澳洲用工短缺惹人忧 矿业股牛市归来！悉尼和墨尔本房价未来或加速下跌 贷款机构采取措施吸引客户

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

美国出口金融机构将为澳洲稀土矿商提供项目融资支持

美国商务部长Gina Raimondo表示，拜登政府将通过出口金融机构对澳洲关键金属项目提供支持，以期提振矿产供应，改变相关材料行业由中国主导的局面。

据《澳大利亚人》报道，Raimondo在华盛顿会见澳贸易部长Dan Tehan及多家澳洲稀土矿业公司高管之后作上述表示。Tehan也与美国进出口银行及发展金融公司举行了会谈。

据悉，参加此次访美行程的澳企包括在新州Toongi开发锆和稀土材料项目的ASX上市公司澳洲战略金属（ASX:ASM）、在维州Swan Hill开发锆及稀土矿项目的VHM Limited和在新州Broken Hill附近开发钴矿藏的Cobalt Blue（ASX:COB）。

IMF去年发布报告称，受2050零排放目标驱动，关键金属价格将在较长时间内保持在历史峰值水平，而澳大利亚将成为关键金属需求飙升的主要受益者。

周四、周五ASM、COB股价持续上涨，周五分别收涨3.69%和13.69%。

澳洲用工短缺惹人忧  近四成企业将转嫁成本上升压力

调查显示，目前23.5%的澳洲企业正在招聘员工，该比例创历史最高水平。同时，由于油料和能源价格上涨导致企业成本上升，大约40%的企业预计将上调产品价格。

数据表明，在至今年2月底为止的三个月内，澳洲工作岗位空缺数量攀升7%至42.35万个。这一数据与疫情爆发前的2020年2月相比增加20万个，增幅86%。

澳大利亚统计局最新公布的数据显示，澳洲20%的公司由于新冠疫情导致用工不足，40%的企业3月份面临成本上升的挑战，35%的企业预计成本在下个月将继续上升，39%的企业计划将上升的成本转嫁到消费者身上。

清盘率连续四周位于70%以下  贷款机构采取措施吸引客户

由于澳洲房地产拍卖清盘率连续四周处于70%以下，澳洲买家目前不但能从卖家那里得到更大的折扣，还能从贷款机构得到更低的可变贷款利率和其他优惠。

数据显示，70%的贷款机构目前向房贷申请人提供低于2%的可变利率贷款，还提供现金返现等刺激措施，以便吸引客户。

汇丰银行和花旗银行等机构已经将可变贷款利率调低至2%以下。在澳洲四大行中，联邦银行上周将最低可变利率调低至2.19%，与国民银行和澳新银行持平，而西太银行的最低可变利率为2.09%。此外，国民银行要求首付比例为20%，其他银行要求首付比例为30%。

悉尼和墨尔本三月份房价回落  未来或加速下跌

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，今年3月份悉尼房价下跌0.2%，连续第2个月回落。墨尔本房价下降0.1%。这一迹象表明，两座城市的房价未来将加速下跌。

该机构研究部主任Tim Lawless分析称，悉尼和墨尔本房价分别在1月份和2月份见顶，已经进入下跌的第一阶段，时间早于此前预期。预计房价下跌将加速，但中期来看不会突然暴跌。

安保资本首席经济学家Shane Oliver则表示，悉尼和墨尔本房价今年有可能下跌3%，2024年前下跌大约15%。他认为，房价下跌的主要原因包括房价过高以及明年利率将继续上调。

澳洲二月份新房贷环比下降  自住房新房贷四个月来首次回落

根据澳大利亚统计局（ABS）周五发布的数据, 经季节调整后，澳洲今年2月份新房贷环比下降至323亿澳元，与1月份创记录的新房贷金额相比下降3.7%。

ABS表示，自住房新房贷环比回落4.7%，自2021年10月以来首次下降，同比回落1.0%，但比2020年2月增长55%。就地域而言，自住房新房贷下降的状况出现在大多数州和领地，其中新州回落10.5%，维州和首都特区分别下降5.2%和23.6%。

首套房置业者自住房新房贷环比回落8.3%，同比下降36.7%。自2021年1月以来，首套房置业者自住房新房贷持续回落。就地域而言，新州回落15.5%，维州和首都特区分别回落5.9%和31.9%。

