上周悉尼房屋拍卖挂牌量与清盘率双双回落

Domain公布的最新数据显示，上周末悉尼房屋拍卖市场仍然较为强劲，但房屋挂牌数量表明市场已开始降温。上周六清盘率为75.9%，比前一周的76.9%下降了1个百分点，但比去年同期的72.8%高了3.1个百分点。

图表来源：Domain

ACB News《澳华财经在线》5月29日讯 Domain公布的最新数据显示，上周末悉尼房屋拍卖市场仍然较为强劲，但房屋挂牌数量表明市场已开始降温。
 
上周六清盘率为75.9%，比前一周的76.9%下降了1个百分点，但比去年同期的72.8%高了3.1个百分点。
 
5月份悉尼清盘率比4月有所降低，单周清盘率未超过80%，而从2月至4月间，清盘率超过80%的单周屡屡出现。整体来看，5月平均清盘率从4月份的79.5%回落到76.4%。
 
Domain指出，近期悉尼房屋拍卖清盘率下降与房屋挂牌数量激增有关，许多人都想赶在市场热度未消之时出售房产。上周六悉尼房屋拍卖登记数为836套，比前一周的872套有所下降，但比去年同期的573套增加了近4成。
 
5月份悉尼平均每周拍卖的房产数量为735套，高于去年和前年的同期水平。不过本周末拍卖房产挂牌数量将会减少到800套以下。
 

从地区来看，内西区的清盘率最高，达到了89%，其次是下北区和Canterbury Bankstown，清盘率均超过了80%。
 
上周拍卖房产的中位价也从前一周的130万元降至129万元，但仍比去年同期的127万元上涨了1.6%。其中成交价格最高的是位于Rose Bay的纽卡索大街60号的一套4居室房屋，成交价达到600万元。
 
Domain认为，尽管悉尼楼市呈现了降温迹象，但楼市的驱动因素仍然存在，大量移民、住房长期供应不足以及新州的强劲经济，都是支撑悉尼楼市的重要因素。
 
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，未经许可授权，禁止第三方以任何形式转载，违者必究。）
 
相关阅读
悉尼机场客流量年增百万 倒逼T2快线服务升级  [2017.05.16]
大悉尼新房完工数创出历史新高 年增3.5万套  [2017.05.08]
传政府将出售西悉尼机场 私人运营弊端无解?  [2017.05.04]
新州再投3.1亿 帕拉玛塔北区战略开发拉开大幕  [2017.05.03]