澳洲逾期还款率急升 加息预期升温 中国三部门联手加强铁矿石期现货监管打击哄抬操纵价格 澳洲2023年度最佳大学排行榜出炉

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

澳洲逾期还款率急升  年轻人最容易受打击

根据征信机构Experian发布的《2023 年风险雷达报告》，在澳储行加息的冲击下，澳洲在过去四年中购买房产的首次置业者，正以比过去二十年中任何时候都快的速度遭遇经济困难。

该报告显示，澳洲2019 年之后办理的贷款，逾期率急剧上升。随着新一代借款人的出现，逾期还款率越来越高。2019 年以来获得房贷的借款人拖欠还款的可能性是 2015 年之前获得房贷的借款人的三倍。

该机构客户咨询总监Charlotte Rankin表示，在过去两年中，错过还款和拖欠贷款的情况逐渐恶化。25 岁以下的年轻人最容易受到房贷压力的影响，他们需要到 45 岁以上才开始稳定下来。年轻的房贷持有者之所以处境最为艰难，是因为在澳储行加息后，他们没有足够的储蓄存款去应对还款压力。

债券市场调高加息预期 澳元周四徘徊于三个月高点附近

澳储行行长Michele Bullock周三表示，澳洲通胀主要是“本土”问题，回击了物价上涨主要由全球因素驱动的说法。

其关于澳洲通胀的强硬言论，促使周四的债券市场上调了澳储行加息的预期。债券期货市场显示，明年 3 月前加息至 4.6% 的概率从周二的38%上升至60%。同时，市场不排除澳储行在12月5日的会议上加息的可能性，尽管这种可能性只有14%。

澳元方面，在美国和日本因假日休市的情况下，澳元交投清淡，徘徊于三个月高点65.51美分附近。

2023年澳洲最佳大学排行榜出炉  昆士兰大学位居榜首

根据《澳洲金融评论》发布的2023年澳洲最佳大学排行榜，昆士兰大学位居榜首，新南威尔士大学排名第二，澳大利亚国立大学、莫纳什大学和阿德莱德大学分列第三、第四和第五位。

该榜单侧重于大学的双重使命：教育和研究，这也是世界各地教育机构的共同使命。评估的五个方面为：学生满意度、科研成绩、全球声誉、职业影响以及公平性和教育机会。

该榜单是澳大利亚首个既认可科研和声誉等传统卓越理念，又认可学生满意度和公平性等重要衡量标准的排名。

下表为位居该榜单前十位的大学名称、总排名和总得分：

（图表来源：AFR）

澳洲公寓建设步伐放缓之际 租房者恐无喘息机会

根据商业机构仲量联行（JLL）“第三季度公寓市场概览”（Q3 Apartment Market Overview）报告，随着澳大利亚公寓建设步伐放缓，租房者不应指望租金上涨压力会很快得到缓解。

该报告称，由于建筑业劳动力仍然短缺，且建筑成本居高不下，内城区市场的公寓供应量较去年相比下降了8%。

分析显示，全澳待售公寓数量与去年相比下降了30%，这意味着正在进行建设的建造出售项目数量减少。与此同时，与去年同期相比，今年迄今为止的建造出租公寓建设增长了80%。但仲量联行指出，尽管建造出租行业前景乐观，但仍远未达到可以弥补公寓供应不足的水平。

其数据显示，内城区市场的在建公寓总数较五年前减少了一半以上，至约23000套。

仲量联行高级研究总监Leigh Warner对此表示，“对于本已紧张的租赁市场来说，新库存似乎不会缓解任何情况，因此租金上涨压力可能会持续一段时间。”