矿业股牛市归来！澳洲股市今年首季度表现完胜标普500

随着大宗商品价格返升至“超级周期”水平，在以BHP为首的矿业股主导下，澳洲股市今年首季度表现完胜标普500。

一季度ASX200股指上涨0.7%，而尽管还有一个交易日，美股标普500已下跌3.4%，二者创下2018年四季度以来最大差距。

Tribeca投资合伙人首席投资组合经理Jun Bei Liu表示，本季度澳股表现极其出色，且增长前景也比较好。

“大宗商品上涨发挥很大作用，我们国内经济确实在改善，并且增长势头要好过全球其他国家”，据《澳洲金融评论》援引Liu的话称。

（延伸阅读《俄乌战火点燃大宗商品行情 海外投资者加仓澳洲资产 澳元趁势高歌猛进》）

UBS矿业研究联合主管Lachlan Shaw表示，在传统意义上，大宗商品有对冲通胀的作用，可以看到投资者近期对大宗商品表现出强烈兴趣。

通胀攀升，消费品和生产者价格大涨的情况下，投资者蜂拥转投股市以寻求保障，而通胀压力和利率上行通常会利好矿业板块。

“较长时间的价格上涨意味着更高的盈利和现金流，对主要采矿股而言，股东回报和股息水平大多都会再上一层楼。”

维州新增10424新冠病例 6人病亡

维州截至昨晚新增新冠病例10424（前值11292）例，较前值大幅减少，其中快速检测RAT病例6681，核酸检测PCR病例3743，6人病亡。昨日共有PCR检测22934（前值23749）个。活跃病例61308(前值59589), 较前值略增。

目前维州和疫情相关的住院患者310（前值312）人，ICU患者12（前值14）人，需用呼吸机者3人。住院患者略减，重症患者大幅减少。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超65.7%，12岁以上两剂接种率已超94.3%。

维州卫生部

新州新增25495病例 2人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例25495（前值22107）例，较前值大幅增加。其中PCR病例10323，快速检测确诊RAT病例15172。

2个死亡病例。自疫情以来，共有2102例病亡。

目前新州新冠住院人数1345名 ( 前值1326)，43名(前值39)患者接受ICU重症监护。住院患者略增，重症患者大幅增加。

数据来源：新州卫生部

截至3月30日，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达96%，两剂接种率已达94.6%，三剂接种率达60%。83.4%的12至15岁青少年已接种一剂，79.5%的已接种两剂。49.4%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

疫情更新链接：2022 media releases from NSW Health - News

【昨日要闻回顾】

澳洲政府降低燃油税  部分供应商开始降价

澳洲政府宣布在未来6个月的时间内将燃油税减半至每升22.1澳分之后，部分供应商开始降价。

为700家Coles Express加油站供应油料的能源公司Viva Energy表示，已经在除西澳之外（西澳规定油价调整需提前24小时通知）的所有州和领地把油价每升降低10澳分，并表示在目前库存消耗完毕之后，有可能进一步降价。

此外，能源供应商Ampol表示将在未来几周内降低油价，但拥有350家加油站的BP公司表示，将会考虑政府的降价决定，但或许不会马上降价。

在澳洲政府决定降低燃油税之前，澳洲油价在3月份达到每升2.22澳元，一年之内上升一倍。

ACTU呼吁最低工资上调5%   雇主担心加剧通货膨胀

澳大利亚工会理事会(ACTU)将于周四宣布，要求最低工资上调5%，每小时最低工资从20.33澳元上调至21.35澳元，年工资上调2,008澳元至42,183澳元。

澳洲公平工作委员会将最终决定今年最低工资上调的幅度，生效日期为7月1日，涉及雇员人数为267万人。去年，澳洲最低工资仅上调2.5%，低于3.8%的物价涨幅。通常，澳洲最低工资的上涨幅度为2.3%。市场预计，今年的最低工资涨幅将低于今年6月4.25%的通胀预期。

然而，有雇主声称，联邦政府已于周二公布了预算纾困计划以及降低燃油税的政策，最低工资上调幅度过大将导致通胀失控。

澳洲海滨房产受追捧  房价一年最高暴涨70%

根据地产科技公司Prop Tech Group发布的报告，由于寻求海滨生活方式的城市买家对海滨房产的需求猛增，澳洲海滨房产价格暴涨。其中，在拜伦湾地区，三卧室房产的价格在12个月内上涨70%。

