新兴青旅竞得生态城商业地块 楼面价2111元/平米

2月15日下午，新兴青旅1670万元竞得生态城编号为津滨生(挂)2016-6号商业地块，楼面价2111元/平米。

地块位置

该宗地位于中新天津生态城(原旅游区区域内)，四至为：东至安正路、南至加油站、西至规划用地边界、北至东方文化广场（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。

地块信息

该宗地规划用地性质为商业用地，出让土地面积5277平方米，容积率为不大于1.5(计入容积率面积不大于7910平方米)，绿地率不小于30%，建筑密度不大于40%，建筑限高不大于50米。

该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。挂牌起始价为人民币1200万元。

中新生态城新盘项目有亿利国际生态岛（4008181365转184928）、吉宝澜岸铭郡（4008181365转158517）、万通新新逸墅（4008181365转149694）、中加生态示范区（4008181365转119853）、双威悦馨苑（4008181365转119098）、吉宝沁风御庭（4008181365转175314）、旭辉陸號院（4008181365转196514）等项目，目前吉宝沁风御庭项目别墅在售，双拼别墅价格区间为20000-24000元/平，独栋价格区间为24000-30000元/平米，双威悦馨苑高层项目在售，均价12000元/平米。

近两年，生态城各项配套设施逐渐完善，随着一批优质中小学教育配套项目在生态城逐步招生，教育资源成为该区域尤为吸引人的卖点，生态城商品住宅成交价格也持续上涨，成为新区房价走高的一个重要推手。该商业地块的出让，生态城板块配套更加完善，新盘或加推产品都存在涨价空间。