任正非炮轰!许家印降价!每平最高涨4100元!江西房价迎拐点?(附南昌最全楼盘涨价表)
一直低调的任正非,最近罕见接受了新华社专访,谈了很多问题,从创新创业到华为的发展,任正非都说出了自己的观点和看法。
但人们似乎更加关注任总的牢骚。比如在谈到深圳的时候,任正非显然非常不满意。他说140年前,世界的中心在匹兹堡,有钢铁。70年前,世界的中心在底特律,有汽车。现在,世界的中心在哪里?不知道,会分散化,会去低成本 的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路,活力分布的时代已经形成了,但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展,每一个公司都需要一定的空间发展。
任总还说,我们国家最终要走向工业现代化。四个现代化,最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的,要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少,越来越贵,产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业,就要算一算大工业需要的要素是什么,这个要素在全世界是怎么平均的,算一算每平方公里承载了多少产值,这些产值需要多少人,这些人要有住房,要有生活设施。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来。
这段话翻译一下,其实核心点就两个意思,第一就是深圳房子太多了,没发展空间。第二就是房子太贵了,推高了生活成本,随之而来的是企业用工成本增加,让企业压力山大。这话如果出自一个中小企业主,没人会当回事,认为这孙子没本事,养不起工人,干不起企业就别干,回家抱孩子。但这话却是出自中国最赚钱公司的华为老大之口,说明这已经是一个巨大的问题!房价太高房价太贵,绝不是经济繁荣,而恰恰是资产泡沫的体现,是经济缺乏活力的表现,如果放任这种状态下去,那么相当于不断的在实体经济中加税,最后让企业精尽而亡。
和深圳、全国一样,江西的房价在年后也迎来了新一轮“涨潮”!南昌涨价幅度最高的楼盘,竟然每平米涨了4100元,涨幅超50%!(南昌最新最全《楼盘涨价表》详见文末)
据易居报告最新数据显示
2015年30省房价收入比排行榜中
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
房价收入比越低,说明买房越容易,反之越难。如一个年收入10万元的家庭欲购买一套价值百万的房子,房价收入比为10。
据易居报告显示,2015年,全国30省(市、自治区)商品住宅房价收入比分化依然明显,最高的北京市连续三年维持在14.5的高位,成为全国购房难度最高的城市。而内蒙古仍然是最后一名,仅4.4,与2014年相比下降0.3。
一季度,江西省商品房单位面积销售均价5366元/㎡,比上月涨122元/㎡。
分地区看,鹰潭、宜春、吉安、南昌、萍乡商品房单位面积销售均价均出现较大幅度增长。其中鹰潭商品房单位面积销售均价为3936元/㎡,比上月上涨529元/㎡,环比增长15.5%;南昌商品房单位面积销售均价7554元/㎡,比上月上涨306元/㎡,环比增长4.2%。
数据显示,一季度全省商品房销售平均每套住宅109.2㎡,均价58.6万元/套,144㎡以上户型卖得最火。
转眼已经5月了
还在纠结买房的同学们
房价上涨的脚步一直没停啊有没有!
买了房子的已经在暗爽了
还在纠结的童鞋一定悔不当初!
如果上天再给我一次房价打折的机会
我一定会说,给我来一套!
如果要给这个机会加个时间
我希望是:现在、立刻、马上!
机会说来就来了!!!
高房价引来中国最受尊敬企业家的炮轰!
也引起了中国最大房地产企业家许家印出手!
在全国,在南昌,好消息正在疯传
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另外,头条君还给大家整理了南昌最新房价表(部分)供大家参考。
红谷滩区
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
中央香榭 | 11500 元/平方米 | 1000元 |
联泰梧桐壹号 | 11000 元/平方米 | 0元 |
南昌莱蒙都会 | 17000 元/平方米 | —1000元 |
南昌华南城 | 6800 元/平方米 | 300元 |
南昌铜锣湾广场 | 14000 元/平方米 | 1000元 |
绿地外滩公馆 | 9800 元/平方米 | 800元 |
商城凤凰印象 | 10500 元/平方米 | 500元 |
南昌雅颂居 | 22000 元/平方米 | 1000元 |
九颂山河 | 15500 元/平方米 | 0元 |
紫瑞国际 | 12000 元/平方米 | 0元 |
海亮V+社区 | 10000元/平方米 | 0元 |
深蓝广场 | 30000 元/平方米 | 0元 |
联泰天悦 | 10600 元/平方米 | 0元 |
九龙湖新城
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
绿地国际博览城 | 10000 元/平方米 | 2100元 |
南昌万达城 | 9000 元/平方米 | 1400元 |
西站瑞都 | 7600 元/平方米 | 1000元 |
正荣学府壹号 | 10500 元/平方米 | 2500元 |
红谷瑞仕城际广场 | 9500 元/平方米 | 1200元 |
明园九龙湾 | 11000 元/平方米 | 1500元 |
华润凯旋门 | 12000 元/平方米 | 4100元 |
象湖新城
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