Vaucluse等三地区的四卧室和五卧室房产同样表现不俗，房价中位数同期上涨46%以上。面积较大的海滨公寓同样受到追捧，其中Darling Point地区三卧室公寓中位价格暴涨，在至今年3月14日为止的12个月内，大幅上扬60.7%。

该公司首席执行官Joe Hanna分析称，高档地产在2020年1月以来需求大幅上升。新冠疫情刺激了这一局面，许多原计划晚些时候购买海滨地产的买家提前涌入市场，导致需求猛增，价格暴涨。

新州投建大型锂离子蓄电池 提升边远地区电网稳定性

莫里森政府将与AGL公司合作在新州BrokenHill市建造一个配有组网逆变器的50兆瓦/50兆瓦时大型锂离子蓄电池。

据澳工业部消息，该项目总价值4100万澳元，联邦政府将通过澳洲可再生能源局（ARENA）提供其中1484万澳元资金。

AGL已聘请能源存储设施供应商Fluence及其财团合伙方Valmec公司为这个的项目提供电池。

BrokenHill处于电网边缘地带，电力系统稳定性不佳，对供电设施组网能力有较高要求。

澳洲能源与减排部长Angus Taylor表示，莫里森政府已将能源存储列为《澳洲技术投资路线图》的优先项，这类技术既能保障电力供应又可降低碳排放。

“大型电池与组网逆变器的结合不仅可以提高电网稳定性，还有利于降低电价”。

该电池项目是2020年1月以来ARENA在新州投资的第35个项目。

“澳洲制造”黑蒜生产商瞄准1亿澳元亚洲出口市场

黑蒜是餐厅菜单和名人烹饪节目中出现的一种新兴食材。

当Doug Rennie回到位于新州西部希尔斯顿(Hillston)的家庭蔬菜农场工作时，他开始寻找增加家乡农产品附加值的机会。

“最有趣的事情是，我们发现黑蒜不是种出来的，而是在烤箱里做成的。”Rennie不愿透露太多有关制作过程的信息，仅表示是把新鲜的白蒜放入一个特殊烤箱，过程中无需添加任何配料。

据《ABC Rural》，Rennie称这是一个发酵过程，将大蒜所需温度和湿度在控制一定范围内，然后存放30天左右。“等到完成后，它尝起来真的很甜很鲜，一点大蒜的味道都没有。”

Rennie家族企业负责营销的经理表示，公司产品主要出售给餐厅和家庭厨师，接下来计划利用这种食材在海外的知名度拉开出口市场。“据估算，亚洲市场在黑蒜上的消费支出达1亿澳元”。

澳洲每年大蒜产量约为3500吨，而全国仅有少数种植者生产黑蒜。

Cathy Owen的公司设在新州南部高地的Manar，7年前开始做黑蒜业务，现在年加工量近2.5吨。该公司已实现向中国、香港地区、新加坡和中东的出口，并且正专注拓展英国市场。

该公司负责人称，"澳洲制造”仍然是国际市场上的一张重要名片，也是其产品宣传的一部分。

【昨日公司新闻回顾】

Culpeo智利项目首次钻探发现200米铜矿段 股价暴涨1倍

Culpeo Minerals Ltd (ASX:CPO)向市场披露，智利的Lana Corina项目初始钻探计划的首个钻孔自50米至250米处截获肉眼可见铜矿矿化。

周二，CPO澳交所股价应声暴涨104.%，报收0.255澳元，成交量2396万股。过去一年该股上涨27.5%。

（图片来源：CPO）

Culpeo Minerals董事总经理Max Tuesley表示，首个钻孔便截获大量铜硫化物，令人倍感振奋，公司对于在Lana Corina发现重大铜矿藏的信心进一步增强。

（图片来源：CPO公告）

根据公告，CPO本轮钻探计划共有8个钻孔，总长4000米，实验室分析结果将在6周后出炉。

大麻股Elixinol战略“瘦身”成效显现 轻资产+高利润模式呼之欲出

为应对CBD大麻二酚行业环境变化与挑战，大麻营养品与食品公司Elixinol Wellness Ltd (ASX：EXL)推进业务改革的同时继续推进“瘦身策略”。

公司宣布美国业务及集团层面将开展组织结构优化及高管团队调整，相关举措预计可削减320万澳元的年化运营成本。

Ron Dufficy走马上任

据EXL最新公告，作为初步战略评估决定的一部分，自4月8日起Elixinol现任全球CFO Ron Dufficy将接替Oliver Horn担任临时全球CEO一职。

