澳农业基金棉花资产回报优异 试水下轮融资

受澳洲最大养老基金支持的可持续农业基金（Sustainable Agriculture Fund，SAF）准备筹集2.2亿澳元资金，以增加农地组合持有量，一些现有投资者也想借此机会退出投资。
 
再募2.2亿 增持农业资产
 
ACB News《澳华财经在线》报道，采用封闭式结构的SAF基金在澳洲拥有诸多农场，产出包括牛肉、乳制品、棉花、小麦等。该基金近日宣布全年税前利润为1340万澳元，其中，塔州国王岛（King Island）上的肉牛资产回报可观，为基金业绩增辉不少。
 
SAF基金管理方AgCAP的董事长马丁·纽纳姆（Martin Newnham）表示，AgCAP处于有利市场地位，有助于吸引更多资金。尽管市场行情不好，一些农产品价格低于预期，SAF基金的回报率一直很好，这说明多元化投资组合方法和农业资产运营理念很有效果，即维持精良的家族耕作模式，并辅之以良好治理和财务纪律。
 
在公关咨询公司Shed Enterprises的协助下，SAF基金计划在未来一年筹资2.2亿澳元，用1.5亿澳元增加农场持有量。目前，SAF基金持有的农地约2.8万公顷，位于塔州的国王岛、维州及新州北部和南部。
 
AgCAP基金策略总经理迪欧·德热苏斯（Deo de Jesus）表示，一些机构投资者表达了强烈兴趣可能会出资，部分投资者可以借此退出。他指出，一些创始投资者希望保留投资，以期获得更可观的回报，但其他一些投资者出于自身原因要求一测市场水深。
 
SAF基金当前的机构投资者包括Auscoal Super、AustralianSuper、Christian Super、Catholic养老金和退休基金，以及其他一些个人投资者，譬如澳洲足球联盟（AFL）董事会主席Mike Fitzpatrick，他最近刚加入AgCAP的投资委员会。谁将撤出，外界不得而知。
 
作为基金托管人的AgCAP已宣布向这些养老基金和机构投资者分派1000万澳元收益。
 
棉花与牛肉资产回报出色
 
ACB News《澳华财经在线》报道，AgCAP表示，过去一年，SAF基金在新州的粮食和棉花资产及塔州国王岛上的牛肉资产回报强劲，这在一定程度上抵消了塔州乳业以及维州种植企业运营困难的影响。
 
AgCAP成立于2006年，原名为澳洲农场基金管理公司，持有澳大利亚金融服务牌照，为专业及机构投资者提供金融服务，并代表他们管理农场及农业企业。该公司在管理农作物、乳业、牲畜运营、投资管理等方面有多元化的专业知识。
 
自2009年开始，AgCAP受托管理可持续农业基金SAF，SAF基金在澳洲多个州运营农场，并通过多种资产进行多元化布局。
 
上财年，SAF基金在新州Darling Point的棉花作物资产回报率8.4%，其中现金回报率6.6%，资本增值率1.8%。国王岛牛肉资产回报13%，现金回报6.8%，资本增值率6.2%。新州North Star农作物耕种资产绩优异，总回报18.5%，现金回报10%，资本回报8.5%。SAF基金的乳制品投资仅录得盈亏平衡。
 
AgCAP预计，农村土地价格将持续走强。德热苏斯表示，澳大利亚与中日韩达成自由贸易协定将带来持续利好，对土地价格形成支撑，尤其当小麦和乳业行业周期翻转时。“去年，我们曾暗示，若低澳元汇率持续，资产价值将会上升，事实印证了我们的预测。”
 
除募资外，SAF基金正壮大董事会，新近任命弗莱德·格里姆威德（Fred Grimwade）担任非执行董事及投资委员会成员。格里姆威德是多家公司及非营利机构的董事会成员，譬如杏仁生产商Select Harvests（ASX：SHV）。
 
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Tags：基金农业养老金SAFAgCAP
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