地产信息 |墨尔本和悉尼初步清盘率超60% 整体状况仍然偏弱

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墨尔本和悉尼初步清盘率超60% 整体状况仍然偏弱

房地产研究机构Domain发布的最新房地产拍卖数据显示，上周末墨尔本房屋拍卖初步清盘率为62%，前一周最终清盘率为49%。悉尼初步清盘率为62.6%，前一周最终清盘率为63.9%。

安保资本首席经济学家Shane Oliver预计，随着后续拍卖数据的披露，预计两座城市的清盘率都将低于60%。Oliver称，与疫情封锁期间出现的低点相比，两座城市的房屋拍卖挂牌量、销售量和清盘率都有所上升，但总体仍然偏弱，尤其是墨尔本。

Oliver表示，新冠疫情打击了澳洲就业、租金和移民，对房地产市场的影响要到9月份以后才能真正显现出来。

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国民银行降低利率  帮助首套房置业者

澳大利亚国民银行(NAB)宣布,已经降低了部分房贷产品的固定和可变利率,以便对首套房置业者提供帮助。

NAB称，基准可变利率降低15个基点至2.69%，条件是贷款金额与房产价值比不高于80%。目前，在澳洲四大行中，国民银行和西太银行的可变利率最低，联邦银行和澳新银行的可变利率分别为2.79%和2.72%。

国民银行个人银行业务负责人Rachel Slade表示，新利率旨在帮助澳洲首套房置业者通过“首套房首付计划（FHLDS）”购买住房。

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