听说江西房价又涨了，算算你要多久才能买得起?
国家统计局18日发布了2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，江西在表格中的三个城市都出现了不同程度的上涨，其中，南昌新建商品住宅再迎“双涨”，环比、同比分别上涨1.4%、7.1%。环比价格变动中，南昌以1.4%的涨幅排第15位。
2016年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
2016年4月70个大中城市二手住宅价格指数
与一手房情况类似，4月，南昌二手住宅价格也出现较大幅度增长，环比和同比分别涨1.1%和5.4%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，4月份，房价上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。
南昌情况：
专家预计5月楼市维持高位
4月南昌市区商品住宅销售突破6000套，销量创下今年以来最高纪录。
在南昌各区（开发区、新区）中， 红谷滩新区楼市最旺，其商品住宅成交3153套，环比上涨28%，成交面积约38万平方米，环比上涨39%。此外，东湖区、青云谱区商品住宅销量也呈上涨趋势。
对于5月南昌楼市走向，省房地产协会秘书长李峰分析认为，此前首付下降、契税减免等新政对刚需族的刺激犹存，加上一线城市楼市火爆对其他城市的“传导”作用，5月南昌楼市持续维持高位的可能性较大。
全省情况：
2015年30省房价收入比排行榜中
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
房价收入比越低，说明买房越容易，反之越难。大概可以说明，以一个家庭目前的年收入计算，需要多久能买得起房。如一个年收入10万元的家庭欲购买一套价值百万的房子，房价收入比为10。
在江西买套房平均下来要准备58.6万元
分地区看，鹰潭、宜春、吉安、南昌、萍乡商品房单位面积销售均价均出现较大幅度增长。其中鹰潭商品房单位面积销售均价为3936元/㎡，比上月上涨529元/㎡，环比增长15.5%;南昌商品房单位面积销售均价7554元/㎡，比上月上涨306元/㎡，环比增长4.2%。
数据显示，一季度全省商品房销售平均每套住宅109.2㎡，均价58.6万元/套，144㎡以上户型卖得最火。
看样子，房价极有可能还会涨啊！看着当年的房价，小编好想回到当年买房去！
2003年，江西商品房均价才每平方米1210元，到2014年突破5000元，年均上涨341元/平方米。
房地产投资1990年以来增长459倍
纵观江西房地产走势，1990年以来经历了一个从起步、发展过热、遭遇低谷到趋于平稳发展的过程，期间几度起伏，发展历程颇为曲折。
●1991年~1993年 江西房地产业掀起第一次发展高潮；
●1993年~1997年 遭遇第一次宏观调控及亚洲金融危机，市场跌至谷底；
●1998年~2007年 全省房地产市场再次强势崛起，拉开“黄金十年”的序幕；
●2008年后 后金融危机时代，房地产市场发展趋向稳定。
房屋均价2003年以来涨了4094元/平方米
至2015年11月，2003年以来，江西商品房均价共涨了4094元/平方米，年均上涨341元，累计涨了3.4倍。
分析
房地产业多年来的快速发展，一方面直接推动了建筑业、建材业等相关行业的发展，另一方面，房地产行业直接或间接创造的产值对GDP增长的作用日益增强，房地产业增加值占国内生产总值的比重逐渐扩大，对经济增长的贡献率不断提高。
算算看各地市平均多久才能买得起房？
中国人民银行今天发布的2016年第一季度城镇储户问卷调查报告显示，50.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降1.3个百分点，45.7%的居民认为目前房价“可以接受”。对下季房价，17.6%的居民预期“上涨”，52.1%的居民预期“基本不变”。
那江西的房价算不算高呢？用数据说话，假设每套房100平方米，以2015年商住房均价（单元：元/平方米）和2015年城镇人均可支配收入（单元：元）标准计算，算算江西各设区市买房要奋斗多少年？
南昌：商住房均价（6955元/平方米）；城镇人均可支配收入（31942元）；购房要21.8年
赣州：商住房均价（4985元/平方米）；城镇人均可支配收入（25001元）；购房要19.9年
鹰潭：商住房均价（4804元/平方米）；城镇人均可支配收入（26952元）；购房要17.8年
上饶：商住房均价（4524元/平方米）；城镇人均可支配收入（26924元）；购房要16.8年
抚州：商住房均价（4397元/平方米）；城镇人均可支配收入（25065元）；购房要17.5年
吉安：商住房均价（4283元/平方米）；城镇人均可支配收入（27078元）；购房要15.8年
萍乡：商住房均价（4231元/平方米）；城镇人均可支配收入（28335元）；购房要14.9年
宜春：商住房均价（4177元/平方米）；城镇人均可支配收入（25381元）；购房要16.5年
九江：商住房均价（4042元/平方米）；城镇人均可支配收入（27635元）；购房要14.6年
景德镇：商住房均价（4024元/平方米）；城镇人均可支配收入（29101元）；购房要13.8年
新余：商住房均价（4005元/平方米）；城镇人均可支配收入（29836元）；购房要13.4年
来源/江南都市报、信息日报
本期监制/林淡 主编/邱黎 编辑/蓝单
期待能尽快拥有一间房，一个家的亲，ZAN个！