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多家机构上调本轮加息峰值预测 明日是否加息意见现分歧 风水轮转澳公寓市场走强 澳洲东海岸工业地产紧俏

《澳华财经在线》 澳华财经传媒 2023-07-03

( 图片来源:《澳华财经在线》) 


【财经要闻及评论


多家机构上调本轮加息峰值预测   明日是否加息意见不一


澳大利亚公平工作委员会(FWC)上周五公布工资决定后,花旗和瑞银决定,把澳储行本轮加息的峰值预测从4.1%上调至4.35%。


此前,澳大利亚统计局(ABS)上周三公布CPI数据之后,澳新银行(ANZ)、凯投宏观和高盛集团已经把本轮加息的峰值预测上调至4.35%。


除了花旗和瑞银,野村和加拿大皇家银行也在FWC的决定公布后将峰值预测上调至4.35%。Jarden把峰值预测上调至4.6%,安保集团上调至4.1%。


虽然在彭博社调查的25位经济学家中有17位认为,澳储行周二将不会加息,但市场表现表明,澳储行把利率提高25个基点至4.1%的概率为大约50%。


澳洲东海岸工业地产可用空间降至历史低点 推动租金强劲上涨


全球性房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的分析显示,随着需求飙升和供应不足,第一季度澳洲东海岸的工业地产空置率继续下降18%,推动可用空间从2020年底240万平方米的峰值下降82%至44.5万平方米的历史低点。


(图表来源:Knight Frank)


与此同时,受到可用空间大幅下降影响,各地区市场租金出现不同程度的上涨。


数据显示,在今年第一季度,布里斯班的整体租金增长最为强劲,涨幅达到8.6%。悉尼紧随其后,涨幅达到8.2%。阿德莱德、珀斯和墨尔本的租金涨幅分别为2.5%、2%和1.5%。


莱坊研究和咨询合伙人Jennelle Wilson对此称,“租户正对有限可用空间进行激烈竞争,这导致了所有东部沿海首府城市的租金出现进一步增长。”


澳洲房屋拍卖清盘率继续上升 房产走强趋势已蔓延至公寓资产


根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,上周澳洲首府城市的房屋挂牌量下降2.9%至1832套,初步拍卖清盘率达到77.2%,创下19个月以来的新高水平。


数据显示,墨尔本的初步拍卖清盘率达到75.9%,布里斯班、阿德莱德和堪培拉的初步拍卖清盘率也超过70%。


悉尼房地产经纪人兼BresicWhitney首席执行官Thomas McGlynn注意到,房市需求保持强劲,并从高端房产蔓延至公寓资产。


Thomas McGlynn称,“有更多的买家想要购买公寓”,他认为,“这是更广泛复苏的另一个积极迹象。”


分析显示,公寓市场的初步拍卖清盘率十分强劲。其中,悉尼公寓市场的初步拍卖清盘率达到76.4%,墨尔本和布里斯班公寓市场的初步拍卖清盘率分别为70%和85%。


疫后复苏的希望:这个标志性事件来了——2023澳中博览会大热启动


时光倒回2020年11月。新冠疫情肆虐,这个星球上很多人只能从窗口窥望世界。在墨尔本,年过七旬的众议院老议长Ken Smith对着网络镜头,读下了这样一段话:Covid-19大流行证明了所有国家面对临挑战时,国际合作的重要性。新常态之下,建立双边互补合作关系基础上的强大的经济和贸易,是实现两国共同利益的最佳途径。


这是2020年澳中博览会的最后镜头,ken宣读的是由线上近千位中澳政界商界和学界人士共同协商起草的《2020澳中博览会宣言》,简短的几句话却留下深深的时代烙印,困惑,无奈,还有守望和期待。


澳中博览会按下三年暂停键之后,终于重启


今天,在澳中博览会被按下暂停键的三年后,那份艰困中的茫然终于消散,迎来了希望的曙光。2023年5月25日,上周四,维多利亚州政府国际商务大厦举办的澳中博览会发布会传来喜讯,澳中博览会重新启动,将于2023年9月14日至17日在墨尔本会展中心隆重举办。


