奥园国际竞购悉尼港黄金地段公寓楼

From Jessie Wu 澳华财经在线 2019-05-06

据《澳大利亚人》报道，备受关注的悉尼港黄金地段公寓楼——“Sirius”天狼星公寓楼的出售已接近尾声，中资开发商奥园国际成为为数不多的竞标者之一。

ACB News《澳华财经在线》10月16日讯据《澳大利亚人》报道，备受关注的悉尼港黄金地段公寓楼——“Sirius”天狼星公寓楼的出售已接近尾声，中资开发商奥园国际成为为数不多的竞标者之一。

天狼星公寓楼坐落在悉尼最值钱的岩石地区（The Rocks）的首要位置，有11层高总建筑面积7010平方米。楼顶的运动场可以360度全方位欣赏海港和海港大桥、Pyrmont、 Balmain 和Barangaroo的景色。这座建筑始建于1979年，为20世纪70年代悉尼流离失所的人提供政府公屋。

去年10月，在绿色组织、遗产委员会和长期租户抗议近一年及第二次申请政府遗产保护失败之后后，新州政府正式公开出售有争议的“Sirius”天狼星公寓。据估计售价将超过1.5亿澳元。

澳洲本土开发商Mirvac几个月前就已经退出竞标，而Lendlease也拒绝参与。目前主要的两个竞购方是澳洲本土房地产开发商Danny Avidan和奥园国际。

奥园国际以与本土开发商Ecove共同开发的悉尼豪华项目ONE30 Hyde Park而闻名，最近奥园国际又在澳洲启动了第二个项目，投资1亿澳元开发悉尼南部的莫斯谷镇。

据悉Danny Avidan的竞购方案保留了现有的公寓结构，其他开发商可能会拆除这座楼。

新南威尔士州房地产发言人昨天表示，招标申请阶段将于9月28日结束。将在未来几周内对提交的材料进行评估，并预计将在年底前与新买家交换房产销售合同。

重新开发将受到一系列规则限制。新业主有权拆除或改建目前的住宅建筑，之后的商业和零售面积最高可达8420平方米，但建筑物的高度不得超过悉尼海港大桥桥面的高度。还必须满足设计上的更高要求，新的开发方案必须包括首层的街道复兴计划。

政府表示将把这笔可能超过1.5亿澳元的销售收入用于在悉尼郊区建造新的社会保障住房。

消息人士称，未来两到四周内将公布最终中标者。

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