“我刚入职不久，手上积蓄也不太多，工作不到3个月，我就申请到深圳的人才房，实在太幸福了！” 深圳市民冼冠龙开心地说道。
冼冠龙申请的人才房是位于福田区安托山片区的安居百泉阁项目，主要面向福田区重点企业、教育医疗等单位配租的保障房，除了出行便利，更重要的是价格要比周围实惠了一半。
用低廉的租金享受到了市中心高品质的生活，冼冠龙脸上洋溢着满满的获得感和幸福感。
新市民、新青年，为城市发展注入新活力、新动能，关系着城市的未来。为了更好满足新市民，特别是刚到深圳创业的青年人的住房需求，让他们更有信心地融入城市，当下，深圳正在进行全新机制的全周期保障性住房建设筹集探索。
住房问题既是民生问题又是发展问题，对于年轻的深圳而言，住房问题集中体现在新市民特别是青年人群体上。今年深圳市政府工作报告提出，要尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难，让年轻人更有盼头、更加安居乐业，努力实现保障性住房高品质、多户型、便捷化、可持续。在满足新市民住房需求上，深圳通过“按需定建”全力推进以便捷通勤为目标的保障性住房建设筹集工作。围绕“20+8”产业集群、轨道交通站点、20大重点区域和市、区中心片区，结合“山海连城”计划、“城市第六立面”行动和“三宜小村”创建，最大限度降低新市民青年人的通勤成本。“我们怀着梦想来到这个城市，政府帮忙安排好住房问题，早上送孩子上学三分钟到校，感觉真的太好了！”居住在安居百泉阁项目的市民董女士一家，周边商业、教育、医疗、公园等配套资源丰富让她们一家人生活得很舒适。以高质量发展为目标，在解决新市民住房难问题上，深圳强调不仅要多建房，更要建好房。在南山区科技园的中心区域，又一片保障性住房拔地而起，安居南馨苑项目预计今年6月份竣工，建成后可以提供768套人才租赁住房。值得关注的是，项目应用装配式建筑、绿色建筑、BIM、智慧工地等技术，有效加快了项目工期、提升了工程质量。南山人才安居公司安居南馨苑项目相关负责人邹浩飞表示，项目主要有两个户型组成，一个是35平方米的单人房，一个是65平方米的两房。建成以后，可以有效满足南山区户籍公共租赁住房轮候库的需求。龙华樟坑径保障性住房地块项目将5栋百米建筑整体拆分为6028个独立空间单元，“像造汽车一样造房子”，建设周期仅为传统建造方式的三分之一，可实现1年快速交付、节省70%以上现场用工量、减少超过75%的建筑废弃物，建成后可为市民提供2740套保障性租赁住房。该项目是全国第一个混凝土模块化高层建筑、全国建造速度最快的高层保障性住房项目、全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目，充分彰显了保障性住房建设的“深圳质量”、“深圳标准”、“深圳速度”。在土地供应转为存量模式的形势下，深圳主动转变思路，由原有以新供用地建设为主转变为建设筹集并重。3月30日，深圳大学总医院等4个保障性租赁住房项目集中开工，建成后将提供近2800套房源。值得一提的是，本次开工项目是利用国有企事业单位的自有闲置土地，优化合作模式，提高土地使用效率的创新范例。“本次深圳大学两个项目开工建设 ，未来可期。” 深圳大学副校长李永华表示，配套保障将对引进高端人才、 引进技术人才起到重要保障作用，学校医院也可以获得高质量发展。据悉，今年深圳将充分发挥国有企业主力军作用，进一步融合土地、资金、专业力量等各方资源，计划合力建设3万套（间）保障性租赁住房。为解决困扰年轻人住房问题的“老大难”——租金问题，深圳一直致力探索保障性住房可持续发展模式，合理确定保障性住房租售价格标准，让住户可负担、企业可持续。深圳市住房和建设局房屋租赁管理处副处长宋小锋表示，接下来深圳将与国家的住房保障体系会全面对接，公租房的租金标准按照同区域同品质租赁住房市场参考租金的30%确定。保租房的租金有两类，一类是政府配租，延续原来人才住房的租金标准，按照市场参考租金的60%确定，另一类社会主体出租的房源租金，则按照市场参考租金的90%确定。近期，深圳进一步提高了住房发展 “十四五”规划的任务目标，将原来规划的建设和筹集保障性住房54万套（间）的目标，调整为不少于74万套（间），均为保障性租赁住房。截至2022年底，全市已完成建设筹集保障性住房30.62万套（间），完成率41.4%。到2025年，深圳将完成建设筹集保障性住房超43万套（间）。据介绍，预计到2035年，全市保障性住房覆盖人群将达到约500万人，约占全市常住人口的26%。据统计，2021-2027年全市将累计新增建设筹集保障性住房100万套（间），覆盖约350万-400万人。预计到2035年，全市保障性住房覆盖人群将达到约500万人，约占全市常住人口的26%。深圳市人才安居集团党委委员、副总经理张放表示，人才安居集团按照市委、市政府“越多越好、越快越好”、“跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走”等工作部署，通过高效利用、复合开发、土地集约利用等新模式，以“储备一批、开工一批”的工作思路，今年计划完成固投不少于258亿元，其中新开工建设保障性租赁住房项目20个、住房约2万套。