18栋住宅主体因混凝土问题拆除重建，董事长被免职！

近日，18栋住宅主体完成，因混凝土问题将全部拆除重建的消息引发热议。

事件的“主角”—天房集团是天津最大的市属国有房地产企业。

自去年开始混改已经一年有余，天房集团的混改之路却一直不甚明朗。

在混改不断延期、信托计划违约、负债规模大增、樾梅江项目出现质量问题之际，天津市人民政府网站公布通知，天房集团董事长邸达、总经理熊光宇两人被同时免去董事长和总经理职务。

据悉，建设楼体的混凝土强度应为C25，而施工时却使用的是C15。导致结构强度不够，被住建委点名批评，最终造成18栋主体完成的住宅楼，被迫全部拆除重建。而天房樾梅江项目的质量问题也成为了天房集团两位领导被免职的导火索。

根据十一届市委第二轮、第三轮巡视发现的问题，结合年度考核和平时了解掌握的情况，天津市委决定对在工作中存在不作为不担当问题的3名市管企业领导人员进行严肃问责。

其中关于熊光宇的部分写道：2017年以来集团相继发生因与股东沟通不畅造成上市公司议案首次表决未获通过、项目工程质量问题等事件，造成不良影响和严重的国有资产损失；工作执行力不强，钻研业务少，对企业基本情况了解不深、掌握不实，在化解集团债务风险上不能主动作为。

事件回顾

位于天津市河西区的樾梅江项目（又名：粤翠名邸），是天房集团打造的高端社区，占地面积约80000平方米，目前全部18栋住宅的主体建筑已经完成。

天房集团是天津最大的市属国有房地产企业，该项目由天房集团旗下的天津天房鼎信建设发展有限公司开发。

今年4月，天津市城乡建设委员会因该项目个别栋号存在混凝土强度不符合设计要求的质量问题，全市通报批评了建设单位。

之后，天房集团决定，将该项目全部完成的18栋住宅主体建筑拆除重建。

500余套已售

两种赔偿方案

据了解，对于重建而导致的交房延误，天房集团向业主提供了两种赔偿方案：

第一种方案是业主选择退房，公司向业主一次性赔偿总购房款的6%。

第二种是业主接受延期交房，在延误期内，我们会每月向业主支付赔偿金，直至支付完成总购房款的10%。

相关工作人员表示，目前一共销售了500余套房屋，大部分业主选择等待交房，仅有30多户业主选择退房并获得6%的购房款赔偿。

拆除在即    

延长两年交房

工作人员还表示，目前拆除的招标已经完成，公司正在确认一些拆除细节，同时也在将楼体清理干净，该回收的回收，最近就会开始拆除。

针对此次事件，天房集团承诺再次交房的时间是2020年，将时间生生又拉长了两年多。

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