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全国70个大中城市11月房价数据新鲜出炉!唐山房价同比涨幅持续回落!

2017-12-19 唐山发布 唐山发布

导 读

国家统计局12月18日公布的今年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,唐山新建商品住宅(不含保障性住房)价格11月同比上涨5.9%、环比上涨0.6%。同10月比较同比涨幅持续回落。


今年以来,我市新建商品住宅(不含保障性住房)同比价格呈上涨态势,今年1月上涨3.3%,2月上涨3.4%,3月上涨4.4%,4月上涨6.9%,5月上涨7%,6月上涨8.2%,7月上涨8.0%,8月上涨7.9%,9月上涨7.1%,10月上涨6.4%,11月上涨5.9%。


今年以来,我市新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格变动为:1月上涨0.2%,2月上涨0.2%,3月上涨0.9%,4月上涨2.3%,5月上涨0.4%,6月上涨0.9%,7月上涨0.2%,8月上涨0.2%,9月下降0.3%,10月下降0.1%,11月上涨0.6%。


今年11月,唐山二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨4.9%。


数据显示,11月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格,北京、天津、石家庄、秦皇岛同比分别下降0.3%、下降0.2%、上涨3.1%、上涨6.4%;环比价格,北京持平,天津下降0.3%,石家庄上涨0.2%,秦皇岛上涨0.9%。


二手住宅价格变动方面,北京、天津、石家庄、秦皇岛同比分别下降0.9%、持平、上涨0.2%、上涨6.4%;环比价格,北京下降0.5%,天津下降0.2%,石家庄持平,秦皇岛下降0.1%。


据国家统计局房屋分类数据显示,今年11月,同比看,我市新建商品住宅90平方米以下小户型上涨6.5%,144平方米以上大户型上涨6.4%;二手住宅90平方米以下小户型同比上涨5.8%,144平方米以上大户型同比上涨3.2%。


2017年11月份70个大中城市住宅

销售价格变动情况


解 读


国家统计局近日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。


1
热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平

11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。


2
  70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨

初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。


3
 70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

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唐山发布(tangshanpress)

综合整理出品|转载请注明来源

来源 | 国家统计局 中国唐山

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