12月天津最新房价！你关注的楼盘降价了吗

不知不觉11月已过，12月份的楼市又是什么状况？小编呕心整理，将市内六区和环城四区的在售新房项目价格整理如下，并与11月份做个对比，是涨是跌一目了然，拿走不谢！（点击看大图）

和平

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和平区新房整体上价格变动不大，除了公馆1882略有微调，但住宅供应比较稀缺，目前在售的不是公寓就是尾盘，而天津天成、阅和平等也没有消息，所幸和平翰林公馆即将开盘，项目为居住型公寓，主推约69-144㎡户型，预计12月中旬开盘。

南开

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南开区在售住宅项目不多，仅有鼎福汇、天房天拖、融创181在售，鼎福汇在售房源均价为40000元/㎡，主力户型建筑面积为60-70㎡，此外还有约110㎡的复式户型；天房天拖三期洋房、小高层产品在售，主推建筑面积为101、105、127平米，均价为50000元/平米；融创181主推非毛坯住宅，价格为70000元/㎡起。

河西

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对比11月，河西区仅有个别项目微调，整体价格趋稳。比如江南邑、天房美棠、新梅江锦秀里等，与上月价格一样。纯新盘金地平山印上月已经开盘，首开2栋高层和1栋洋房已全部售罄，高层均价46000元/平米，洋房均价56000元/平米。

河东

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河东区除了东亚风尚国际外，其他项目价格无变化。11月备受关注的海河金茂府已经首开，均价60000元/平米，12月该项目新品即将加推。此外，中建悦府、棉3水岸名居12月也有开盘计划，其中中建悦府为纯新盘，该项目共四栋楼，预计首开1#、4#楼。

河北

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上月河北区纯新盘天房中山路已经首开，均价33000元/平米，首创大都滙最后一栋高层也已于11月18日清盘加推，均价41500元/平米。12月底，纯新盘项目紫金府预计开盘高层3#、洋房6#及8#楼，高层约96-139平米，洋房约138-156平米，价格待定。另外，中冶杨桥大街地块案名已经发布，为中冶德贤华府，12月2日项目大悦城 、银河外展开放。

红桥

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红桥区在售新房项目不多，价格相比上月均无变化。目前北岸中心高层在售，29-33层到顶，2梯4户，均价35000元/平米，主推93-172平米2-4室户型。公元大观预计12月9日首开一期洋房，户型面积128-166平米，单价39000-42000元/平米。

西青

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西青区新房价格有涨有降，幅度都不大。目前在售的有融侨观澜、万科东第、富力津门湖等，即将开盘的有格调平園、中骏雍景府等，格调平園情景示范区现已开放，开盘时间待定；中骏雍景府二期洋房新品【景榭】年末将加推，主推110㎡四室二卫二厅，价格待定。

津南

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津南区在售房源不少，整体价格变动不大，个别项目微调。新城吾悦广场叠拼16-20号楼已于11月26日开盘，主推190、197、226、248平米户型，均价18500元/平米；高层余房在售， 49 30668 49 15232 0 0 4783 0 0:00:06 0:00:03 0:00:03 4783价15000元/平米。此外，仁恒海和院、龙湖紫宸也即将开盘，感兴趣的朋友可以多多关注。

北辰

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北辰区也是置业热门区域，上月金侨宸公馆、融创御园已经开盘，价格分别为22000元/平米左右、24000-26000元/平米，12月路劲隽澜湾、新城樾风华、东岸名郡、融创臻园都有开盘计划，新城樾风华一期产品正在排卡中，价格13800元/平米起，预计12月底开盘；东岸名郡三期高层待售，预计12月10日开盘，价格11000元/平米左右。

东丽

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东丽区在售项目比较多，高层、洋房、别墅、公寓都有，很多还是现房在售。东湖小镇澜景馨园1-7、10号楼主推90、93、97平米两居户型，均价9600元/平米；高层8、9号楼主推面积约为90平米的两居，均价9000元/平米。宝能城小高层27号楼12月2日开盘，面积为90、99、123、132平米2-3居，均价14000-15000元/平米。

（注：以上价格仅供参考，最终以售楼处价格为准）

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