澳洲房价创历史新高  面临下滑风险

根据澳洲房地产数据分析机构 CoreLogic 发布的每日房屋指数，至周三为止，澳洲房价从今年年初的低点跃升 8.1%，收复了全部失地并创历史新高。

该机构称，经历了出乎意料的短暂而急剧的下滑之后，尽管澳洲利率迅速上升，市场情绪低落，但房价仍有所回升。截至10月31日，澳洲每三个居民区当中，就有一个居民区的独立房屋房价创历史新高。每10个公寓市场当中，有3个市场公寓价格创历史最高水平。

该机构研究主管Tim Lawless表示，随着房价继续走高，更多地区的房价将创下历史新高。然而，房价上涨可能是短暂的。鉴于房价月涨幅急剧放缓，悉尼房价可能会重新开始走低，进而拖累全澳房价。数据显示，自 5 月份悉尼房价达到峰值以来，悉尼房价月涨幅已从 2% 放缓至 10 月份的 0.8%。

下图为澳洲房价五年变化图：

（图表来源：Corelogic）

三部门：加强铁矿石期现货联动监管

中新经纬11月23日电 据“国家发展改革委”官方微信公众号23日消息，针对近期铁矿石价格出现连续过快上涨的异动情况，国家发展改革委价格司、市场监管总局价监竞争局、中国证监会期货部组织部分铁矿石贸易企业和期货公司召开会议，了解有关企业参与铁矿石现货和期货交易情况，要求有关企业依法合规经营，不得捏造散布涨价信息，不得故意渲染涨价氛围，不得囤积居奇，不得哄抬价格，不得过度投机炒作，不得操纵期货市场。

截图来源：“国家发展改革委”官方微信公众号

国家发展改革委、市场监管总局、中国证监会将紧盯市场动态，持续加强铁矿石期现货联动监管，严厉打击违法违规行为，切实维护市场正常秩序。(中新经纬APP)（文章来源：中新经纬）

SpaceX计划在12月基于1500亿美元的估值出售股票 这一估值与2023年夏季相同

SpaceX计划在12月基于1500亿美元的估值出售股票，这一估值与2023年夏季相同。(文章来源：财联社)

跨界加盟！美国前财政部长萨默斯竟在OpenAI新董事之列

当地时间周三（11月22日），美国人工智能研究公司OpenAI宣布，公司创始人山姆·奥特曼将重返担任CEO，另还公布了一份董事会的初始名单，其中包括一个不常与硅谷联系在一起的名字：拉里·萨默斯。(文章来源：东方财富Choice数据)

波音最大的737 MAX机型认证终于取得进展 计划明年交付首架飞机

当地时间周三，波音公司宣布，美国联邦航空管理局(FAA)已批准该公司开始对737 MAX 10机型进行认证飞行测试，这是波音最畅销喷气式飞机的最大版本，旨在进一步加大在窄体机市场的优势。(文章来源：东方财富Choice数据)

淡化Neuralink安全问题 美国会议员要求SEC审查马斯克是否犯有证券欺诈罪

近日，有四名美国国会议员联名致信美国证券交易委员会(SEC)，要求该机构对马斯克旗下脑机接口公司Neuralink进行审查。他们认为，Neuralink开发的大脑植入设备在安全性问题上误导了投资者，马斯克可能犯有证券欺诈罪。(文章来源：东方财富Choice数据)

【昨日要闻回顾 】

ASIC公布2024年执法重点 洗绿行为打击仍为优先事项 治理和董事失职新增为持久优先事项

澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）本周二宣布其2024年执法重点。该机构仍将洗绿行为打击作为其优先事项，并新增与养老金行业和保险索赔处理相关的优先事项。

根据ASIC公布信息，该机构2024年执法优先事项包括：金融产品不良分销；包括洗绿在内的与可持续金融相关的误导性行为；针对消费者和小企业的高成本信贷和掠夺性贷款行为；养老金行业的会员服务问题；导致养老金余额被系统性侵蚀的不当行为；保险索赔处理；报告情况制度的遵守；影响小企业（包括小企业债权人）的行为；针对助长不当行为的守门人的执法行动；与二手车融资相关的不当行为；财务困难义务的遵守；市场运营商和市场参与者的技术和运营能力。

