年底开建！福田香蜜湖新金融中心要来了，片区违建已拆完

11月18日，据最新一期“福田发布”信息，今年年底前香蜜湖新金融中心项目即将开工。

据福田区规划土地监察局局长吴强华透露，香蜜湖片区综合整治工作目前已圆满完成，累计清拆违法建筑约50万㎡，清理违法建筑侵占土地135万㎡，完成了深圳国际交流中心、改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心土地清理任务。

实现“零暴力抗法、零极端事件、零安全事故、零政府赔偿、零行政复议、零诉讼败诉”，为香蜜湖新金融中心的建设快速腾挪空间创造了条件。

据悉，香蜜湖片区违建已全面拆除完毕，上述计划新建项目预计将于今年底开工。

就在前一天，深圳金融文化中心、国际演艺中心公布了方案设计国际竞赛评审结果。两个中心的设计效果图5个候选名单出炉。

从入围公司的效果来看，不管最终选择哪个，未来这两个中心建成后都超美，且富有设计感，一起看看！

国际演艺中心5家优胜单位候选方案

暗标号：3号

Ennead Architects LLP +

亦建设计咨询（上海）有限公司

设计理念：

表演者与观众，这两种形式互相依赖和补充。两座富有质感的金色外壳映衬着这个深圳文化的二元性。既是对过往渔村的缅怀，也是对当前成为首屈一指的科技大都市的见证。

这两种形态交织在一起，既富有艺术的诗意，也富有科技的幻想。表演大厅的金色幕墙是对表演艺术本身价值的隐喻和肯定：如在山脉流水冲刷下逐渐隐现的财富，将中国独一无二的历史宝藏展现在世界眼前。

暗标号：6号

Zaha Hadid Limited +

中国建筑东北设计研究院有限公司

设计理念：

设计灵感源自造型优雅的石林，梦剧场和音乐厅宛如珍贵的玛瑙水晶，从深南大道望去，国际演艺中心富有韵律感与雕塑感的立面引人入胜。梦剧场由坚实立面所环抱，公共通道则为全透明玻璃，鼓励观众通过大楼梯进入剧院所需的楼座层深入体验。设计注重可持续性，通过屋面遮阳、自然通风、管道、光和智能化技术，大量采用本地建材可减少碳排放。

暗标号：8号

ZDA-ZOBOKI DESIGN AND ARCHITECTURE LTD. +

ZDA-Workshop Ltd. +

深圳市建筑设计研究总院有限公司

设计理念：

设计灵感来源于山脉和峭壁。雄伟壮观的坚硬岩石峰峦重叠，为植被茂盛的屋顶高架花园奠定了坚实的基础，这些石峰在到达一定高度时，其表面会变得通透如面纱一般，营造出一个开放而宜人的公共空间。石峰一个个由地面独立向上伸展，在顶部融合成一片由植被覆盖的高架公园，营造出开放而宜人的公共空间。这象征着个体如何凝聚成一个整体，并创造出非凡的文化瑰宝。

暗标号：11号

世函盛建筑设计咨询（上海）有限公司

设计理念：

本方案旨在反映“山”“海”这两个自然元素对深圳这一蓬勃发展中的城市的重要性。深圳市山海相连，梧桐山与深圳湾遥相呼应，山、海、城之间保持着微妙的平衡与和谐。始于中国传统的山水画，意将一个梦幻的表演世界用一种诗意的建筑语言统一起来，并在自然与城市环境之中展现自己。闪闪发光的玻璃和穿孔板在立面上相互碰撞，包裹着演艺中心，流动的曲面玻璃元素使整个建筑的轮廓变得柔和梦幻。

暗标号：13号

深圳市欧博工程设计顾问有限公司 +

COLDEFY ETASSOCIES ARCHITECTES URBANISTES

设计理念：

国际演艺中心作为山海绿廊轴线中的公共建筑群之一，尝试从生态、交互、创新三个角度入手，与其他两栋重要建筑协同考虑，为深圳营造出一个崭新的城市客厅。三个连续的屋顶从地面开始升起，像指挥家举起指挥棒一样巧妙地覆盖着演出大厅，同时成为一系列提供独特景观和户外空间的公共广场，作为深圳开放精神的象征。

