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外国人可以购买或继承美国土地吗?有些规定必须要清楚....
有位网友问我们:“外国人可以购买或者继承美国土地吗?”回答是:可以。
与许多国家规定只有本国公民才可以拥有土地不同的是,美国法律对外国人购买、继承、拥有土地的规定与本国公民没有什么不同,一视同仁;外国人可以购买土地、继承土地所有权,也可以购买房产,由于房产与土地是连在一起的,购买房屋时,往往同时拥有了房屋所在土地的永久所有权。
外国人在美国购买房地产虽然没有什么法律限制,但值得一提的是,有些居住小区、高层公寓、合作公寓以及老年社区的管理委员会对房产购买有特别的审核规定,目的是保证本小区居民的素质,因此外国人购买者在投资这些房产时事先应了解清楚相关规定。
从总体上看,外国买家占现房买卖额的10%以及现房买卖数量的5%,这说明外国买家购买的房地产平均价格是美国人的一倍。在所有外国人购买的房地产中,以卖买额来看的话,一半集中在佛罗里达、加利福尼亚和德克萨斯三个州。此外,新泽西、亚利桑那、纽约、华盛顿特区也是外国买家青睐的州。
来源:雾谷飞鸿 作者:xiao
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