来源：新浪长安讲坛

高房价高消费，北上广不相信眼泪！

你是不是也在暗下决心，辞职，回家！

听说，逃离北上广的人们，又都逃回来了！？

好不容易回去了，为啥又回来呢？？

新浪长安讲坛特邀专家

北京大学国家发展研究院周其仁

  讲解城市为什么具有吸引力！              

看看他是怎么说的↓↓↓

“城市化”是人口从低密度区域往较高密度区域移动的这么一个过程。人干嘛要从密度低的地方往高密度的地方移动呢？什么东西在吸引他呢？如果这个动力机制清晰了，就可以帮助我们对很多经济现象做判断。

这里讲几条理由和大家切磋，一是经济学传统的理由，亚当斯密说有些国家富裕，是因为分工程度比较高。有一定的市场规模才能够支撑分工，什么叫市场规模？实际上就是需求集中，需求不聚到一起，分工是很难发生的。需求积聚，特别是在空间上聚在一起，分工程度就可以提高了。

服装商的扣针，从一两枚针可以变成四千八百枚针，生产那么多的针，针对什么样的需求？需求不集聚起来，四千八百枚针是没有去处的，没有人口集聚，消化不了这么多针。分工定理后面，是市场规模支持分工这么一个道理。

村庄里通常没有卖早点的，不是村庄里的人不吃早饭，而是村庄里吃早饭必须自己做，为什么村庄里不能开个早点铺呢？不能来个炸油条的呢？就是需求集聚的程度不够。

村里有一个人炸油条也支撑不了成本的投入，分工分不出来。到了县城，到了省城，到了北京上海，早餐业就是巨大的产业了。虽然到外面吃饭的比例，不见得比农村高多少，但是同样比例的人因为总需求集聚的量大，所以就可以支撑分工体系。城乡收入差很大程度来自于需求集聚程度不同，支持的分工体系不同。

一个农民一进城，开始对城市都不会有很好的印象，因为城里干什么都会花钱。但是，同样村里的人在城里待一段以后他就知道，城里什么都要收钱，另一面是城市干什么都可以赚到钱，这是城市吸引大量人来的一个道理。

我自己听到这个道理讲的最透彻的不是经济学家的书，是一个房产开发商早年在重庆做房产的时候，训练了一些农民工当保安，有一个（农民工）当的特别好，就帮助训练其他的农民工。我去的时候听说这个农民工教头，训练过七千个农民工当保安，非常有经验。跟他聊天我受到很大启发，我问他：你怎么教农民工好好当保安？他开头就讲这个道理，说你们到这里好好干，你就站在那里就可以挣到钱。

这是我听到最透彻的关于城市分工的道理。农村小伙子在农村站就是白站，在城里站着就是份工作，就给你发制服，发薪水。所以农村的小伙子开始觉得很有意思，为什么城里站着就能赚到钱，就是份工作。当然城里人有钱愿意付你。再问为什么城里人有钱？城里人有钱不是因为城里人聪明，城里人有钱是因为城里人分工细，分工细是因为人口和经济活动的聚集，这个道理大概是支撑我们认识城市经济的第一个道理。

改革开放最重要的改革，是扩大普通人的自由，农民不是说生在哪里必须死在那，你可以出去找找机会。开始就是在本地办乡企，后来发现最高的时候增加了一亿就业，我们的乡镇企业也是创造奇迹，但还是不足以吸收农村的几亿劳动力。

后来随着城市改革推进，开始允许农民进城，1983年以后允许农民自带口粮进城镇务工经商，中央文件开了这么一个口子。就启动了一场意想不到的人口在空间上的重新布局。

农民进城打工潮，沿海的深圳、海南开放，今天在北京上海深圳广东打拼的很多人是外来人口，市场也可以买到粮食了，可以租到房子了，土地可以转让了，这些配套东西都让我们整个局面发生了一个很大的变化。

据第六次人口普查今天的流动人口是2.3亿，出生一个地方，六个月以上在另外一个地方生活工作。2.3亿，全世界有这个规模的国家都不多，占中国总人口17%，形成罕见的社会经济现象。一到春节北京上海都是空的，村里会堵车，正月十五以后村庄就箫条了，北京上海重新量大起来，年年春运几十亿人在路上。

再仔细看，流动当中还有一个集聚的倾向藏在里面，不是旅游人口，是到了一个地方找活干，找收入的人口，这也是第六次人口普查的数，非常集中，2.3亿人，将近有80%往东部地区去。78.8%在东部地区，80%在大中城市，44.1%在省会城市、计划单位和直辖市。

全国城镇人口都在涨，但是北上广，北上天津增长率都是29%、37%、41%。同期全国城镇的平均人口增长只有5.8%。一些行政级别地方城市单位，绝对人口流失，913个地方城市人口在五普到六普期间减少了4526万人口。有1407个地方政府单位增加了1.28亿人口。这是一个非常罕见的空间重新布局城市化，对中国高速增长有很强的支撑作用，对很多微观的家庭，可以改变几代人的状况，当然带来很多管理上的问题，挑战的问题不计其数。

