阎焱在北大全球金融论坛上说，国内标杆房企绿城为什么会落到今天被卖掉的下场，原因是绿城老板宋卫平“一个月一个月”频繁飞到拉斯韦加斯参与赌博。
宋卫平对于孙宏斌非常认可，“跟老孙和融创的合作过程里面，他们的理解、信任，超越一般的商业合作伙伴，已经变成合作者，又是朋友+兄弟，有这份信任在里边。我们才会在TOP10里面选择了融创，选择了老孙，这不是一般的选择。”
宋卫平觉得，面对很艰难的市场、很艰难的行业，他有必要尽早地把这样一副担子交给孙宏斌和他的团队。由于宋卫平没有子女，无法传给孩子，而自己培养的职业接班人也并不成功，让孙宏斌来接盘已经是最优的选择。
2014年5月底，宋卫平接受记者采访时曾表示，把最重也是最为艰辛的绿城房产交给孙宏斌，是最正确的选择。而5个月之后，宋卫平断言自己“一定是卖错了”。
2014年11月19日凌晨，宋卫平发布《我的检讨与反省》一文，首次袒露回归心声。宋卫平给出了如下几个理由：一是降价现象严重，业主不满；二是投诉增多，合作伙伴受到不合理对待；三是在融创的管理下，绿城失去了原有的社会责任和行业理想，把盈利放在了首位。
2014年11月19日18时，绿城发布内部公告，免去田强（孙宏斌手下得力干将）绿城集团总经理的职位，同时任命应国永为绿城集团总经理，即日生效。该协议的签发人为宋卫平。
数小时后，融创团队迅速反弹。田强团队率先以绿城房地产集团名义发布了一则免职令，免去姜苏东（宋卫平旧将）综合管理部行政总监的职位，任命本体建设部总经理尤洪仓兼任此职。随后，绿城管理团队的11名高管发布联合声明，拒绝接纳宋卫平方面的任免。
2014年11月20日傍晚，绿城内部办公系统发出了一份加盖“才智控股有限公司”公章的声明。声明称，才智控股为绿城房产集团唯一投资者，未设股东会，是集团最高权力机构。由宋卫平、寿柏年、郭佳峰和应国永四人组成的董事会，有权对公司总经理做出任命或解聘决定，对田强的免职合法有效。
从2014年11月19日凌晨宋卫平首次袒露回归心声，到当日傍晚以迅雷之势免去田强总经理职务，再到深夜田强率绿城现管理团队“抗命”，及20日的绿城和才智控股联合声明，短短两天时间内，绿城和融创之间上演了一部活脱脱的现实版“宫斗剧”。不断升级的绿城股权争夺战，让绿城股价持续下跌。数据显示，20日绿城股价下跌超6%。
2014年12月19日，绿城与融创同时发布公告，宣布终止双方5月22日签署的融创以62.98亿港元收购绿城24.288%股份的协议。终止原因为“买卖双方对于目标公司的经营理念有较大分歧”。
按照两份内容一致的公告，宋卫平方面会退还融创附属公司60亿港元。具体方案为在协议终止日期五天内，会首先偿还5亿元人民币，同时，协议还规定了一个浮动的利息偿还方案。
2014年12月24日，中国交通建设集团（简称中交）给了宋卫平一笔关键的60.15亿港元，将绿城24.288%的股权收入囊中，与九龙仓并列成为绿城第一大股东。2015年5月18日，中交以每股11.46港元代价增持绿城1亿股，持有绿城约28.912%股权成为绿城最大股东，九龙仓退为第二大股东。
2015年5月18日，绿城中国、融创中国相继发布公告，双方已订立框架协议，双方进行合共八宗交易。绿城获得上海贵的豪宅黄浦湾项目，而融创得到融绿平台，吵吵闹闹一年多，融创和绿城终于完成财产分割。
2015年6月21日晚，绿城正式公告，寿柏年（宋卫平好搭档）按照计划退休，辞去绿城行政总裁职务，留任执行董事职位。同时，绿城新增2名来自中交集团的董事：李青岸及刘文生进入董事会，加上朱碧新、孙国强，绿城中国的董事会中，中交系已占据4席。
2015年7月6日晚间，绿城中国发布公告称，九龙仓代表周安桥和徐耀祥各自辞任绿城非执行董事职务，并不再在董事会担任任何职务，2015年7月1日起生效。这意味着，九龙仓退出了绿城中国董事会。
在周安桥与徐耀祥退出绿城董事会刚一个月后，九龙仓发布公告称，公司场内增持绿城54.45万股，耗资408万港元，成交均价7.497港元，最高成交价7.58港元。变动后持股5.41亿股，持股占比25.0%。九龙仓在绿城中国的持股比例由24.288%上升至25%，与第一大股东中交建集团持股份额差距再次缩小。这次突然增持的意图并不明显，不过对于第一大股东中交集团的压力不小。
根据全国企业信用信息公示系统显示，绿城现任董事长为孙国强，才智控股有限公司为绿城唯一股东。
注1：本文为中国企业家、都市快报、南方周末、新闻晨报、九个头条网、网易房产、中国经济网等媒体报道的综述，以及百度百科、互动百科、绿城官网、全国企业信用信息公示系统的综述。
注2：创业家与投资方冲突系列1～17目录及内容查看方式请点左下角“阅读原文”
请点手机屏幕右上角，再点“发送给朋友”（包括你加入的群）、“分享到朋友圈”。
问题管理手机报（公众微信号wenti88）已发布180多期，600多篇有趣、实用的文章。每期有原创、每期有精华！尚未关注（订阅）的朋友，请点本文标题下方的“问题管理”，打开后，再点“关注”。