镇海这些片区,拟征收!
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为贯彻落实新《土地管理法》关于土地征收制度改革精神,确保镇海区年度的土地征收成片开发工作按时高质量完成,根据《浙江省自然资源厅关于印发<浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法(试行)>的通知》(浙自然资规〔2021〕3号),宁波市自然资源和规划局镇海分局组织编制了《宁波市镇海区2023年土地征收成片开发方案(第二批)》,现将成片开发片区范围、拟征土地范围、片区规划用途等予以公开,并向公众征求意见。
如有意见,请于2023年7月21日前,将意见反馈至宁波市自然资源和规划局镇海分局。联系人:谢坚垚,联系电话:86371274
(一)镇海集成电路产业园污水厂西侧片区
1、土地开发利用现状
(1)位置、范围和面积
片区位于九龙湖镇,东至长应河,南至汶骆路,西至康桥北路,北至纬一路,总面积12.1530公顷。
(2)土地利用现状情况
依据镇海区2021年土地变更调查数据,片区内土地面积12.1530公顷,建设用地1.1934公顷,占比9.82%,包括工业用地、公路用地;农用地10.8074公顷,占比88.93%,包括农村道路、养殖坑塘、乔木林地、沟渠、水田、设施农用地和其他园地;未利用地0.1522公顷,占比1.25%,为河流水面。
2、用地规划情况
(1)“三线”管控要求符合情况
片区位于《镇海区国土空间总体规划》城镇开发边界划定方案的集中建设区,不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。(2)土地用途
片区内规划土地用途按照《镇海区国土空间总体规划》落实,片区内规划土地用途四类,包括工业用地8.4243公顷、城镇道路用地1.6549公顷、公园绿地1.2349公顷、河流水面0.8389公顷。
(二)镇海集成电路产业园N10N11地块片区
1、土地开发利用现状
(1)位置、范围和面积
片区位于骆驼街道,东至九龙大道,南至盛兴路,西至林周路(规划),北至南一西路(规划),总面积25.0881公顷。
(2)土地利用现状情况
依据镇海区2021 年土地变更调查数据,片区内土地面积25.0881公顷,建设用地2.2812公顷,占比9.09%,包括公路用地;农用地21.8588公顷,占比87.13%,包括农村道路、乔木林地、沟渠、水田、设施农用地和其他园地;未利用地0.9481公顷,占比3.78%,为河流水面。
2、用地规划情况
(1)“三线”管控要求符合情况
片区位于《镇海区国土空间总体规划》城镇开发边界划定方案的集中建设区,不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。
(2)土地用途
片区内规划土地用途按照《镇海区国土空间总体规划》落实,片区内规划土地用途五类,包括工业用地16.9199公顷、城镇道路用地3.8647公顷、公园绿地2.4069公顷、防护绿地0.4513公顷、河流水面1.4453公顷。
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来源:镇海区人民政府网
编辑:金施施
终审:章振剑