西湖边红火了十多年的“明珠小百货”要被拍卖了！起拍价2266万元，老板官司缠身

大家还记得杭州那个“拦腰砍价”的明珠小百货市场吗？

就是那个位于延安路龙翔桥边上，穿过延安路沿着长生路往东走个一两百米就能见西湖，卖各种从首饰到包包的小零碎，大学时每逢周末一帮女生常常一起去逛的那个明珠小百货市场。

没想到，这一次它重回记忆，是上了阿里拍卖，作为温岭市人民法院送拍的标的物。

它的名字“变”成了“杭州市上城区长生路25.26号，延安路302.302-1号商场1的房地产”，将在后天，即4月23日上午10点开拍，至4月24日10时截止，起拍价2266万元。

回忆里那个充满时尚与烟火气的明珠

为何会遭遇拍卖？

• 老板是温岭人，官司缠身欠了银行2000万

负责该案的执行法官说，明珠小百货的所有权人是温岭人，姓戚。早些年，戚老板以名下一家公司的名义向温岭一家银行借贷2000万元，拿明珠小百货做抵押，因为现在贷款还不上，明珠小百货只能被拍卖。

执行法官说，戚老板不是一个小老板，做生意很早，公司很多，但是这几年官司缠身。

目前，戚老板本人处于因为“拒执”被检察院提起公诉的阶段。

戚老板除了在温岭有公司，在上海，江苏、杭州等地都有公司，经营范围也很广，在江苏有房地产项目，在2016年被业主群体信访，称停工半年，无法按期交付。

从2013年至今，以戚老板为被告且“全部未履行”的经济纠纷至少有15件，分属杭州、温岭、上海、徐州等地法院。

• 红火了十多年的明珠小百货，去年夏天悄然停业

当拍卖唤醒记忆，人们突然想起，那个红火了十多年的明珠小百货似乎是许久没有消息了。

根据拍卖详情页的介绍，明珠小百货目前因消防问题被关停，所以现在出现在拍卖公告中的标的物状况是“无租赁”“已腾空”。

明珠小百货最红火的时光大约是2000年前后，隔壁的工联大厦服装居多，明珠小百货以“小百货”主打。那个时候网上曾有流传“明珠小百货专业砍价帖”，声称去明珠一定要会砍价，比如杭州话所说的“拦腰对折摑”。

有段时间明珠小百货里还有几个很犄角旮旯的位置，因为老板娘会一手的编绳绝招，引得萧山、宁波都有姑娘赶过来求编手链和搭配玉坠的绳链。

长生路25.26号这栋楼共9层，明珠小百货位于负一层和负二层，其实环境通风一直不太好，这个也是后来导致关停的直接原因。

从2013年开始，每年杭州对各市场进行消防大检查时，明珠小百货总是名列“重点火灾隐患单位”：“负一层和负二层之间没有防火隔断”，“道路受阻违规用电”等等。

后来兴许是戚老板这边财务状况也不太好了，所以市场消防问题一直没有得到改进，而爱淘小东西的姑娘们也渐渐地都挪到了线上，去年夏天明珠小百货悄然关停。

• 这次司法拍卖，拍的是地下一层一共535平方米

此次拍卖的是负一层，建筑面积为535.02平方米，楼梯出入口临延安路。负二层已经另做处理。

起拍价2266万元，保证金450万元，增价幅度10万元。对竞买人也没有设置更多门槛：“凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买”。目前拍卖页面显示已有4500多人围观，50多人设置了提醒。

咨询、展示看样的时间与方式：自2020年3月19日起至2020年4月23日止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前与温岭法院委托的司法拍卖辅助机构——展唐助拍（上海）科技股份有限公司联系。报名后由法院组织统一看样。服务热线：400-819-9090。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

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温岭法院还特意强调了该标的物的地段优越性：“该商场位于杭州市上城区延安路，地段繁华、人流密集、交通便利，毗邻西湖景区，直线距离不到一公里，地铁1号线及多条公交线路可轻松到达”。

只不过，那个摩肩接踵熙熙攘攘讨价还价的明珠小百货还能回来吗？

就像那些曾经在隔壁麦当劳买个甜筒，在一堆小杂货里没心没肺没目的，慢悠悠逛上大半天的岁月一样，还能回来吗？

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浙江天平  转载发布

来源：钱江晚报、温岭市人民法院

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