与此同时，该机构的持久优先事项包括：内幕交易和市场操纵等损害市场诚信的不当行为；影响原住民的不当行为；有极大可能对消费者造成重大伤害的不当行为；大型金融机构的系统性合规失败；金融体系内新的或正在出现的行为风险；治理和董事失职。

相比于ASIC2023年宣布的执法重点，治理和董事失职从年度优先事项变为持久优先事项。

在墨尔本举行的ASIC年度论坛上，ASIC副主席Sarah Court强调称，该监管机构将继续致力于提供强有力的执法成果。

澳大利亚人幸福感正在下降 年轻群体和低收入群体幸福感最低

根据健康保险机构Australian Unity和迪肯大学共同发布的澳大利亚联合幸福指数(Australian Unity Wellbeing Index)报告，澳大利亚人对经济形势的满意度已低于2008年全球金融危机期间记录的水平。

研究显示，随着通货膨胀、利率上升和住房负担能力问题带来更大生活成本压力，澳大利亚人的幸福感正在下降。

其中，不同收入群体和不同年龄群体的幸福感有着较大差距。

按100分制计算，年总收入低于10万澳元家庭的幸福指数约为73，而更高收入家庭的幸福指数为75至79。

与此同时，55岁以下人群的个人幸福指数约为74，而老年群体的个人幸福指数在75分至79分之间。

此外，在将年轻群体和老年群体、低收入群体和高收入群体作比较的情况下，幸福指数差距更加明显。

澳洲葡萄酒供过于求  寄希望于中国市场复苏

根据澳大利亚葡萄酒协会（Wine Australia）最新发布的“生产、销售和库存报告”，2022-23财年澳洲葡萄酒产量为9.64亿升，比上财年下降26%，是自2006-07财年以来的最低产量。

由于澳洲葡萄酒销售量稳定在10.7亿升，全澳葡萄酒库存量比上财年减少4%。然而，据该协会估计，6月份仍有22亿升未售出的澳洲葡萄酒摆放在货架上或仓库中。该协会市场分析经理Peter Bailey表示，虽然销售额五年来首次保持稳定，但红葡萄酒供应过剩仍是澳洲葡萄酒生产商面临的严峻挑战。

澳洲葡萄酒生产商希望与中国的贸易谈判取得突破，从而在一定程度上缓解当前供过于求的局面。然而，荷兰合作银行在最近的报告中警告称，即使中国取消关税以及中国对澳洲葡萄酒的消费迅速恢复，澳洲葡萄酒在至少两年之内或仍然供过于求。

澳洲航空公司国内航班准点率下降  取消率为疫情前两倍

根据澳大利亚基础设施和交通研究经济局(BITRE)周二公布的数据，今年10月份，澳航、捷星和维珍澳洲近三分之一的国内航班晚点。

在澳洲国内主要航空公司中，维珍航空的准点抵达率最高，达到 68.6%，其次是捷星航空（68%）和澳航（66.6%）。总体取消率为 3.8%，几乎是疫情前长期平均值2.2%的两倍。疫情前，这些航空公司的平均准点率约为81%。

航班被取消的问题仍然集中在澳洲最大的机场悉尼机场，并且悉尼机场的问题会波及澳洲其他地区。从悉尼飞往Armidale的航班取消率最高，占航班总数的10.2%，其次是墨尔本至悉尼、Armidale至悉尼和悉尼至墨尔本的航班。

花旗称中国经济刺激政策或超出预期 上调铁矿石和铜矿价格预测

花旗银行周三表示，决定把三个月内的铁矿石价格预期从每吨120美元上调至140美元，把三个月内铜价预期从每吨7500美元上调至8600美元。

花旗称，中国可能推动财政扩张和出台更广泛的房地产市场支持政策，规模和时间或超出预期，原因是中国希望在2024财年实现以投资为主导的增长。

该行分析师Paul McTaggart表示：“预计中国可能会越来越多地推动财政扩张，以实现投资主导型增长。这一次的重点是城中村改造和保障性住房建设，以支持2024年与整体房地产市场相关的行动。”

