怎么才能称得上是地铁房？别听开发商忽悠

什么样的房子才算是真正的地铁房？购房者挑选地铁房时，怎样才能把握好距离尺度？

初识地铁房

购房者可以从步行时间和直线距离两方面辨别地铁房。

1、从步行时间（项目门口到地铁口）来看：

①距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；

②10分钟内称为“准地铁房”；

③15分钟内称之为“近地铁房”。

2、从直线距离

从距离来看，项目与地铁站的最短距离最少要保持200米，人流量较大的站口与社区之间则应距离300米左右。

再辨地铁房

房子太靠近地铁的弊端：

1、地铁运行时的噪音。

2、现在地铁多在地下数十米建造，但辐射到地上轻震依然存在。

3、通风口将地上的新鲜空气送到地下车站，将车站内的污浊空气送到地上，实现空气流通。

精选地铁房

购买地铁盘需要注意什么？

1、不是地铁沿线的盘就是地铁盘，有些项目在地铁沿线在两个站点之前，距离哪个站点都不近；

2、并不是越近越好，原因请看上文；

3、买规划有地铁的小区一定要打好时间差。

4、并不是所有的地铁盘都能升值，想让房子升值，地段不能差，周边配套也要齐全。

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