全国70个大中城市11月房价数据新鲜出炉！唐山房价同比涨幅持续回落！

导 读

国家统计局12月18日公布的今年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，唐山新建商品住宅(不含保障性住房)价格11月同比上涨5.9%、环比上涨0.6%。同10月比较同比涨幅持续回落。

今年以来，我市新建商品住宅(不含保障性住房)同比价格呈上涨态势，今年1月上涨3.3%，2月上涨3.4%，3月上涨4.4%，4月上涨6.9%，5月上涨7%，6月上涨8.2%，7月上涨8.0%，8月上涨7.9%，9月上涨7.1%，10月上涨6.4%，11月上涨5.9%。

今年以来，我市新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格变动为：1月上涨0.2%，2月上涨0.2%，3月上涨0.9%，4月上涨2.3%，5月上涨0.4%，6月上涨0.9%，7月上涨0.2%，8月上涨0.2%，9月下降0.3%，10月下降0.1%，11月上涨0.6%。

今年11月，唐山二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.9%。

数据显示，11月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格，北京、天津、石家庄、秦皇岛同比分别下降0.3%、下降0.2%、上涨3.1%、上涨6.4%；环比价格，北京持平，天津下降0.3%，石家庄上涨0.2%，秦皇岛上涨0.9%。

二手住宅价格变动方面，北京、天津、石家庄、秦皇岛同比分别下降0.9%、持平、上涨0.2%、上涨6.4%;环比价格，北京下降0.5%，天津下降0.2%，石家庄持平，秦皇岛下降0.1%。

据国家统计局房屋分类数据显示，今年11月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小户型上涨6.5%，144平方米以上大户型上涨6.4%；二手住宅，90平方米以下小户型同比上涨5.8%，144平方米以上大户型同比上涨3.2%。

2017年11月份70个大中城市住宅

销售价格变动情况

解 读

国家统计局近日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

1

热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

2

  70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

3

 70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

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唐山发布（tangshanpress）

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来源 | 国家统计局 中国唐山

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