拔开迷雾 官方首披中国在澳农地投资情况

9月7日，澳税务局发布首份农业土地外资所有权登记报告，全面真实从官方角度揭露农地外资持有状况。数据凸显的重要两点是，中国公司在澳购买的农地面积比起英国投资人而言"微不足道"，以及，澳大利亚农业领域整体外国投资水平在上升。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，报告核心数据包括：
 
► 全澳共有5210万公顷农业土地为外资持有，占到全国总农地面积3.864亿公顷的13.6%，约相当于两个维州的面积。其中，940万公顷为自由产权，4340万为租赁资产。
 
► 外资持有农地最大的用途是牲畜养殖，占地4580万公顷，占比88%；其次是作物种植，占地150万公顷，占比2.8%。
 
► 八大地区外资持有土地量，昆州最高，达到1770万公顷；北领地次之，1520万公顷；西澳为880万公顷；南澳720万公顷。最少的是塔岛，约34.2万公顷。
 
► 英国、美国、荷兰、新加坡和中国为前五大投资来源地。其中，英国投资者持有2750万公顷，占总外资所持农地的52.7%，占全澳总农地的7.2%。美国投资者持有770万公顷，两项占比分别为14.8%与2%。
 
► 中国投资者持有150万公顷澳洲农地，占总外资所持农地的2.8%，占全澳总农地的0.4%，不及新加坡与荷兰，位居第五。

ACB News《澳华财经在线》报道，自澳财长以有违国家利益为由驳回中资财团收购Kidman & Co广阔的肉牛牧场以来，中国对澳洲农业领域的投资吸引了大量的媒体关注与公众辩论，但本次数据呈现出不一样的故事。
 
澳农业部长乔伊斯表示，该报告首次全面真实反映出澳洲农业土地外资持有水平，这种基本透明度对于确保农业投资监管，保持公众信心很有必要。
 
乔伊斯进一步指出，报告结果印证了，澳大利亚的农地外资水平正在上升。2010年12月时的估算数据显示，当时有11.3%的农地为外资持有，现在升到了13.6%。
 
澳财长莫里森评论称，外国投资是澳洲经济不可或缺的一部分，这种形式符合国家利益，民众应当对此保持信心。“如今澳大利亚有着价值3万亿的外国投资，我们不能囿于保护主义，让我们的经济面临风险”。
 
在管理农地登记时，澳税务局直接从外国投资者处收集信息，无论持有权益及土地价值大小，必须做到全面登记。ATO还通过土地业权、移民及其它第三方数据比对，确认一些外国投资者身份。
 
根据澳政府现行规定，案值在1500万以上农地收购，及5500万以上的农业企业收购须经澳外资委审批。
 
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Tags：农业投资
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