金融展望：澳美利率预计稳定 房地产形势波动

澳美联储均维持基准利率不变，澳各大银行最新财报陆续更新。本周澳储行将会有诸多活动，周二理事会将进行定期会议，周四主席Phillip Lowe将于布里斯班，将谈及当前房地产债务，周五澳储行将发布货币政策季度报告。

核心关注：澳美联储均维持基准利率不变，澳各大银行最新财报陆续更新
 
ACB News《澳华财经在线》5月1日讯 美国公布第一季度GDP数据，结果差强人意。标普500四月份总体上涨4.5%。
 

澳储行维持基准利率不变

 
本周澳储行将会有诸多活动，周二理事会将进行定期会议，周四主席Phillip Lowe将于布里斯班，将谈及当前房地产债务，周五澳储行将发布货币政策季度报告。
 
市场预计现金利率继续保持稳定，关注的重点更偏向于主席于布里斯班展开的有关房地产债务及房价的演讲。
 
此外，周四还将公布最新贸易数据，二月份进口数据有回升，三月份贸易盈余达到34万亿澳元，与二月份持平，舆论一致认为最新贸易额将稳中有升。
 

美联储同样维持基准利率不变

 
“我们认为美联储下一次加息将在六月份，在九月份会宣布缩减资产负债率，并且在今年十二月另行一次加息。”加拿大皇家银行首席经济学家Tom Porcelli表示。
 
美国第一季度GDP数据低于预期值1.2%，年化增长率仅为0.7%，较前一季度下跌2.1%，故美联储对收紧货币政策仍有顾忌。
 
投行巨头花旗对当前美国出乎意料的GDP进行分析，认为整体看来，投资者将谨慎对待美国第一季度经济数据。
 
美国金融市场保持活跃，但坚实的GDP才是华尔街真正意义上的定心丸。
 

澳银行财报季陆续展开

 
ANZ将于周二公布半年财务数据，NAB、麦格理集团分别将于周四和周五公布全年财务数据。
 
银行业利润指标预计将相对平稳：对零售银行而言，由于房地产贷款的标准提高，不出意外，2017年利润率会收紧，但是由于不良资产规模减少，利润实际也不会有太大跌幅。
 

04月29日澳洲首府城市拍卖清盘率出炉，

4月份悉尼房价下跌0.1%

 
回顾前一周（4月22号）CoreLogic公布的拍卖数据：悉尼拍卖清空率为72.4%、墨尔本为75.2%、布里斯班为44.3%、阿德莱德为58.2%、珀斯为23.5%、塔斯马尼亚为66.7%、堪培拉69.4%。整体平均清空率为69.8%。
 
根据CoreLogic的数据统计表明，澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,166套，与上周的1,133套相比有大幅反弹。其中，悉尼本周有738套房屋参与拍卖，清空率为75%；墨尔本有1,133套房屋拍卖，清空率为76%；堪培拉有61套房屋拍卖，清空率为71%；布里斯班116套，清空率为47%；阿德莱德79套，清空率为61%；珀斯29套，清空率为100%。
 
4月份截止到现在，澳洲平均房价上涨0.15%，除珀斯下跌0.89%，悉尼下跌0.10%，其余三座城市出现不同程度上涨，其中阿德莱德涨幅最大，为0.97%；墨尔本上涨为0.49%；布里斯班上涨了0.50%。
 
从年初到现在，2017年澳洲平均房价上涨3.64%，除珀斯下跌2.16%，其余四座城市出现不同程度上涨，其中悉尼上涨4.73%、墨尔本上涨4.91%。
 
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至4月29日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了16.10%，墨尔本房价上涨14.68%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨3.43%，阿德莱德上涨3.52%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌6.15%，其余城市均录得增长，平均涨幅为11.14%。
 

周五收盘时各指数情况

ASX 200 +0.1pc at 5,947
AUD：74.84 US cents, 68.67 euro cents, 57.78 British pence, 83.45 Japanese yen, $NZ1.09
US: Dow Jones -0.2 at 20,941；S&P500 -0.2pc at 2,384；NASDAQ +0.2pc at 5,584
Europe: FTSE -0.5pc at 7,204；DAX flat at 12,438；Eurostoxx50 -0.1pc at 3,560
Commodities: Brent oil -0.4pc at $US52.o5/barrel,；Gold +0.3pc at $US1,268/ounce；Iron ore -0.3pc at $US66.42/tonne（文： 刘昊 /马志平）
 
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