消息传出,中澳之间社交媒体立马刷屏。


重启:最具影响力的经贸平台


澳中博览会于2018年由澳中之间民间商务人士和商业机构共同发起,由澳洲前贸易部长安德鲁-罗布先生担任主席。罗布先生在任期间曾经主导推动了澳大利亚与中国、南韩、日本、新加坡等多个亚洲国家的自由贸易协定,在澳中经贸关系中发挥了极为重要的作用。


组委会主席Andrew Robb欢迎中澳客商的参与


澳中博览会的创立,旨在借助中澳自贸协议实施,推动和发展双边经贸关系,服务两国商界利益和人民福祉。它得到澳中政府商务部门的支持及澳中商界的热情参与,成为了两国之间最具影响力的商业盛会。


历届澳中博览会获得澳中两国企业和机构的积极参与,邀请到两国数百位政商学届大咖发表重要演讲,吸引了成千上万观众,经贸和投资成交签约累计超过四十亿澳币,澳中两国各大主流媒体争相报道其盛况。


近年来,复杂的国际政治和疫情不断冲击着澳中经贸关系。澳中博览会历经艰辛,却执着于的澳中经贸关系的维护和发展,即使在疫情最严重2020年,还举办了近千业界人士直接参与的线上博览会。


2020年澳洲前总理谭宝在澳中博览会上主题演讲


数年蹉跎,万树花开。现在,疫情进入尾声和澳中关系回暖,澳洲外长、贸易部长及各州长热络访华,澳中之间的经贸关系的症结逐个开解。澳中经贸关系良好的历史基因和天生的互补性,正在孵化着中澳经贸的又一个暖春。作为一个标志性的双边经贸平台。澳中博览会的开启牵动人心。


回归:澳中携手企稳向好


疫情之后,整个世界面临着经济复苏的挑战。面对疲软的疫后经济,澳中经贸关系的升温和重建是业界人士的共识。澳中博览会多年的官方合作伙伴之一,澳大利亚中国工商委员会墨尔本分会的干事长维吉尼亚女士说,澳中博览会重启,点燃了澳洲商界对于经济复苏的新希望。

 

博览会执行主席、维州前议长Bruce Atkison在发布会上,对澳中经贸充满信心


作为澳大利亚政府的商务顾问,澳大利亚中国工商业委员会(ACBC)成立于1973年,它在全澳拥有6个分支机构,有900多家澳大利亚公司成员和1500多名代表。多年来,澳大利亚中国工商业委员会(ACBC) 在澳中商业关系中发挥着重要的作用,致力于积极促进澳中两国工商界的双边贸易和投资,以及经济合作和交流。

 

中国驻墨尔本商务参赞卞长征希望澳中博览会推动中澳经贸行稳致


而作为本地区最具实力和影响力的中资企业代表机构,澳大利亚中国总商会(CCCA)墨尔本分会涵盖了金融、贸易、矿产、家电、运输、通信、传媒、旅游、教育、制造业、房地产及农牧业等广泛领域。它始终致力于增强中澳两国在经贸领域的交流合作,注重推动区域内商贸关系的发展。数年来,澳洲中国总商会墨尔本分会一直澳中博览会密切合作,互利共赢,深化双边关系,造福两国人民。


澳中博览会绝对是双边经贸关系的巨大利好


澳中博览会组委会的发起者之一、维州政府国际教育咨委会成员于萍博士表示,澳中经贸关系处于一个关键点上,澳中博览会是一个涵盖面广、影响力大的高端交流平台,两个官方合作伙伴携手澳中博览会回归,代表了中澳商界民间的需求和呼声,有助于双边经贸关系的企稳向好。对于疫后经济恢复,也是一个非常大的利好。