Oliver Horn继续留任董事会非执行董事。曾任BWX(ASX:BWX）CEO、澳佳宝 (ASX: BKL)澳新业务董事总经理的David Fenlon正式加入董事会任独立非执行董事。

即将上任的临时全球CEO Ron Dufficy自2017年公司IPO上市前便已加入Elixinol 。他此前曾供职于 CSL、Aristocrat等ASX上市公司，引领庞大国际业务团队在多个强监管市场推进各项增长计划。

值得注意的是，Dufficy长期驻扎Elixinol的核心市场美国，在当地市场业务运营方面有丰富经验。

（图片来源：EXL）

盈利水平显著改善

过去两年Elixinol积极主动调整自身定位，向品牌消费品企业转型，大力推进成本削减并改善现金流状况。

年报显示，通过大幅推进成本削减计划，Elixinol上财年EBITDA亏损额收窄50%，经营性现金流出降低29%，盈利水平显著改善。从财务业绩看，过去24个月，改善盈利性成为Elixinol运营主线之一。如下图所示，公司EBITDA亏损幅度不断缩减：

推进战略评估 迎接未来机遇

Elixinol的美国业务向轻资产模式、电商渠道和品牌化的转型颇具成效。上财年受疫情和CBD品类调整影响，该部门营收下降到480万澳元，但同期成本支出削减40%，EBITDA盈利改善幅度达61%，部门利润率提由57%提升到71%。

澳洲方面，大麻食品业务Hemp Foods表现平稳，上财年营收达到408万澳元；公司顺利与Costco、Woolworths建立分销合作关系，销售网络进一步拓展。由于采取聚焦品牌消费品及零售电商的增长策略，产品利润率由27%提高到34%，目前该业务部门已接近实现盈亏平衡。

2021年下半年，Elixinol宣布正式启动战略评估以发现更多增长机遇。

展望前景，Ron Dufficy评论称，很高兴担任临时全球CEO，引领公司完成战略评估过程。“公司目前资金状况强劲，我们期待继续探索前行，迎接前方各种机遇”。

（图片来源：EXL）

Elixinol资金状况保持强劲，截止2021财年末，账面现金储备达1470万澳元。

EXL澳交所最新价报0.054澳元。

必和必拓今年以来涨幅近三成  距离历史最高价仅差3%

周四早盘，必和必拓高开3%，今年以来股价涨幅已达到26.6%，距离7个月前创造的历史新高仅差3%。

必和必拓在澳洲上市公司中市值排名第一。该公司股价的上涨反映了铁矿石价格上涨给该公司带来的利益。俄乌冲突爆发一个月以来，铁矿石价格持续上涨，目前已经站稳在每吨150美元之上。

中国经济增长的前景也是铁矿石价格上涨的主要因素之一，因为中国铁矿石市场的规模占全球市场的三分之二。

周四早盘开盘后，必和必拓股价继续上涨，11点成交价为52.40澳元，涨幅3.60%，该股近一年的投资回报率为15.67%。

澳航计划2030年前碳排放降低25%  逐步取消使用一次性塑料制品

澳航（Qantas）周四宣布，计划于2030年前将碳排放量降低25%， 10%的燃油将使用绿色油料。

该公司还宣布，将于2027年前在航班上分阶段取消使用一次性塑料制品，2030年前实现垃圾“零填埋”。此外，澳航还许诺在2050年实现零排放之前实施碳补偿计划。

澳航首席执行官Alan Joyce表示，设定这些目标是为了向市场表明，航空业需要可持续的航空油料，并希望整个航空业在这个方面加强投资和建设。

Paladin计划融资两亿澳元   发行价折让8.9%

能源公司Paladin Energy（ASX:PDN）周四发布公告称，计划融资2亿澳元，以帮助重启其在纳米比亚的Langer Heinrich矿。

该公司表示，股票经纪公司Canaccord Genuity和Shaw and Partners于周四上午启动这笔交易，以每股72澳分的价格寻找2.778亿股新Paladin股票的买家。与该公司股票的最近一个交易日收盘价相比，该发行价折让8.9%。此次股票融资由上述两家经纪公司承销，竞标截止时间为周四下午5点。

该股今日停牌。上一个交易日收盘价为0.79澳元，近一年投资回报率为113.51%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 ）

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。）