新力愉景湾 | 7600 元/平方米 | 300元 |
新力象湖湾 | 6700 元/平方米 | 400元 |
力高澜湖郡 | 7200 元/平方米 | 200元 |
华达金沙逸城 | 6600 元/平方米 | 0元 |
伟梦清水湾东方院 | 7200 元/平方米 | 200元 |
南昌恒大城 | 7400 元/平方米 | 100元 |
幸福时光 | 7000 元/平方米 | 0元 |
聚仁万象都会 | 6800 元/平方米 | 0元 |
象湖明珠 | 7700 元/平方米 | —100元 |
朝阳新城
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
联发君悦华庭 | 9000 元/平方米 | 1000元 |
世茂大观 | 9100 元/平方米 | 600元 |
国贸春天 | 12000 元/平方米 | 2200元 |
新力雅园 | 9700 元/平方米 | —300元 |
城泰江来 | 11500 元/平方米 | 1500元 |
中海朝阳郡 | 9000 元/平方米 | 500元 |
朝阳天成 | 8500 元/平方米 | —500元 |
新力洲悦 | 29000 元/平方米 | 0元 |
国贸阳光 | 11700 元/平方米 | 1200元 |
正荣十里江山 | 14000 元/平方米 | 0元 |
海亮珑园 | 10000 元/平方米 | 2000元 |
九洲上郡 | 10000 元/平方米 | —500元 |
正荣府 | 18500 元/平方米 | 0元 |
世纪朝阳中央城 | 20000 元/平方米 | 0元 |
联发君领朝阳 | 9000 元/平方米 | 0元 |
朝阳江上院 | 9500 元/平方米 | 0元 |
经开区
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
万科金域国际 | 8800 元/平方米 | 600元 |
英格兰堡 | 7930 元/平方米 | 430元 |
世纪乐活公元城 | 6300 元/平方米 | 300元 |
北大资源智汇苑 | 7500 元/平方米 | 200元 |
新力帝泊湾 | 7900 元/平方米 | 500元 |
嘉业海棠湾 | 7100 元/平方米 | 100元 |
君苑豪庭 | 8500 元/平方米 | 0元 |
奥克斯盛世华庭 | 8500 元/平方米 | 0元 |
中国铁建青秀城 | 6200 元/平方米 | 200元 |
南天金源 | 8300 元/平方米 | 200元 |
江报翰林世家 | 5300 元/平方米 | —900元 |
汉港凯旋城 | 5300 元/平方米 | 0元 |
南天阳光 | 7700 元/平方米 | 0元 |
高新开发区
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
中骏蓝湾香郡 | 8500 元/平方米 | 700元 |
南昌新城吾悦广场 | 9100 元/平方米 | 800元 |
路通沁园 | 8500 元/平方米 | 600元 |
力高滨湖国际 | 9000 元/平方米 | 500元 |
瑶湖豪宅 | 5000 元/平方米 | —700元 |
江铃澜庭 | 9200 元/平方米 | 1200元 |
南昌恒大帝景 | 11000 元/平方米 | 0元 |
万科海上传奇 | 8500 元/平方米 | 0元 |
中兴和园 | 9000 元/平方米 | 0元 |
城泰青年家 | 5300 元/平方米 | 100元 |
联发君悦湖 | 13000 元/平方米 | 1000元 |
香缇溪岸 | 5998 元/平方米 | —2000元 |
济民可信艾溪康桥 | 6000 元/平方米 | 0元 |
方大上上城 | 8300 元/平方米 | 0元 |
绿都温莎城堡 | 14000 元/平方米 | 0元 |
朗贤奥特莱斯小镇 | 5700 元/平方米 | 200元 |
新力方 | 8200 元/平方米 | 500元 |
赣电开元国际剑桥郡 | 9800 元/平方米 | 0元 |
众一富东广场 | 7000 元/平方米 | 0元 |
东湖区
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
君悦青山湖 | 10700 元/平方米 | 0元 |
紫金城中央公园 | 13500 元/平方米 | 0元 |
水天一色 | 12500 元/平方米 | 0元 |
西湖区
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
滨江明珠 | 12000 元/平方米 | —1000元 |
瓏珺 | 16000 元/平方米 | 0元 |
朝阳峰汇 | 8700 元/平方米 | 0元 |
青山湖区
项目 | 最新价格 | 年后涨幅 |
万科公园里 | 11500 元/平方米 | 500元 |
保利心语花园 | 7200 元/平方米 | 800元 |
中大青山湖东园 | 10200 元/平方米 | 700元 |
绿都阳光上东 | 6000 元/平方米 | 0元 |
恒茂国际新城 | 6100 元/平方米 | 0元 |
香溢花城 | 13000 元/平方米 | 0元 |
洪城东方国际 | 6500 元/平方米 | 0元 |
洪城东公馆 | 6800 元/平方米 | 300元 |
明华水岸名居 | 8800 元/平方米 | 0元 |
亿巢名城 | 8700 元/平方米 | 200元 |
大唐世家 | 14000 元/平方米 | 0元 |
(房价信息来源于南昌搜房网,价格只能作为趋势参考)
来源/头条江西综合、江南都市报
本期监制/林淡 主编/邱黎 编辑/亚芬
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