最新发布！7月经济：房地产依旧惨

8月15日，2023年7月主要经济指标发布。

国统局定调“7月份国民经济持续稳定恢复”，相较于“上半年国民经济恢复向好”，增加了“持续”、“稳定”措辞——现在是持续稳定恢复，从这个措辞中，我们可以看到相关部门对目前经济恢复是基本肯定的，持续稳定在恢复嘛。

当然也没到“持续稳定恢复向好”的地步，说明还需要更好。

简单回溯一下，对5月经济表现的措辞是“国民经济继续恢复”，再之前，“4月份国民经济运行延续恢复向好态势”，头三个月为“一季度经济运行开局良好”。

“恢复”算是2023中国经济的一个关键词，只要一直有恢复，也是好事。杠杆游戏和杆友一起来看看，7月经济恢复得如何。

1、7月份，全国服务业生产指数同比增长5.7%，6月为6.8%。国统局说“服务业保持较快增长，现代服务业增势较好”。　　

7月，全国服务业生产指数同比增长5.7%。如下图，我们可以看看今年其他月份的指数。

分行业看，住宿和餐饮业，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，交通运输、仓储和邮政业生产指数同比分别增长20.0%、11.2%、7.6%、7.3%。

1-7月，全国服务业生产指数同比增长8.3%。

1-6月，规模以上服务业企业营业收入同比增长7.5%。7月，服务业商务活动指数为51.5%，业务活动预期指数为58.7%。

1-5月，全国规模以上服务业企业营业收入同比增长8.5%。6月，服务业商务活动指数为52.8%，业务活动预期指数为60.3%。

综上杠杆游戏简单判断认为，7月服务业还是不错，同时相较于前几个月也有一定压力。

2、7月规上工业增加值同比实际增长3.7%（增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率），6月为4.4%，环比增长0.01%。国统局说“工业生产平稳增长，原材料制造业增长加快”。

1-7月，规模以上工业增加值同比增长3.8%——上半年，该数字也是3.8%。

分三大门类看，7月，采矿业增加值同比增长1.3%，制造业增长3.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长4.1%。

6月，采矿业增加值同比增长1.7%，制造业增长4.2%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长4.1%。

7月采矿业、制造业相对增速低一点。　　

分经济类型看，7月，国有控股企业增加值同比增长3.4%；股份制企业增长5.0%，外商及港澳台商投资企业下降1.8%；私营企业增长2.5%。

6月时，国有控股企业增加值同比增长4.4%；股份制企业增长4.4%，外商及港澳台商投资企业增长0.8%；私营企业增长1.9%。　　

分行业看，7月份，41个大类行业中有23个行业增加值保持同比增长。

上半年，41个大类行业中有26个行业增加值保持同比增长。

分产品看，7月份，620种产品中有303种产品产量同比增长。

上半年，620种产品中有331种产品产量同比增长。

另外杠杆游戏注意到还不错，7月，工业企业产品销售率为97.8%，同比提高0.1个百分点。

工业企业实现出口交货值12023亿元，同比名义下降6.4%。

7月，制造业采购经理指数为49.3%，企业生产经营活动预期指数为55.1%。

6月，制造业采购经理指数为49.0%，企业生产经营活动预期指数为53.4%。

3、7月份，社会消费品零售总额36761亿元，同比增长2.5%，6月同比增长3.1%；CPI同比出现负值，下降0.3%。国统局说，“市场销售继续恢复，服务消费较快增长；居民消费价格环比上涨，工业生产者价格降幅收窄”。

7月，除汽车以外的消费品零售额32906亿元，增长3.0%——增速比总的好。

1-7月，社会消费品零售总额264348亿元，同比增长7.3%。上半年，社会消费品零售总额227588亿元，同比增长8.2%。

1-7月，除汽车以外的消费品零售额238083亿元，增长7.5%。　　

按消费类型分，7月，商品零售32483亿元，同比增长1.0%；餐饮收入4277亿元，增长15.8%。如下图，我们可以看6月及其他月份增速。

1-7月，商品零售235742亿元，同比增长5.9%；餐饮收入28606亿元，增长20.5%。

上半年，商品零售203259亿元，同比增长6.8%；餐饮收入24329亿元，增长21.4%。　　

按零售业态分，1-7月，限额以上零售业单位中便利店、专业店、品牌专卖店、百货店零售额同比分别增长7.5%、4.5%、3.5%、8.2%，超市零售额同比下降0.5%。

上半年，限额以上零售业单位中便利店、专业店、品牌专卖店、百货店零售额同比分别增长8.2%、5.4%、4.6%、9.8%，超市零售额同比下降0.4%。　　

1-7月，全国网上零售额83097亿元，同比增长12.5%。

上半年，全国网上零售额71621亿元，同比增长13.1%。　　

7月，全国居民消费价格（CPI）同比下降0.3%，环比上涨0.2%。1-7月，全国居民消费价格同比上涨0.5%。细节杠杆游戏就不多说，我们对比6月。

6月CPI同比增长0%，上半年，CPI格同比上涨0.7%。

7月这个物价状况，对企业利润端的影响可以想见。　　

还不错的是，杠杆游戏注意到，7月全国工业生产者出厂价格同比下降4.4%，降幅比6月收窄1.0个百分点；环比下降0.2%。全国工业生产者购进价格同比下降6.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；环比下降0.5%。

