江西人注意了！购房、生娃都有补贴，还有你的工资将要······
近期，国家和地方纷纷出台了一些民生方面的政策措施，如：“十三五”规划纲要提出，适当降低社会保险费率，接着江西等12个地方也出台了相关的措施，降低费率会影响参保人员的待遇吗，缴费下调之后，你的工资可能会有所增长哦……来看新华社记者对三大焦点的解读！
今年2月初，江西省政府出台《关于做好化解房地产库存工作的通知》，3月17日，抚州市出台去库存新政，现金补贴购房者，是不是很给力？
江西省人大常委会第二十二次会议通过了关于修改《江西省人口与计划生育条例》的决定。你想不想知道，生了孩子之后，产假能有多少天了呢？
这些政策会产生什么样的影响，事关每一个江西人，来了解一下吧！
购房现金补贴来了!江西一市一县率先实行，下一个会是你的家乡吗?
今年2月初，省政府出台《关于做好化解房地产库存工作的通知》，补贴农民首次购房、力推棚改货币化安置、加强土地供应管控……20条政策措施精准发力，化解房地产库存。
近日，抚州市出台去库存新政，提出自3月17日起，该市城乡居民在市中心城区购买普通商品住房，首套房给予每平方米200元补贴，二套房给予每平方米100元补贴。
抚州 首套房每平米补贴200元
3月17日，抚州市政府办下发《抚州市中心城区化解房地产库存工作措施》（以下简称《措施》），出台12条中心城区房地产去库存政策。
根据《措施》，抚州城乡居民在市中心城区购买首套普通商品住房的，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴。个人购买新建普通商品住房的，继续给予实缴契税50%的财政补贴。
对在中心城区购买商品房的棚改安置户，抚州市将继续给予被征收房屋市场评估价10%（不含装修）的购房补贴。此外，抚州农村居民进城购房定居后从事工商业经营的，市场监管、税务、卫生计生、环保等部门将优先办理注册登记或审批备案手续；就业创业的，可参加人社部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动，按规定享受相应补贴；创业困难的，按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。
此外，抚州市将不再新建公共租赁住房，拟实行公共租赁住房货币化补贴制度，全面推行公共租赁住房以租代建，租赁符合条件的存量住房作为公共租赁住房房源。此外，在发挥住房公积金作用方面，该市将在落实好降低首付比例、降低贷款门槛、全省“一体化”等政策的同时，在条件成熟后，逐步将农民工和个体工商户纳入制度范围。
《措施》从3月17日起试行一年，目前抚州市财政局和房管局正在制订购房补贴具体操作办法。
玉山 每平米补贴300元 其实，早在2015年1月，玉山县政府就出台文件：外县和本县县城所在地以外的居(农)民，当年在县城购买商品房，每平方米奖励300元，并奖励实际缴纳契税的50%。
化解房地产库存是中央经济工作会议确定的重点任务，2016年2月6日，江西省出台20条政策，从需求和供给两端推进，化解房地产库存。
江西房地产市场去库存压力有多大？
去年，江西省商品房成交量创近年新高，但库存不降反升，全省商品房待售面积近1500万平方米。
以南昌市为例，截至3月1日，市区新建商品房可售面积（批准预售）约755万平方米，以2015年的成交量计算，总体“去化”周期在13个月左右。其中，新建商品住宅库存量为300万平方米，“去化”周期仅为6个月左右，去库存压力不仅小于周边省会城市，也小于省内许多城市。而非住宅库存面积达455万平方米，“去化”周期达到49个月。
生完娃，江西产妇有158天的产假，还能领11760元!
“全面二孩”政策施行以来，很多适龄家长都想给家里添个“二孩”，生育小高潮即将兴起。 女方产假 增加60天，达到158天
江西省人大常委会第二十二次会议通过了关于修改《江西省人口与计划生育条例》的决定。新修改的计生条例明确鼓励“一对夫妻生两个孩子”，删除了有关晚婚晚育假的规定，同时规定对符合政策生育的产妇，在国家规定的假期基础上，增加产假60天，达到158天。
关键部分来了！
也就是说，如果按最新标准支付，生个孩子可以领到生育医疗费（按正常阴道分娩1400元来计算），也就是产前检查费560元+1400元等于1960元，加上生育津贴15800元，单位女职工可以领到17760元。
如果按98天计算，也可以领到11760元。
男方陪产假 江西明确给予15天
延长产假的同时，15个省份也对男方休陪产假或护理假制度作出规定。其中，最少的陪产假有7天，最长的则多达25天。
北京、浙江、江西、福建、广东、湖北、山西、辽宁8个省份，都明确给予男方陪产假或护理假15日。
除了规定陪产假或护理假天数，不少计生条例中都明确强调，男性享受陪产假期间将视为正常出勤，工资福利待遇不变。
江西省下调社保费率 参保人员待遇会降低吗?
