REITs、商业地产、长租公寓和供应链融资的案例分析与实战要点专题培训
法询将于分别于【4月21-22日（北京）】和【5月12-13日（重庆）】开设《REITs、商业地产、长租公寓和供应链融资的案例分析与实战要点专题培训》课程，特邀请长期活跃在资产证券化及房地产市场一线的领军人物和资深专家为广大金融从业人员带来关于REITs、住房租赁、商业物业和供应链融资等方面的深度分享，从标的资产选择、产品结构设计和项目风险控制等多角度为大家解析房地产ABS的新鲜案例和实战要点！
本次课程采用线上微课堂和线下公开课相结合的方式。
线上微课
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本系列课共计28节，覆盖ABS业务概述、政策、技术、信贷ABS、企业ABS、场外ABS六大篇章和PPP资产证券化、地产类ABS两大专题，价值299元。
（获取方式详见文末。）
线下公开课
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主题一：商业地产及住房租赁资产证券化政策解读、大类基础资产关注要点、创新模式及典型案例分析
4月21日 上午
一、商业地产及住房租赁ABS投融资需求分析
1.资产证券化的核心概念
2.资产证券化的交易结构
3.市场总览
4.基础资产类型分布
5.年度创新首单
二、商业地产及住房租赁ABS最新政策解读及大类基础资产展望
1.资产证券化的主要申报文件
2.基础资产的负面清单
3.公募REITs资产证券化相关政策
4.住房租赁市场发展政策梳理
5.住房租赁资产证券化相关政策
6.长租公寓运营模式和参与主体
7.房地产供应链金融
8.不动产资产证券化大类基础资产
9.投资者的投资ABS需求分析
10.资产支持证券项目关注点
4月21日下午
三、商业地产ABS模式分析、关注要点及典型案例
1.REITs的基本概念
2.国内商业地产资产证券化类别：权益型类REITs
3.权益型类REITs案例分析
4.国内商业地产资产证券化类别：CMBS
5.债权型REITs案例分析
四、住房租赁ABS模式分析、关注要点及典型案例
1.住房租赁企业资产证券化模式
2.住房租赁资产证券化案例分析：魔方公寓案例
3.住房租赁资产证券化案例分析：保利住房租赁类REITs
五、房地产供应链金融ABS模式分析、关注要点及典型案例
1.国内商业地产资产证券化类别：其他
2.应收账款债权挂牌条件要点
3.房地产尾款债权案例分析
4.应付账款债权案例分析
六、PPP不动产类ABS模式分析及典型案例
1.PPP资产证券化的主要模式
2.PPP资产证券化的案例分析
主题二：商业不动产证券化与REITs：不动产投融资创新展望
4月22日 上午
一、不动产投融资环境分析
1.资金融通是不动产行业的生命线
2.内地不动产融资现状分析
3.资产证券化和REITS的政策优势
二、不动产投资信托基金（REITs）与资产证券化
1.REITs和资产证券化介绍
2.资产证券化的基础资产
3.不动产资产证券化
4.类REITs的发展历程
5.CMBS的发展历程
6.类REITs和CMBS的交易架构
三、类REITs成功案例介绍
1.案例分析：光大安石-大融城资产支持专项计划
2.案例分析：高和红星家居广场资产支持专项计划
3.案例分析：中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划
4.案例分析：新派公寓权益型房托资产支持专项计划
5.案例分析：魔方公寓信托受益权资产支持专项计划（非REITs）
6.其他已证券化的部分商业物业
四、从类REITs走向公募REITs
1.类REITs和国际REITs的差异
2.公募REITs模式设想
主题三：详解商业地产运营改造和创新模式
4月22日 下午
一、项目运营衡量标准
1.如果达到发行金融产品的核心标准-创造理想的项目noi
2.从项目的角度，判断一个项目是否优质，需要注意的重点
二、金融工具与商业物业价值核心
1.融投管退之"管"在产业链中的核心价值，如何与金融工具结合
三、主动管理实操案例
1.主动管理 创造优秀noi-零售物业与商办物业前期招商的逻辑与实操案例
2.主动管理 创造优秀noi-零售物业与商办物业，运营过程中如何提升物业价值，创造更好看的noi的逻辑与实操案例
四、商业地产的未来展望
1.商业物业未来的创新与破局
讲师介绍
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讲师 A
某证券交易所固定收益业务权威专家，具有丰富的资产证券化业务及公司债券审核经验。
讲师B
某证券资产管理有限公司高管、国际金融地产联盟常务理事
主管资产证券化、REITs及资本市场业务。曾任职摩根士丹利华鑫证券、中信证券、中国农业银行，长期从事资产证券化、结构化投融资与资管业务。成功完成了十余单交易所与银行间ABS与类REITs产品，覆盖了商业地产、应收帐款、贷款与消费金融、租赁与基础设施等资产，包括国内首单公寓类ABS---魔方公寓信托受益权资产支持专项计划以及首单公寓类REITs---新派公寓权益型房托资产支持专项计划。
讲师C
国际金融地产联盟常务理事，现任北京华贸商业管理有限公司商管总部副总裁，深耕商业地产20年。曾供职北京九鼎轩置业企业有限公司、DTZ等专业地产咨询顾问机构，有丰富的商业地产营销策划经验。2003年加入华贸集团，至今全面负责华贸商管资产管理工作。
报名方式
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培训时间：4月21-4月22日（北京）
5月12-5月13日（重庆）
培训价格：3800/人（含课程材料与午餐）
联合主办方：
法询
国际金融地产联盟（IFFRE）
中国首个聚焦地产及地产金融领域，推动接轨国际标准的联盟。联盟本着专注、专业、创新、 诚信、共赢的精神，整合国内外商业地产行业顶尖资源，集合各大国际权威专业协会成为中国金融地产标准化的领航者。联盟会员构成以从事商业与地产业务的金融人士和从事投资与管理业务的地产人士两大人群为主，旨在推动中国金融商业地产接轨国际与专业标准，汇聚中国金融地产全产业链中坚力量，打造金融与地产融合的国际化平台，最终成为全球金融地产交流对话的中国舞台。
报名联系：法询ABS报名助手 13671816814（微信同号）
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