4、固投增速值得注意，房地产依旧很惨。国统局说“固定资产投资规模继续扩大，高技术产业投资增长较快”。

1-7月，全国固定资产投资（不含农户）285898亿元，同比增长3.4%（按可比口径计算）。1-6月该数字为3.8%。

详细说，杠杆游戏看到，民间固定资产投资149436亿元，同比下降0.5%。从环比看，7月固定资产投资（不含农户）下降0.02%。

上半年，民间固定资产投资128570亿元，同比下降0.2%。从环比看，6月固定资产投资（不含农户）增长0.39%。

民间固投不振的问题，杠杆游戏认为，应该更加重视。

说完固投总体情况，我们看看房地产。　　

1-7月，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%（按可比口径计算）；其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。　

上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。

1-7月，房地产开发企业房屋施工面积799682万平米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面积563026万平米，下降7.1%。

房屋新开工面积56969万平米，下降24.5%。其中，住宅新开工面积41546万平米，下降25.0%。

房屋竣工面积38405万平米，增长20.5%。其中，住宅竣工面积27954万平米，增长20.8%。

上述大部分指标，出现下滑的，幅度都是扩大。　　

1-7月，商品房销售面积66563万平米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元，下降1.5%，其中住宅销售额增长0.7%。

如下图，上半年销售面积、销售额的同比幅度，说明7月销售很不好。

7月末，商品房待售面积64564万平米，同比增长17.9%。其中，住宅待售面积增长19.5%。

6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。　

1-7月，房地产开发企业到位资金78217亿元，同比下降11.2%。上半年为同比下降9.8%。

房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”），7月为93.78。6月为94.06。

5、国统局说“货物进出口同比下降，贸易结构继续优化”。7月，货物进出口总额34563亿元，同比下降8.3%。

6月时下滑6.0%。

其中，出口20160亿元，下降9.2%；进口14403亿元，下降6.9%。进出口相抵，贸易顺差5757亿元。

1-7月，货物进出口总额235521亿元，同比增长0.4%，上半年增长2.1%。

其中，出口134728亿元，增长1.5%；进口100793亿元，下降1.1%。

1-7月，一般贸易进出口同比增长2.1%，占进出口总额的比重为65.4%，比上年同期提高1.1个百分点。

民营企业进出口增长6.7%，占进出口总额的比重为52.9%，比上年同期提高3.1个百分点。机电产品出口增长4.4%，占出口总额的比重为58.1%。

6、国统局说“就业形势总体稳定，城镇调查失业率基本平稳”，青年人城镇调查失业率暂停发布。7月，全国城镇调查失业率为5.3%，比上月上升0.1个百分点。

从总体而言基本稳定。

本地户籍劳动力调查失业率为5.3%；外来户籍劳动力调查失业率为5.2%，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.8%。

31个大城市城镇调查失业率为5.4%，比上月下降0.1个百分点。

全国企业就业人员周平均工作时间为48.7小时。

上述数据可以和前几个对比，如上图。

另外，杠杆游戏注意到，国新办2023年8月15日（星期二）上午10时的新闻发布会上，国统局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖说，自今年8月份开始，全国青年人等分年龄段的城镇调查失业率将暂停发布，主要原因是：

经济社会在不断发展变化，统计工作需要不断完善，劳动力调查统计也需要进一步健全优化。比如，近年来，我国城镇青年人中，在校学生规模不断扩大。2022年，我国16-24岁城镇青年有9600多万人，其中在校学生达到6500多万人。
在校学生的主要任务是学习，毕业前寻找工作的学生是否应纳入劳动力调查统计，社会各方面有不同的看法，需要进一步研究。再比如，随着我国居民受教育水平提高，青年人在校学习时间增加，在劳动力调查统计中，对于青年人年龄范围的界定也需要进一步研究。

似乎有理有据。

付凌晖也说，针对这些情况，国统局将深入研究，进一步完善劳动力调查统计，更好反映就业情况。欢迎社会各界提出宝贵意见，共同努力推动统计工作不断完善，更好服务经济社会发展。

7月时，付凌晖表示，要正确认识宏观数据和微观感受之间的“温差”。

统计是一门博大精深的学问。

《文琳资讯》

提供每日最新财经资讯，判断经济形势，做有价值的传播者。欢迎关注

▼长按2秒识别二维码关注我们

今日导读：点击下面链接可查阅

文琳行业研究 

▼长按2秒识别二维码关注我们

文琳行业研究，为各机构提供专业的信息、数据、研究和咨询服务。欢迎关注【文琳行业研究】

文琳编辑

公众号 ：就业与创业

点击下方可看