金融文化中心优胜单位候选方案

暗标号：1号

华南理工大学建筑设计研究院有限公司 +

陈东华建筑设计咨询（深圳）有限公司广州分公司

设计理念：

设想深圳金融文化中心是一个重新连接现实与虚拟、线上与线下、物质空间与文化事件的场所，从方圆货币到线上虚拟交易、从传统建筑文化的多元性出发塑造形体，漂浮的体量承载着数字金融时代带来的多文化碰撞与合作，同时尊重深圳的景观规划，架空景观营造东西向贯通的景观视野条件，让城市绿地渗透进场地内部。

暗标号：5号

悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

设计理念：

 “山海廊道”作为周边高密度地块绿肺呼出“氧气”，渗透进街区内部，金融文化中心作为开放的城市建筑，是北侧、西侧致密的城市网格的“留白”。建筑结构采用四角筒+空间悬挑桁架体系，创造了一个无柱的漂浮大厅——空中“巴西利卡”，与东、南侧城市景观呼应，容纳多功能的金融文化活动，创造了一个体验独特的公共建筑。 

暗标号：7号

中国建筑西南设计研究院有限公司 +

肃木丁建筑设计咨询（深圳）有限公司

设计理念：

深圳似乎缺少这样一个地方，它让市民和这座城市的核心产业不期而遇，是这种日常的相遇衍生了“文化”，文化将同时在市民心中和这座城市之上生根发芽，未来它将枝繁叶茂，也让市民富足。因此，这里未来将是一棵市民心之所向的“金融大树”。它螺旋上升提供三大平台，是城市金融繁盛图景的瞭望台，也是市民休闲娱乐的镂空立体公园。 

暗标号：10号

戴卫奇普菲尔德建筑方案咨询（上海）有限公司

设计理念：

从已建成的城市环境关系与景观关系出发创建一种构想和解决方案，使建筑具有以下特征：平面发展，在所有方向上延伸，平行于地面，与其身后高耸的塔楼形成对比，而与相邻的纪念性广场保持着相似的水平特质。通过标志性的解决方案，原创的布局、混合的结构和雕塑形式，塑造一个巨型盒子，广泛地回应与社会、历史、生态和经济的关系。这种灵活的空间使得建筑变得柔性。使用极富表现力的木质结构框架，可以使得空间变得非常的纯粹。

暗标号：13号

北京市建筑设计研究院有限公司

设计理念：

方案旨在通过空间虚实的处理，使核心点位与城市街景的视线交流可以越过生硬的边界，通过柔和的曲线向外展开。建筑在东侧翻卷起了似浪潮般上涌的曲面，划分出尺度巨大的室外公共空间，扩宽了深南大道沿线的景观视野范围，在打造斜向视线通廊的同时，也以通透开放的姿态融合于周围的城市环境。

福田今年拆除违法建筑面积66.77万㎡

多年来，福田区均超额完成市委市政府下达的违法建设治理任务，累计治理违法建设建筑面积375.74万㎡，先后查处了花卉世界、香蜜湖度假村等多宗在市区具有重大影响的违法案件，震慑效果明显。

其中今年通过执法拆除、城市更新、建设用地清退等多种途径、多种手段治理违法建设建筑面积66.77万㎡，提前4个月完成64.02万㎡的违法建设治理任务，实现了存量违建“负增长”。

值得一提的是，福田区实行了1+1+N违建没收方案，近期刚刚完成的某大厦违建实物没收面积达10897.16㎡，创近年来全市没收违建实物个案面积最大纪录。

通过加大行政处罚力度震慑违法建设行为，福田区全年累计罚款及没收违法收入逾3亿元；实施拆违经费追缴，成功追缴了两宗拆违经费41.4万元，其中追缴天泽花园拆违经费31.7万元，为近年来全市追缴拆违费用额度最大的案例。

来源：深圳工务署、深圳城市更新网

编辑 / 孙树君