新州印花税新政每年惠及2.4万人 基建将投732亿

新州政府预计，新的印花税减免预计每年可支持全州约2.4万人进入房产市场，上周宣布的一系列举措则将为首次置业者最高减免 $34,360税款。新州州长博日吉可莲周六在Blacktown出席活动时表示，目前新州有着稳固的预算盈余

ACB News《澳华财经在线》6月5日讯 新州政府预计，新的印花税减免预计每年可支持全州约2.4万人进入房产市场，上周宣布的一系列举措则将为首次置业者最高减免 $34,360税款。新州州长博日吉可莲周六在Blacktown出席活动时表示，目前新州有着稳固的预算盈余，有条件实行优惠的住房政策。

她强调，去年全州有超过半数房产购买价低于65万澳币，约三分之二不到80万澳币。

新南威尔士州政府上周宣布将出台一整套系统性措施，通过提供印花税豁免，增加住房供应量以及完善基础设施建设来支持全州目前不断增长的社区数量，缓解目前的高房价给首套购房者带来的压力。
 
据政府最新的报告显示，从1991年到2016年，生活在新南威尔士州的人数增长了31％，从590万人增加到770万人。悉尼作为首府城市人口增长更加强劲，在这25年内从340万到470万人。但随着人口的不断增长，尽管目前新建房屋数量不断上升，依旧没有办法阻止房价的不断攀升。据新州政府估计，悉尼现阶段仍旧欠缺10万套的住房供应。
 
除了在首套房的税收方面改进之外，新州政府也积极出台新政策加快新屋的建设以及完善相关的房屋配套基础设施建设。
 
新州政府认为，增加住房供应支持相关的基础设施建设的投资力度，有助于缓解目前日益严重的高房价压力，这也是解决住房的负担能力的其中一部分。新州政府明确表示，未来将大力推进更多住房完工，开放更多的建筑土地，提供更加完善的社区基础设施。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，据公告，新南威尔士州政府将在未来四年内投资创纪录的732亿澳元的资金用于新州的基础设施建设，其中包括道路，学校，医院和公共交通工具，这将有助于支持新社区形成和完善。
 
此外，自2012年以来，通过“住房加速度”这一计划，新州政府已经投入了近10亿澳元的额外资金。资金投向房屋配套基础设施，如道路，水电网络，从而帮助社区新房加快交付。
 
澳储行前行长Glen Stevens在谈及新政的时候表示：“如果我们的目标是在人口增长的环境中让更多的人负担得起住房，所以我们需要让供应方以更有弹性的方式应对需求。”
 
新州规划住房部发布一组悉尼房屋供应的数据。数据显示，至2017年3月为止的一年内，大悉尼的新增房屋为37608套，创下了历史最高记录，且比过去4年的年平均值高34%。
 
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