于此对应,澳洲贸易委员会,维州政府,中国贸促会澳洲办公室纷纷表态并付诸行动,大力支持2023澳中博览会的筹备,各方机构遥相呼应,为澳中博览会的成功开辟绿色通道。


亮点:绿色生活的嘉年华


在上周四下午的发布会上,澳中组委会执行主席阿金森维州前议长,中国驻墨尔本商务参赞卞长征,澳贸委代表,维州商务部代表等近二百位各界人士、媒体记者济济一堂,群情激昂,对于三个多月后的澳中博览会充满了期待。


中澳经贸的高端论坛,一直是澳中博览会的亮点


据介绍,2023澳中博览会将以展会、论坛、交流三大板块,构建出强大的高端综合平台。为期3天的展会将吸引海量参观者,包括买家投资人和大众消费者,通过互动进行品牌展示和商业推广,实现价值链接和合作协议签署;全天论坛将邀请澳中两国政要,经济学家行业大咖和商业领袖,进行政策分析信息分享,共同探讨商机和未来;博览会期间举行的颁奖典礼、庆祝晚宴、签约仪式、专业讲座、双语人才招聘会高尔夫友谊赛等活动,澳中企业家可在此进一步拓展人脉,寻找机遇。 


历届澳中博览会人气十足,热点四溢


本届澳中博览会特别为澳中经贸事业的坚守者点赞。2023博览会响亮提出“为推动双边经贸呐喊助威,为繁荣澳中经济披红挂彩”的口号,隆重举行“澳中博览会奖”典礼,受到参会商家的热烈欢迎。


在这一系列嘉年华的活动中,绿色生活,将成为今年博览会亮眼的新词。2023澳中博览会将绿色环保、健康生活作为本届博览会的主题特色,从论坛话题设计,展品布置,活动安排,项目对接等方面用心打造,引领疫后的两国经贸发展朝着科学健康,与可持续方向发展。


九月:相会明媚澳洲


上周四下午的澳中博览会发布会上,人气爆棚,主办方不得不更换发布场地。记者遇到了几个来自悉尼、布里斯班和阿德雷德的客商,他们满怀喜悦告诉记者,人气就是民意,期待澳中经贸繁荣昌盛的民意。这种民意主导下,2023澳中博览会各项筹备、招商工作推进顺利。

 

人头攒动的2023澳中博览会发布会现场


预计将有近260家以上澳中知名品牌企业参与博览会,包括:酒业食品、地产金融、科技电商、旅游休闲、教育移民、体育保健、绿色能源等类别的数千种产品和服务精彩亮相。


本次博览会将是澳中工商界的机遇,财富大门已经向所有澳中客商打开,澳洲的特色优质产品、服务商会汇集博览会;中国优质特色商品、参观考察团也将参加本次博览会。商品、商机将在这里聚合,在交流互动中得到增值。

 

来自澳洲不同地域的客商济济一堂,期待2023澳中博览会开幕


汇商贸,共交流,促合作,敦友谊。一个商贾云集、祥云笼罩、热点闪现、商机无限、让人热血沸腾的商界国际嘉年华将在会展之都墨尔本精彩呈现!


9月,让我们相约墨尔本澳中博览盛会!


关注澳中博览会,请联系:00613-93266466,info@acetie.com.au


(文:大洋传媒记者 图:老牛摄影,刘树民等)


(文章来源:大澳网)


比亚迪5月新能源汽车销量出炉同比增幅逾1倍  4月澳洲市场销量仅次于特斯拉位居亚军


据比亚迪上周四晚间披露的5月产销快报,比亚迪公司5月新能源汽车销量24.022万辆,较去年同期销量11.4943万辆大幅提升1倍以上,年初至今5月,2023年新能源车累计销量100.2591万辆,同比增长97.63%。 


从细分类别看,比亚迪乘用车系主打品种,5月销售量23.9092万,商用车为760辆。乘用车中纯电动和插电式混合动力车销量伯仲之间,各占总销量约一半。相较之下,插电式混合动力较去年与同期销量增加逾1倍,达到102.8%。 