但是即便这样高速的城市增长，中国城市化滞后的问题还存在，这是2010年的数，世界平均城市化率通常是工业化指数的一倍。这个比例通常是工业占GDP比例的指数的一倍，全球是这样，发达国家更离谱了，美国是4.1倍，城市化率80%，工业指数不到20%。法国也是4.11倍，英国是4.09倍，德、日制造业大国，倍数小一点，但都是2.5倍以上。巴西3.2倍，俄罗斯全球平均水平，城市化率是工业化指数的一倍。南非印度都比我们略高，我们是最低的，我们是城镇化到了52%，略高于当时2010年的工业化指数，47%。

这两年下行，特别是制造业的数字在收缩，相应的城市化对工业化的城市在上升。但是全球看，倒过来看我们这里有很大的集聚潜力还没有有效的发挥，很多人就会问一定要聚在一起吗？

中国一开放增加普通人自由以后，看趋势很清楚，什么道理呢？

你跑到村里说愿意出一笔钱让人剪手指甲，门儿都没有。一定规模的城市，这些东西应有尽有，这就是分工深度的一个非常重要的指标。分工深度一提升，生产力一提升收入就高，收入高，人还不来吗？

为什么城里消息灵通？因为信息是天生的公用品，你用不影响别人用，我知道所有的东西告诉你我还知道，信息是对经济的发展的意义是不可估量。但是我让你知道这里要有一个麦克风，有个传输成本，传输成本决定信息分享的成本，凑到一起消息快的很。城里人的消息灵通，机会就多，消息灵通对大脑的刺激就厉害，做各种反应。这个东西是经济增长越看越重要的东西。

为什么城里人忙到一定的时候，说到乡村去度假，休息休息，因为到了乡村就没什么消息了。当然今天有手机，把手机关掉，手机里有多少东西是乡村发来的？有多少消息是城里发来的？全大多数是城里人在那，有事没事找事。多少农村人说莫名其妙发个东西转个东西，很少，愿望都很低。到农村发现休息的就是好，没什么想法，一回到城市就忙起来。

聚到一起以后，还有一个问题是基础设施的问题，一平方公里两千人、五千人、一万人，那个路不硬化就没法走。基础设施投资是好贵的，修一公里地铁得十个亿起价吧，不是密度，是撑不起基础设施投资，基础设施是要在高密度的地方，才可以足够投入到一个拥有现代便利的居住空间。

这个东西哪来的？天才，聪明的脑子很重要。可是研究科学，孤立的聪明的脑子再天才也不能推进科学，规律是，聪明的脑子和聪明的脑子要在一起碰，这是最重要的发展科学的条件。光有人口的密度还不够，密度里头还有一个特殊人才的浓度，特殊人才都是有点怪，都是被一般人笑话。这种人在很多地方都会被人笑话，没有机会表达就被人笑死了，这种人凑到一起互相欣赏，互相鼓励，有一句话就是讲给他听的，其他人听不懂。

希腊了不得，就是一些天才凑到一起，天天凑在那里，当然有人管他们吃饭。希腊的文化到今天还是要仰望的，希腊以后多少年就不行了，文艺复兴讲来讲去意大利那几座城，小小的地方，几万人口，然后再到科学革命启蒙运动，爱尔兰，多大的地方，当时五万人，出了多少人。包括工业革命，瓦特工程师也是爱丁堡人，跟英国同意以后就到剑桥，美国起来就是波斯顿，后来有个斯坦福，有个硅谷。

我们都说科学创新，科学怎么生产出来的？没有一个很大的人口的集聚，加上某些特殊人才集中的浓度过临界点，很难有科学发现。投多少钱没有用，那个氛围，那个厉害的头脑碰撞的频率，这些东西都是跟城市文明连在一起的。

因为技术一进步，需求一变化，有些分工就会死掉，所以分工程度越高，它的结构是非常脆弱的。所以现在看集聚里要讲一个结构，单一的元素凑到一起难以持久，纺织城不行，钢铁城不行，汽车城看也不行了，什么城是行的呢？综合性的城，什么都有一点，这个不行那个又冒出来，这个不行那个又起来。

为什么很多学生留在北、上、广不肯走？有一个道理，这个地方技术进步再加快，一脚踩空还容易找到下一家，小地方一脚踩空就没有下一家了，风险程度大大提高，算进来以后城市房价就显得不那么贵了。因为找不到工作的更贵，不知道下一个专业在什么地方，那个东西更贵。

寿命是延长了一点，但是每天时间不增加。所以空间聚到一起，最后是省时间，你是很有钱，你可以买汽车，你有那个时间代价吗？那个就是生命代价啊。

所以现在城市给大家看，为什么有的是地，土地一点都不稀缺，缺的是大家要去的那个位置稀缺。我们搞错了，今天很多地方将来都会没有多少人的，当然我这个判断可能会很武断，但是我为了我这个武断的判断找了一些根据。

看GDP在这个国土上，哪里生产出来的，美国，第一大经济体，纽约的这个擎天柱十分之一的GDP，剩下都是耳熟能详的，中国人现在非常熟的地方，波士顿走廊，南面是迈阿密等等，整个美国经济85%在城市里生产。

来源：新浪长安讲坛

本文编辑：黄诗儒

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