【昨日公司新闻回顾】

Xanadu Mines 配售计划获得积极支持 紫金矿业拟参与认购

澳交所上市铜金矿公司Xanadu Mines Ltd（ASX:XAM，TSX:XAM）11月20日发布公告称，公司拟通过配售78,181,818 股普通股（每股0.055 澳元）的方式募集4,299,999.99澳元（未扣除成本）的计划获得合格的专业和资深投资者的积极承诺。

此次配售将分两批完成。第一批发行 62,996,490 股新股，没有限制条件，将根据《澳大利亚证券交易所上市规则》第 7.1 条规定的本公司现有配售能力发行。第二批发行15,185,328 股新股，公司主要股东紫金矿业集团股份有限公司拟认购这部分股票，但须获得澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）和紫金矿业股东的批准。Xanadu将于明年 1 月底召开特别股东大会，以寻求批准紫金矿业参与此次配售。

此次配售所得资金，加上公司现有的 470 万澳元现金储备，使公司能够执行Horizon 2 和 Horizon 3 战略，包括Red Mountain铜金项目的勘探、新项目收购和勘探以及资金的运营。

每股0.055 澳元的发行价比公司股票最新收盘价（2023年11月15 日）每股 0.068 澳元折价19.1%，比5天成交量加权平均价（VWAP） 每股0.069澳元折价19.9%。

第一批配售定于2023年11月23日（星期四）完成，配发和交易定于2023年11月24日（星期五）进行。第二批配售将在紫金矿业满足最后一项配售条件后10个工作日进行。

公司执行主席兼常务董事Colin Moorhead表示：“我们很高兴此次配售获得了积极支持。在我们在Red Mountain寻求新的发现并将投资组合扩展到蒙古新的重要矿产项目之际，此次配售为我们实施战略提供了资金。我们将很快通知市场，公司召开特别股东大会的日期。大会的目的是批准紫金矿业在此次配售中的份额。我期待着向市场通报我们勘探项目的最新进展，以及我们正在进行的Kharmagtai项目预可行性研究和勘探的最新进展。”

半年利润飙升    Webjet股价微涨

在线旅行社 Webjet(ASX:WEB)周三发布公告称，得益于全球旅游需求持续增长，2024财年上半年税后净利润从去年同期的400万澳元飙升至4730万澳元。

公告还表示，在截至9月30日的六个月里，在线旅游业务营收增长39%至2.445亿澳元，息税折旧及摊销前利润(EBITDA)为1.021亿澳元。预计2024财年的EBITDA将在1.8亿澳元至1.9亿澳元之间，较疫情前的水平高出14%至20%。此外，公司上半财年不派发红利。

受该公告影响，Webjet股价周三早盘上涨。11:44成交价为6.63澳元，上扬0.02澳元，涨幅0.30%。该股近一年的投资回报率为9.77%。

维持年度产量指引不变   Santos股价小幅上扬

石油和天然气生产商Santos（ASX:STO)周三发布公告称，维持2023年8900万至9300万桶油当量的产量指引不变，并将持续资本支出指引下调至约11亿澳元。

首席执行官Kevin Gallagher在谈到过去一个月股价的糟糕表现时表示，公司“对最近的股价表现感到失望，并一直在与股东讨论这一问题。公司仍然专注于为股东创造价值，不断评估各种替代方案，并有信心通过执行最新的战略和优先事项，为股东创造价值。”

受该公告影响，Santos股价周三早盘上涨。11:19成交价为7.095澳元，上扬0.025澳元，涨幅0.35%。该股近一年的投资回报率为亏损5.02%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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