1月无锡二手房价格出炉，看看你家房子是涨是跌 ?
近日，全国261个城市房价中位数排名出炉
无锡排名第35位，江苏省第4
省内TOP3分别是南京、苏州、南通
据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。
有这样一个说法，二手房价！
才能反映真正的房价行情。
首先，几乎所有热点城市都受“限售”政策影响，新房房价由政府指导，调控限制了新房的下跌或者上涨。但房价行情依然走高时，开发商拿出的房子就会很少，供求失衡，出现房价倒置，更会发生“秒光”、“抢房”。
其次，热点城市大多已慢慢进入存量房时代，新房量极少，二手房的成交变化就成了楼市真实反映的风向标。而对于新兴城市或三四线城市而言，二手房往往集中在城市黄金地段和老城区，地理位置优越，配套设施齐全，与新房价格相差也不大。简言之，二手房价格数据，才能真实地反映出这些城市房地产市场现状。
以下是国家统计局发布的2017年二手房价涨幅最高的10个城市，其中无锡排行第六。
那么，进入2018年无锡的房价趋势如何呢？以下为无锡1月份各区最新二手房房价的价格表。据数据显示，无锡1月份二手房房价较去年12月份呈现上涨趋势。
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下面是最近出炉的
1月最新无锡各区在售二手房楼盘评估价和实际房价表
大家自行感受下
仅供参考！
梁溪区（崇安片）
二手房评估均价：13906元/平米，
环比上月：2.12%↑，梁溪区比去年同期上涨 44.98% ↑
崇安片二手房成交及价格走势
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| 小区名 | 房价（元/平米） | 环比涨幅 |
|---|---|---|
东方丽晶 | 15463元/平 | 0.02%↓ |
保利城市之光 | 19021元/平 | 1.14%↑ |
格林春天野花园 | 15714元/平 | 6.58%↑ |
常工城尚城 | 19663元/平 | 0.42%↑ |
金科观天下 | 16072元/平 | 3.61%↑ |
金科东方王榭 | 17933元/平 | 0.33%↑ |
瑞江花园 | 15100元/平 | 1.64 %↑ |
爱家金河湾 | 14730元/平 | 0.02%↓ |
东河花园 | 20305元/平 | 0.52%↑ |
吉庆名都 | 20281元/平 | 6.55%↑ |
环比涨幅：房价涨幅同前一个月对比
梁溪区（南长片）
二手房评估均价：13336元/平米，
环比上月：1.16%↓
南长片二手房成交及价格走势
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| 小区名 | 房价（元/平米） | 环比涨幅 |
|---|---|---|
首席 | 9266元/平 | 0.01%↑ |
盛世天下 | 12709元/平 | 0.05%↓ |
| 茂业豪园 | 18799元/平 | 6.17%↓ |
| 朗诗未来之家 | 17466元/平 | 0.2%↑ |
| 常发清扬御庭 | 17975元/平 | 0.38%↓ |
| 阳光城市花园四期 | 26103元/平 | 1.15%↑ |
| 九龙仓时代上城 | 17500元/平 | -- |
| 复地悦城 | 16220元/平 | 1.14%↓ |
五星家园 | 12574元/平 | 4.73%↓ |
金科世界城 | 18180/平 | 2.33%↑ |
梁溪区（北塘片）
二手房评估均价：11115元/平米，
环比上月：2.3%↑
北塘片二手房成交及价格走势
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图片@山风峰
| 小区名 | 房价（元/平） | 涨幅 |
|---|---|---|
新桥花园 | 11050元/平 | 0.1%↑ |
莲蓉园 | 16917元/平 | 4.98%↑ |
| 太湖惠泉花园二期 | 13497元/平 | 1.92%↓ |
| 康桥丽景花园 | 15502元/平 | 8.21%↑ |
| 金马国际花园 | 18172元/平 | 3.95%↑ |
| 中大颐和湾 | 18299元/平 | 3.25%↑ |
| 嘉德中央公园 | 16234/平 | 1.93%↑ |
| 西城纪 | 14816元/平 | 1.09%↑ |
盛世新城 | 163491元/平 | 4.91%↓ |
常发欧风新天地 | 15929元/平 | 0.33%↑ |
滨湖区
二手房评估均价：15960元/平米，