“十三五”规划纲要提出，适当降低社会保险费率。目前，近期，已有上海、广东、天津、甘肃、江西、北京等超过12个省市陆续出台降低社保费率措施。
此次社保费率下调主要涉及哪些险种？费率下降待遇是否会降低？未来继续下调费率的空间在哪里？记者多方采访业内人士和专家，解读社保费率下调三大焦点。
焦点一社保“五险”哪些费率在下调？
目前，我国俗称的职工社保“五险”包括养老、医疗、工伤、失业、生育五大类。记者梳理发现，近期，已有上海、广东、天津、甘肃、江西、北京等超过12个省市相继出台文件下调降低社保费率，而且主要集中在工伤、失业、生育“三险”。
北京、天津工伤保险基准费率由原来的0.5％至２％调整为0.2％至1.9％。
天津还提出将企业缴纳失业保险费率由2％降至1％，缴纳生育保险费率由0.8％降至0.5％。
上海宣布失业保险费率单位缴费部分从1.5％下调到1％。
业内人士指出，此轮社保费率下调，主要集中在工伤、失业、生育“三险”的原因。
一方面是去年国务院常务会就明确要求下调这三项保险费率；
另一方面，工伤、失业、生育等保险基金目前各地普遍收大于支、结余较多，因此适当下调费率不会影响保险基金正常运行。
人社部公布的数字显示，目前我国社保费率为39.25％，其中养老和医保占36％左右。对于各界普遍呼吁下调的养老和医保费率，目前有上海、浙江杭州和福建厦门等地涉及。
南开大学社会建设与管理研究院院长关信平说，上海、广东等地区属于劳动力流入地。大量农民工都在务工地缴纳养老保险等社保，养老保险基金转移回保险待遇支付地时，只能转移个人账户，以及统筹账户中部分比例基金，因此给上海、广东等地留下不少结余，因此具备下调空间。而不少劳动力输出大省，基金收入相对较少，支付压力较大，由此降低缴费比例空间不大。
焦点二社保费率下调是否会使待遇降低？
据业内人士介绍，当前“五险”基金征收与待遇发放两者并不直接挂钩。社保待遇发放高低，主要取决于国家和各地已制定的待遇计发或报销管理办法，除部分基础养老金待遇外，其他社保待遇与缴费费率高低并不直接相关。
记者采访发现，当前失业、工伤、生育保险待遇发放标准，主要与在岗职工平均工资等因素密切相关，而医保报销主要与报销范围与报销比例相关，均不涉及缴费费率因素。因此，只要现有社保待遇发放标准不改变，后期待遇就不会受到费率调整影响。
降低单位缴费费率对养老保险待遇也不会产生影响。目前，退休职工养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金两部分组成。根据基础养老金计发公式。
基础养老金发放高低主要取决于职工退休时上一年度在岗职工月平均工资、职工本人平均缴费工资和缴费年限三项因素，与企业或个人缴费费率高低无关。
而个人账户养老金部分会受职工本人缴费费率影响，只有职工个人缴费费率下调，才会影响个人账户养老金这部分收入。
记者采访了解到，此次多地调整的养老保险费率，仅涉及企业缴费部分，个人缴费比例并未调整，不会影响个人账户养老金收入。
人社部社会保障研究所所长金维刚表示，考虑到维护参保人依法享有的保障待遇，在一些统筹地区阶段性地适当降低费率并且主要是适当下调单位费率的情况下，在当期征缴收入大于支出、或依靠财政补助或动用基金累积结余可确保基金收支平衡的条件下，可以不降低个人的有关险种的保障待遇水平。
焦点三社保费率下一步怎么降?
“十三五”规划纲要中提出，将生育保险和基本医疗保险合并实施，实现职工基础养老金全国统筹。
一些受访专家表示，生育保险与医疗保险合并，意味着今后“五险一金”将精简为“四险一金”，同时也将为医保费率下调创造空间。当前生育保险覆盖面并不高，且各地生育保险基金普遍还有结余。生育保险与医疗保险合并后，将扩大生育保险缴费面，基金结余调节用于医疗保险支出，而且两项保险合并也能降低运营管理成本。
还有专家表示，养老保险缴费比例要从部分地区下调，到全国范围内全面下调，除养老保险基础养老金实现全国统筹外，还需完善国有资本划转充实社保基金机制，为降低社保费率可能出现的收支缺口提供基金筹资保障。
据了解，制定划转部分国有资本充实社保基金办法，目前也已列入相关部门今年的工作计划。“国有资本如何确定划转方式，也面临诸多挑战。”中国社科院研究员唐钧表示，比如央企与地方国企国有资本如何实现差异化划转、划转比例如何确定等，这些难题都需要社保部门与国资管理部门充分协作，才能确保国有资本划转确实能起到充实社保基金的作用。
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来源/头条江西综合 新华视点 江西日报 江南都市报
本期监制/林淡 主编/邱黎 编辑/子兰
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