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解码幸福美好生活丨蒲江,让闲置资源“活起来”!
小编就带大家去解密
资源的活化利用
促进县内旅游良性循环
走在小石板铺开的路上,泉眼渗出的溪水顺流而下,清澈见底,不时有三两鱼儿游过,些许蓝天白云夹杂着树林倒映在水面若隐若现。
村民王子淮满脸笑容地说:“村里170户老村民,最近几年都感受到翻天覆地的变化,以前的村委会改成了书吧,原白云乡政府变成了文创产品售卖地,闲置的宅基地正在修建民宿……很多在外打工的年轻人都回老家来就业了。”
目前,我县正按照森林城市逻辑,阐述生态价值转换和场景营造,并遵循整体规划思路,加强生态空间价值转化,营造多元的生态经济价值场景。
正是以这样典型的“小项目+大景区”模式,高效利用腾退宅基地资源,推动了“云顶水乡”项目实施。
其实,我县内还有很多类似项目。结合当地的土地资源优势,推进“出租+艺术下乡”“入股+田园综合体”“共建共享+产业融合” “抵押+创业创新”等多种使用途径和模式。
“明月国际陶艺村”、“余家碥”等文旅区域,正积极盘活利用闲置宅基地,为创建国家生态旅游示范区提供项目用地保障,让践行乡村振兴战略的步伐更快更稳。
盘活土地资源
让群众实实在在受益
按照资源整合活化思路,我县以党建为引领,以规划编制为抓手,组织党员骨干成立规划专班,围绕乡村集体经营性建设用地和宅基地腾退,表达资源活化内容,做减总量、做优空间、植入新业态,高质量编制朝阳湖镇尖峰村、白云村等村庄总体规划,进一步理清“撤乡并镇”后新的城乡空间格局,全面梳理新的闲置土地资源。
通过法定的村庄规划,科学合理调整用地布局,为盘活城乡存量土地提供规划用地保障。
我县按照乡村振兴思路阐述共建共享利益联结,积极盘活农村闲置土地资源,拓宽集体建设用地开发渠道,提高农村闲置宅基地和废弃公益性用地的利用率,努力使农村资源变资金,促进农民持续增收致富。
在农民集体妥善处理产权和补偿后,依法收回农民自愿退出的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地,在对符合国土空间规划、用途管制和依法取得的前提下,推进集体性建设用地就地入市。
为构建农村产权交易体系,规范引导产权流转交易,我县还通过依托市农交所蒲江分公司,搭建信息发布、产权交易、产权鉴证等综合性服务平台,规范引导农村集体建设用地产权流转交易。
据了解,2020年我县挂牌交易集体经营权建设用地20宗,涉及14.25亩,交易金额686.66万元。
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审 核 :胡象伟执 编 :胡径野