环比上月：1.84%↑，比去年同期上涨16.10% ↑
滨湖区二手房成交及价格走势
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图片@Frank75
| 小区名 | 房价（元/平） | 涨幅 |
|---|---|---|
蠡湖公馆 | 20500元/平 | 4.19%↑ |
华润悦府 | 21000元/平 | -- |
| 观山名筑 | 15100元/平 | -- |
| 玉兰花园 | 24077元/平 | 1.69%↑ |
| 蓝庭国际 | 17634元/平 | 0.39%↑ |
| 金色江南三期 | 16347元/平 | 2.73%↓ |
| 天鹅湖熙园 | 18387元/平 | 0.95%↑ |
| 太湖国际社区 | 21089元/平 | 0.75%↓ |
奥林花园 | 18424元/平 | 0.67%↑ |
世家名门 | 15499元/平 | 0.3%↑ |
| 紫金英郡 | 16996元/平 | 3.37%↑ |
| 万达城 | 15927元/平 | 0.69%↑ |
| 阳光嘉园 | 18958元/平 | 2.58%↑ |
新吴区
二手房评估均价：11121元/平米，
环比上月：0.04%↑，比去年同期上涨 17.21% ↑
新吴区二手房成交及价格走势
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| 小区名 | 房价（元/平） | 涨幅 |
|---|---|---|
万科东郡 | 16535元/平 | 1.92%↑ |
华夏太阳城 | 10371元/平 | 0.98%↑ |
| 国信世家 | 14676元/平 | 5.97%↓ |
| 瑞城国际社区 | 13452元/平 | 1.2%↓ |
| 美新玫瑰 | 15000元/平 | -- |
| 城色佳园 | 11977元/平 | 1.17%↑ |
| 书香国际公寓 | 10254元/平 | 3.75%↑ |
| 第一国际 | 13181元/平 | 1.92%↓ |
君域豪庭 | 10726元/平 | 2.3%↓ |
首创悦府 | 16150元/平 | -- |
惠山区
二手房评估均价：10211元/平米，
环比上月：0.07%↓，比去年同期上涨 24.34% ↑
惠山区 二手房成交及价格走势
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| 小区名 | 房价（元/平） | 涨幅 |
|---|---|---|
绿地波士顿公馆 | 15291元/平 | 1.43%↓ |
阳光100国际 | 13031元/平 | 0.33%↑ |
| 融创理想城市 | 14420元/平 | 2.82%↓ |
| 中富美林湖 | 13196元/平 | 5.15%↑ |
| 赛维拉融域 | 12288元/平 | 1.34%↑ |
| 沁春园 | 13757元/平 | 0.43%↑ |
| 融创理想城市 | 14420元/平 | 2.82%↓ |
| 橄榄郡 | 9130元/平米 | 5.14%↑ |
奥澜半岛 | 15700元/平 | -- |
溪畔橡园 | 9514元/平 | 3.05%↓ |
锡山区
二手房评估均价：10737元/平米，
环比上月：1.37%↑，比去年同期上涨26.86% ↑
锡山区二手房成交及价格走势
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| 小区名 | 房价（元/平） | 涨幅 |
|---|---|---|
华夏世纪锦园 | 13000元/平 | -- |
鹅湖一号 | 10610元/平 | 9.66%↑ |
| 恒大绿洲 | 17000元/平 | -- |
| 华夏春晓 | 14284元/平 | 2.44%↓ |
| 首创隽府 | 14711元/平 | 0.27%↑ |
| 华夏名都 | 12422元/平 | 0.99%↑ |
| 栖霞东方天郡 | 16500元/平 | -- |
| 蔚蓝都市花园二期 | 15866元/平 | 3.96% |
龙湖九里香醍 | 14346元/平 | 2.33%↑ |
蓝光COCO蜜园 | 12050元/平 | 3.06%↑ |
纵观2017年无锡楼市
对于2018年的无锡房价
你怎么看？
来源：无锡亲爱的、楼市无锡、国家统计局、土拍网、房掌柜无锡
无锡房地产市场网、江南晚报购房团
图片来自网络，版权归原作者所有
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