根据澳大利亚联邦汽车工业商会(FCAI)5月初公布的数据,今年四月份,纯电动汽车销量占澳洲新车销量的8%,而去年同期纯电动汽车的市场份额仅为1.1%。 


各大车企在澳洲电动汽车市场份额方面,比亚迪本年四月份销量为1118辆,位居亚军,仅次于特斯拉。详见《澳洲电动汽车市场份额大幅上升 比亚迪销量仅次于特斯拉


Orica:澳洲无竞争力发展电池制造业 赶超中日韩希冀为“自欺欺人”


炸药和爆破公司Orica(ASX:ORI)首席执行官桑吉夫•甘地(Sanjeev Gandhi)近日针对澳洲工党政府的电池制造业计划表态称,如果澳大利亚认为自己能够以有竞争力的价格发展电池制造业,那就是在“自欺欺人”。


桑吉夫•甘地上周四向墨尔本矿业俱乐部提出评估称,澳大利亚正企图与日本、韩国和中国在相关领域竞争,而这些国家在过去30年里已经建立起了较为成熟的电池制造产业链。


“如果我们假装要赶上这些国家并开始在国内生产电池,我想我们是在自欺欺人。”


此前,韩国浦项钢铁公司(POSCO)也注意到澳洲工党政府发展国内电池制造业的计划,称澳大利亚较难成功发展电池或汽车制造业,并警告称“每个国家都不应该太贪心”。


(详见本网早前报道《澳工党政府建立关键矿产制造业计划引关注 韩国投资者称澳洲不应“太贪心”》)



【上周五公司新闻回顾】


Redflow与美国CEC达成建设大型锌基电池储能项目协议 股价上涨超35%


总部位于布里斯班的锂电池研发技术公司Redflow(ASX: RFX)上周四宣布,该公司已与美国加州能源委员会(CEC)达成1800万澳元的协议,以建设一个全球大型锌基电池储能项目。


据悉,该项目将包括建设2000个10千瓦时电池,为美国原住民社区提供储能系统。


Redflow首席执行官蒂姆·哈里斯(Tim Harris)对此表示,在Redflow试图扩大在美国市场的影响力之际,这份与CEC的协议对该公司来说是一个重要里程碑。


CEC能源研发部主任乔纳·斯坦巴克(Jonah Steinbuck)则表示,该项目是加州清洁能源转型的重要一步。


Redflow上周四股价上涨35.14%,报收25澳分。


下调年度盈利预期   Adairs股价重挫近两成


家居用品零售商Adairs (ASX:ADH)上周五发布公告称,由于下半财年的销售受到利率上升和生活成本上升的影响,决定下调盈利预期,并削减资本支出计划。


公告表示,截至4月28日的下半财年,Adairs、Focus和Mocka品牌的销售额均较上年同期下降。今年迄今为止,Adairs和Focus的销售额增长5%以上,但Mocka的销售额下降25%以上。预计全年销售额为6.16亿至6.22亿澳元,低于此前6.25亿至6.65亿澳元的预期。息税前利润总额将为6200万至6500万澳元,低于此前预测的7000万至8000万澳元。资本支出将从之前的1500万澳元降至1300万澳元。


公告发布后,Adairs股价上周五早盘大跌。10:14成交价为1.54澳元,下跌0.345澳元,跌幅18.30%。该股近一年的投资回报率为亏损29.03%。


中国市场销量暴跌   Bubs股价回落近3%


澳洲婴幼儿配方奶粉生产商Bubs Australia(ASX:BUB)上周五发布公告称,由于本财年第三季度在中国市场的净收入下降57%,导致“大量库存”。


公告表示,公司正在积极研究减少库存的策略,并正在考虑将库存转换为现金的一些机会。预计2023财年在中国市场的净收入为1350万至1380万澳元,而2022财年为5360万澳元。公司在美国市场的业务大幅增长,预计收入将从一年前的810万澳元攀升至最高2200万澳元。预计在澳洲市场的净收入将从一年前的1290万澳元增长至1490万澳元。


公告发布后,Bubs股价上周五早盘下跌。10:53成交价为0.18澳元,下跌0.005澳元,跌幅2.70%。该股近一年的投资回报率为亏损70.48%。


(部分资料来源:澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA)



免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。

  


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