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2017太原城中村改造名单出炉!盘点太原城中村改造的7大土豪村,最牛拆迁补偿竟然是……

2017-02-15 太原全接触 太原全接触


近年来,城中村改造一直是太原城改的重头戏

早在2015年,太原市就提出了:

5年内全市170个城中村改造全部完成



根据六城区政府官网和相关新闻统计

2015年太原启动了54个城中村改造;

2016年拟定33个其中28个村启动改造;

截止目前69个城中村已经完成整村拆除,

浩浩荡荡的拆迁改造背后

是95万多人将重新寻找新的家园……



2017年太原城中村改造再添30村


市城改办召开各区城改办主任会议,对2017年城中村改造工作进行了安排部署:今年,太原市将再有30个城中村启动整村拆除改造。


15年、16年拆迁建筑垃圾,必须在4月底前全部清运出城。



迎 泽 区


尽快启动松庄、新沟、水峪等村拆迁,同步启动安置开发建设。


万 柏 林 区


今年,万柏林区要在全市率先告别“城中村”。确保完成后王、北寒、窊流整村拆迁。大王、瓦窑、南屯拆迁扫尾“清零”。


杏 花 岭 区


今年杏花岭将启动推进中涧河、伞儿树、柏杨树、淖马、东涧河5个村改造。


晋 源 区


计划完成金胜、董茹、北河下、周家庄4个城中村整村拆除。


尖 草 坪 区


今年尖草坪区将实施三给、摄乐、营村、芮城和柴村五个城中村项目的连片整体开发。


完成西流、大东流、小东流、赵庄、新村、光社六个城中村的整拆清零。


小 店 区


西温庄乡地区要充分借势城中村改造和转型综改示范区建设,加快城镇化进程;

北格镇地区要配合潇河现代产业区起步区建设,开展基础设施升级改造工程;

刘家堡乡地区要积极探索发展现代都市农业,试点启动市民农庄项目。



城中村改造一直有“天下第一难”的称号

拆迁补偿款一直是大家最关心的一个问题

今天,小编就盘点下太原城中村改造之7大土豪村,

没想到最牛拆迁补偿竟然是……

 南屯:每分地人民币150万元

南屯社区位于晋祠路中段,东起新晋祠路,西与义井接界,南与河西菜市场相邻,北至长风西大街,地理位置优越,交通便利。



启动拆迁时间:2016年6月30日

完成整村拆除时间:2016年11月底


南屯拆迁补偿有两种方案:一是货币补偿;另外一种是住房换安置,只能二选一。


拆迁补偿标准:

如果在规定的时间内拆迁,一分地宅基地(66.6平米)能拿到150万元(小编粗略计算大概22522元/平米),宅基地上户口内每一个人还能额外奖励20平米住宅房(折合人民币5000元/平米)。


▲报名现场


150万元/分地的拆迁补偿费,在太原市历史上属于最高的一次。全社区775个居民院落,在第一天的报名率达到了93.56%,到10月7日全部报名,没有一家拖延。


 后王社区:每分地人民币120万元

2016年12月27日,后王社区城改补偿方案出炉。


在合法宅基地证范围内,以三分地的宅基地为标准,三分地货币补偿安置金额为390万元,在此基础上每多一分地增加80万元,少一分地减少80万元;合法宅基地证范围内也可以按照每分地120万元补偿安置。



其中,2016年12月30日至2017年1月10日完成签订房屋放弃协议的,每证将奖励126万元。


 殷家堡:每平方米补偿19520元

殷家堡村位于高新区,地理位置优越,毗邻南中环街、体育路、晋阳街、平阳路以及滨河东路。



拆迁启动时间:2016年9月初


【拆迁补偿标准:】

以核定的拆迁居民宅基地的证载面积为准,每分(0.1亩)拆迁补偿标准130万元(粗略计算约合19520元/平米)。宅基地使用范围内的所有建筑物和附属物将不再另行赔偿。


【拆迁奖励】

为鼓励居民积极响应拆迁,在拆迁补偿标准的基础上按合法宅基地证奖励:

在2016年9月1日至10月31日期间签订拆迁协议的,每证奖励20万元

在2016年11月1日至2016年11月15日期间签订拆迁协议的,每证奖励10万元


狄村:每平方米补偿18000元

位于小店区太行路以西、长风街以北、狄村北街以南、建设路两侧,紧邻太原建南汽车站,交通便利,周边发展成熟。


拆迁补偿标准:

按照宅基地实际数量每分宅基地补偿120万元(约合18000元/平米)。即现金30万+安置房40万+商业相结合50万元,总价120万元


奖励:规定时间内签订协议,每分地奖励现金9万元或4.5万元。


亲贤村:商业用房+小户型公寓+货币补偿

太原亲贤村,号称山西第一城中村。2015年6月开始启动拆迁计划。


补偿方式:

商业用房安置+小户型公寓住宅安置+货币补偿


补偿标准:

以拆迁居民宅基地证载面积为准,每分置换商业用房50平方米+小户型公寓住宅80平方米+货币补偿20万元人民币。


另外搬迁过渡费,按宅基地证发放,每证每年3万元,四年共计12万。签订拆迁协议时,一次性支付。


奖励:

根据补偿方案,先拆有奖,按宅基地证核发拆迁奖励费,具体为——规定时间内签订协议分别每证奖励20万元或10万元。


▲2016年3月,亲贤村两户尚未达成协议的住户,成为绿洲上的“楼岛岛”


彭村:首批18户拆迁户拿到3180万元补偿款

2016年4月,彭村社区今年被列为万柏林区整村拆除的城中村。


首批拆迁补偿发放仪式


首批18户拆迁户发放补偿款共计3180万元


【拆迁补偿标准:


郝家沟:每分地人民币34万元

郝家沟位于迎泽区郝庄镇,东西跨太行路两侧,紧邻朝阳商业中心区域共159个宅基地。


拆迁补偿标准:

1.产权置换:合法使用面积内一层、二层建筑实行住房安置,按每分地计算置换120平方米住房;


2.货币补偿:合法使用面积内除建筑物以外的地上、地下各种附属物及搬迁费、装潢费、车位费、各类移机费打包按每分地人民币34万元给予货币补偿;


拆迁奖励:按规定时间内拆除的每分低奖励10万到20万。




新的一年,

声势浩大的城中村改造依然在逐步进行中

对于2017年的城中村改造

你有什么想说的吗?



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▍图片:网络,中新网,如侵删

▍图文:太原全接触整理,转载需授权

▍编辑:啊布

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