被约谈后，惠州发布楼市新政！惠阳、大亚湾非本地户籍限购一套！

继东莞之后，广东惠州也出台新政，新购住房三年限售，大亚湾及惠阳地区只限外地客购买一套新房。这是在7月29日被住建部约谈后，惠州出台的重磅新政。

8月9日凌晨，惠州市住房和城乡建设局等8部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

在购房资金来源方面，《通知》第四条提出：严防居民挪用消费贷款、个人经营性贷款等用于购房，禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。

在限购限时方面，《通知》第四条还提出：严格执行新购住房三年限售政策，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。在《政策解读》部分说明，在 2017 年 4 月 9 日零时后购买的住房，须取得不动产权证满 3 年后方可转让。

在禁止炒买炒卖方面，《通知》第七条提出：严格规范房地产市场秩序。大力开展房地产市场专项整治，严厉打击捂盘惜售、炒买炒卖、价外加价、发布虚假广告等扰乱市场行为，加大对网络、自媒体等媒介利用虚假统计数据炒作、发布背离“房住不炒”定位信息的惩治力度。加强房地产行业信用体系建设，严重失信企业及其法定代表人纳入“黑名单”管理，停止其市场准入资格。

相关背景

此前在7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

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编辑 / 李雄飞