艰难的抉择！天津房子现在究竟买不买？
一起都在意料之中！最近全国限购限贷政策开始逐渐启动和加强，天津的政策相对于一些其他城市还是过于温和了，预计在节后可能还会进行进一步调整……
此外，开发商已经做出相应的抉择！即使拿地成本猛增，要现房销售，甚至要摇号碰运气……开发商依然坚定不移毫不犹豫的在抢地。这就是一场赌局，不过，过去开发商一直都是赢家……
那么，下面轮到买房人做抉择了！抢房还是不抢房？这同样也是一场赌局。不同的是，买房人手中的牌和开发商、政府相比差距很大，究竟是放弃还是跟进？这定是个艰难的抉择！
1、现在三万能买到的房子，未来可能要花四万到五万……
2、可能放过了房产增值几十万甚至上百万的机会……
3、你的财富可能和抢到房的朋友差距越来越大……
4、可能无法参与政府开发商资源投入的财富分配……
5、可能无法享受资金杠杆带来的高效财富增值……
6、可能面临自己的财富不断缩水贬值……
7、可能离理想中的美好生活越来越远……
8、可能要付出更多的努力才能留在天津……
9、可能要告别天津回到家乡……
10、可能为今天的选择后悔哭泣……
当然有一个前提，就是天津的房价继续明显上涨。
1、首先要克服心理障碍，去年能买红桥，现在同样的钱恐怕北辰都买不起……
2、去年年初开发商笑脸相迎，现在买房要求爷爷告奶奶，或者多花几十万买个房号……
3、现在买房根本没得挑选，同一个区位，只求能买到，户型楼层位置没法挑选……
4、现在高位抢房，如果狠一点的限购限贷，未来买的房子可能卖不掉砸手里……
5、现在高杠杆买房，可能每月收入都要交银行，还要四处借钱度日……
6、如果房价大跳水，不仅钱赚不到，可能要亏一大笔，连房子都要被银行收走……
7、如果现在抢房，以后要天天祈祷房价上涨，房价成了你生活不可缺的话题……
8、如果现在抢房，抢到的房子可能根本不会去住，也租不出去，还要交物业费……
9、如果现在抢房，可能要勒紧裤腰带过日子，美食旅游什么的统统再见了……
10、如果现在抢房，未来可能还要定时给政府交房产税，一辈子为银行政府打工……
当然也有一个前提，就是天津的房价持续下降。
1、天津楼面地价将普遍一万至两万起步，核心区楼面价将普遍三万起！看看近期地价，津南咸水沽楼面地价1.6万，咸阳路地块纯住宅楼面地价5万，红桥机电学院地块楼面地价2.7万，甚至宝坻的楼面价都超7000了……市内六区如果再拍地，估计3万-4万将是楼面价起步价，5万或6万都可能算是正常的……
2、天津房价必然继续涨，大部分人将买不起房。环城四区将两万起步，核心区将普遍四五万：以西青区为例，中北镇、南奥体和张家窝，连这些地方都可能出现两万甚至三万的房价；南开、河西和和平房价四五万更是常态，六、七万的地王上市就在眼前了，但这注定是少数人的游戏……
3、今年市区天津的新房就已经出现“断供”期，新房你想买也买不到，明年可能依然如此。现房销售意味着大批地块要推迟1-2年上市，而在售或即将上市的新盘将全面“捂盘”，买房号、拼关系买房这种可能会得到控制……或者彻底放弃，或者咬牙决断，没有其他选择。
4、买房人买房难，开发商拿地更难。开发商不拿地只能退出市场，只能去争几十分之一的几率；买房人面临的也是留下或者离开，究竟是在天津安家落户还是买不到房离开天津？刚需一定不要再犹豫，改善越早越好，已经没有时间在犹豫不决了……
5、如果要改善换房，一定要先买后卖！如果卖掉房子，可是又买不到房子的话，你只能看着自己的财富不断地缩水，未来的差距将会越来越大……
6、宁愿高价买资产，不要高价买库存！如果下了决心买房，千万不要随便买，高价抢到未来卖不掉的房子那将是更悲剧的一件事，配套成熟的核心区和重点规划的新区相对来讲比较安全，有明显缺陷的概念性版块一定要慎重……
那么究竟该买不该买还是由买房人您来决定
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